Karviaskatu 3, Vasaramäki, Turku
325 000 € • 5h, k, 2xkph/wc, s, khh, parvi • 112 m² • 1993Ihastuttava rivitalon päätyasunto Vasaramäessä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kodikas viiden huoneen asunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja sen tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Alakerrassa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc ja arkea helpottamaan erillinen kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle ja suojaisalle takapihalle, joka ulottuu talon päätyyn. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, sauna- ja pesutilat sekä parvi, joka soveltuu erinomaisesti vaikka työtilaksi.
Pihalla autopaikka sähköauton lataukseen sekä ulkovarasto asunnon edessä tarjoaa käytännöllistä lisätilaa.
Vasaramäen alue on rauhallinen ja perheystävällinen ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisää ympäristöä keskustan tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21446269
- Sijainti Karviaskatu 3, 20720 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, k, 2xkph/wc, s, khh, parvi
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 112 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.
- Kerros 2/2
- Vapautuminen n. 2 kk kaupoista
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 1993
- Käyttöönottovuosi 1993
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 325 000 €
- Myyntihinta 316 473,74 €
- Velkaosuus 8 526,26 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 635,75 € / kk
- Rahoitusvastike 221,52 € / kk
- Hoitovastike 414,23 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä / palauttaa enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ajalla 1.7.2025-30.6.2026. Huoneiston velkaosuus maksettavissa Marras ja kesäkuussa.
- Autopaikkamaksu 4 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköautonlataus oman mittarin mukaan, laskutetaan 2 kk:n välein.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Asuntoon tehty lisätyönä rakennusvaiheessa parvi, joka toimii nykyisillä asukkailla työtilana.
- Auton säilytys 13+ 3 vieraspaikkaa
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiön hallinnassa talossa B sijaitseva n. 15 m2 ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila n. 12 m2 ja talon varasto n. 4 m2.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Kate tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jää/viileäkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneita 2 kpl. Molemmat kylpyhuoneet saneerattu 2017-2019.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia muovi, parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät lasikuitutapetti
- Pesutilojen lattia muovi
- Pesutilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 294 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki. Kaavoitusohjelma https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Herukka
- Isännöitsijän tiedot Levasma Oy, Stålarminkatu 2 a, 20810 Turku Vesa Suhonen, vesa.suhonen@levasma.fi, 0469217060
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2002 Patteriventtiilien kunnostuksia, laadittu turvallisuussuunnitelma 2004 Hankittu HomePNA-järjestelmä- kiiteä nettiyhteys (lopetettu 31.7.2010) 2004-05 Asuinrakennuksien maalaus <pelsun päivitys 2006 Varastorakennuksen maalaus 2007 Lämpökeskuksen gsm-hälytysmodeemi 2009 IV-järjestelmän puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö. Energiatodistuksen laatiminen 2009 Pelastussuunnitelman päivitys 2011 Hanojen korjauksia 2011 Patteriventtilien kunnostus 2012 Yhtiön peruskuntoarvio (Talonet Oy) 2013 Päivitetty energiatodistus, voimassa 10 vuotta 2014 Huoneisto B10 yläkerran pesutilojen saneeraus ja alakerran kph:een vedeneristys 2014 Huoneistojen patteriventtiilien vaihto (77kpl) 2015 Asuinrakennuksien kattojen ja ylärännien pesu 2015 kaikkien asuntojen wc:n haitariputkien vaihto kumiputkiin 2016 Vesikattojen ja kourujen puhdistus 2017 Lämpökeskus uusittu 2017- 2019 Huoneistojen pesuhuoneiden saneerausurakka 2019 IV-järjestelmän puhdistus,tarkastus, mittaus ja säätö 2020 Kattoturvalaitteiden uusiminen 2020 Parkkipaikan sadevesiviemärin korjaus 2021 Ulkoverhouksen maalaus 2021 Lukituksien uusiminen 2022 Väestösuojan tarkistus 2023 Latausaseman ja lämmityspisteiden rakentaminen 2025 Salaojat huuhdeltu
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan asfaltoinnin korjaus 2026-2028. Viemäröinnin ilmastointihattujen vaihto katolta. Palovaroittimien huolto/korjaus 2025 loppuun mennessä (tehty).
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 16
- Huoneistojen lukumäärä 13
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
