Takaisin kohdelistaukseen

Arolankaari 17, Hirvensalo, Turku

378 000 € • 4h, avok, wc, kph, s, varasto, terassi • 103 m² • 2014

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Moderni rivitalokoti Hirvensalon Arolassa

Vuonna 2014 valmistunut muuttovalmis rivitaloasunto tarjoaa kodin, jossa arki soljuu vaivatta. Selkeä, yksitasoinen pohjaratkaisu ja 103 neliön asuintilat muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Arjen askareita helpottaa kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee katoksessa asunnon edessä.

Viihtyisä olohuone muodostaa kodin sydämen ja kaunis avokeittiö sulautuu saumattomasti osaksi kokonaisuutta. Saarekkeen myötä keittiössä riittää niin säilytys- kuin työskentelytilaa ja kattava varustelu täyttää vaativammankin ruoanlaittajan toiveet. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon ja takapihan vehreyden osaksi kotia, siron takan tuodessa tilaan lämpöä.

Saunaosasto on trendikäs harmaine laattoineen, ja saunaan on saatu tyylikästä ryhtiä tummilla seinillä. Erillinen WC ja kylpyhuoneeseen sijoitetut kodinhoitotilat tuovat mukavuutta arkeen.

Metsään rajautuva takapiha on kuin oma pieni keidas, jonka terassilla on tilaa niin ruokailuun kuin oleskeluun. Myös etupihan viihtyvyyteen on tässä kodissa panostettu. Vehreä nurmialue ja terassi jäävät pensasaidan taakse katseilta suojaan.

As Oy Turun Black Swan I on viihtyisä 8 asunnon rivitaloyhtiö Hirvensalon Arolassa. Uudehkossa yhtiössä ei suuremmista remonteista tarvitse huolehtia ja ekologinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina. Arolan alue on niin pariskuntien kuin lapsiperheiden suosiossa, jossa luonto avautuu heti kodin ympärillä. Hirvensalon kattavat peruspalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja Turun keskustan saavuttaa omalla autolla vartissa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheinen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi | 0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21162169
  • Sijainti Arolankaari 17, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, wc, kph, s, varasto, terassi
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 103 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2014
  • Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 378 000 €
  • Myyntihinta 378 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 515 € / kk
  • Hoitovastike 515 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiövastike laskee 1.2.2026 0,45€/osake (-0,50€)

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 15€/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Osakashallinnassa on asuntokohtainen piha-alue, jonka hoidosta vastaa osakas omalla kustannuksellaan. Osakaspiha on merkitty asemapiirrokseen.
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi ulkoautopaikka. Taloyhtiön hallintaan jää yksi ulkoautopaikka. Sähköautonlataus katoksessa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus 4,5m2 varasto.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, hälytys- /valvontajärjestelmä
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 3 348 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2061

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Turun Black Swan 1
  • Isännöitsijän tiedot Turun Seudun Kiinteistöpiste, Ilmari Hiltunen / 0400 237529
  • Huolto Talvihuolto ostettu Turun Tehohuolto.
  • Tehdyt remontit 2015: Kestopäällyste. 2016: Maalämmön etähälytysjärjestelmä, etuterassin valojen parantamistoimia, leikkipaikka. 2021: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2023: Mustien puuosien huolto(maalaus)käsittely. 2024: 10-vuotisvastuuselvitys, viemäreiden (salaojat, sadevesi ja pohja) kuvaus. 2025: Asunnon 8 vedeneristeen korjaus, paloilmaisimien uusinta, huoneiston 5 vesivahinkokorjaus.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Vaaleiden puuosien huoltomaalaus, viemäreiden huuhtelu.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 8, Piha-autopaikkoja: 8
  • Huoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä muuta Roskakatos, varasto, tekninen tila.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku