Takaisin kohdelistaukseen

Tuulikinkatu 2, Kärki, Kaarina

278 000 € • 5h,k,kh,et,wc,kph/wc,s,var, terassi • 134 m² / 140,20 m² • 1986

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kodikas ja tilava rivitalokoti Kaarinan Kärjessä – täydellinen perheasunto rannan läheltä

Tervetuloa viihtymään Kaarinan halutulle Kärjen alueelle. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva, lämminhenkinen rivitalokoti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen – sekä upeat puitteet perhe-elämälle aivan rannan tuntumassa.

Alakerrassa on poikkeuksellisen tilava eteinen, josta on sujuva kulku keittiöön ja valoiseen olohuone–ruokailutilaan. Suuret ikkunat ja ovi omalle terassille yhdistävät sisätilat kauniisti suojaisaan pihaan. Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja varustettu modernein kodinkonein. Keittiön vieressä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc ja makuuhuone.

Yläkerrassa on monikäyttöinen aula, joka toimii loistavasti työ- tai oleskelutilana – tarvittaessa myös ylimääräisenä makuuhuoneena. Tilava kylpyhuone ja sauna saavat valoa kattoikkunasta, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja säilytystilaa.

Autolle on oma katospaikka aivan kodin edustalla, ja ulkovarasto tarjoaa käytännöllistä lisätilaa.

Plussat:
• Rauhallinen ja arvostettu sijainti lähellä rantaa
• Keittiö uusittu 2021
• Monipuolinen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa
• Oma piha ja autokatos

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20590978
  • Sijainti Tuulikinkatu 2, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h,k,kh,et,wc,kph/wc,s,var, terassi
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 134 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot muut tilat: ulkovarasto noin 6, 2 m2 ( 270 x230cm).
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1986
  • Käyttöönottovuosi 1986

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 278 000 €
  • Myyntihinta 275 128,19 €
  • Velkaosuus 2 871,81 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 533,81 € / kk
  • Rahoitusvastike 158,61 € / kk
  • Hoitovastike 375,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista pääomavastike kattoremontti

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Auton säilytys asunnon 2. ja 3. autokatospaikan sähköpistokkeet on ohjattu omaan sähkötauluun ( osakkaan oma sähkö).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2021. Työtasot nanopinnoite.
  • Keittiön pöydät muu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 620 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaarinan Kaupunki.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Mirjanhovi
  • Isännöitsijän tiedot Christer Gyllenbogel
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit saatavilla erikseen liite yhtiön kaikista korjauksista. 2011 yhtiö siirtynyt maalämpöön, NIBEn lämpöpumput ja tekniseen tilaan vaihdettu uusi tekniikka. 2017 varastorakennuksen huoltomaalaus ja asuntojen tiskialataiden ja astianpesukoneiden vuotohälyttimet ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 kattoremontti ja asunnot 1 ja 3 kattoikkunat uusittu 2019 pihavalaisimia uusittu 2020 yhtiötä rajaavan puuaidan maalaus. Sadevesien ohjausten lisääminen. 2024 uudet palovaroittimet asuntoihin 2024 tarkastusluukut pihanpuoleisiin huoneisiin 2024 asunto 2 kiertoilmapuhaltimen uusinta 2024 autokatoksen pysäköintialueiden merkinnät 2025 uusi kiertoilmalämpöpumppu määlämpöön
  • Tulevat remontit Suunnitelmat: tonttia rajaavan aidan huoltomaalaus 2026 terassin ovien uusiminen 2 kpl ( asunnot 3 ja 4) 2028 maalämpö-kompressorin uusiminen 2026 pihakivetyksen uusiminen + nurmi 2027
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä muuta varasto ja autokatos.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku