Pääskylänkatu 5, Sörnäinen, Helsinki
212 000 € • 1h, alkovi, parvi, keittiö ja kph • 36 m² • 1938Erinomainen sijainti Sörnäisissä, keskeinen mutta rauhallinen.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. linjasaneerus ja märkätilat on remontoitu 2010,
julkisivut 2004, hissi 2003, katto uusittu 2019 ja ikkunat uusittu 2020 - suunnitelluissa remonteissa onkin vain lukitusjärjestelmän uusiminen.
Taloyhtiö omistaa viisi liiketilaa ja kolme asuinhuoneistoa ja saa vuosittain reilut 50.000€ tuottoja.
Asunnossa on hyvä pohja ja alkoviin mahtuu parisänky, nyt siellä on kiinteänä parvi.
Valoisa asunto sijaitsee 5/7 krs (hissi) ja on tällä hetkellä vuokrattu. Irtisanomisaika 3 kk.
Tiedustelut
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 352 3752
nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21639615
- Sijainti Pääskylänkatu 5, 00500 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, alkovi, parvi, keittiö ja kph
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 36 m²
- Kerros 5/8
- Vapautuminen asunto on vuokrattu
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 27.04.2031 saakka.
- Rakennusvuosi 1938
- Käyttöönottovuosi 1938
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 212 000 €
- Myyntihinta 193 121,70 €
- Velkaosuus 18 878,30 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 650 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 483,84 € / kk
- Rahoitusvastike 267,84 € / kk
- Hoitovastike 216 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Helsingin KH-Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025: Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallitus valtuutettu tarpeen mukaan korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeita kasvaneita tai alentuneita korkokuluja vastaaviksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Lisätiedot
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Välttäväkuntoinen parkettilattia
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Kaapistot, puutasot, kaksipisteinen keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu putkiremontin yhteydessä. Wc-istuin, käsienpesuallas, peili, suihku, taittuvat suihkuseinät, rättipatteri. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Tontti
- Koko 1 020 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pääskylä
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Helsinki KH-Isännöinti Oy Pia Koro pia.koro@kh-isannointi.fi Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki 0977407617
- Huolto Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy
- Tehdyt remontit *2023 Porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus *2022 Vesikaton maalaus *2021 Liiketilojen lukituksen uusiminen, Iloq *2020-2021 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä huoneistojen ikkunoiden uusinta *2021 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. *2019 Vesikaton uusiminen *2015 Jätekatoksen rakentaminen ja pihamuurin uusinta *2014 Patteriventtien uusinta ja säätö *2010 Ullakkoasunnot, 4 kpl *2010 Linjasaneeraus, märkätilojen uusiminen, saunatilan uusiminen *2010 Pesutupa ja kuivaushuone *2010 Sähköpääkeskuksen ja -nousujen uusiminen *2007 Lukitus, Exec *2004 Tonttivesijohto ja -viemäri *2004 Julkisivusaneeraus ja tuuletusparvekkeet *2004 Korvausilmaventtiilit, Velco *2003 Hissien saneeraus *1993 Kaasusta luovuttu.Patteriventtiilien uusinta ja säätö
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 7.4.2025 *Ilmanvaihto: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain *Lukitusjärjestelmä: uusiminen 2027-2029 Piha ei tarvetta Perustus ja runko ei tarvetta Julkisivut ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet ei tarvetta Tuuletusparvekkeet ei tarvetta Katto ei tarvetta Märkätilat ei tarvetta Porrashuoneet ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmät ei tarvetta Sähkö- yms. järjestelmät ei tarvetta Hissit ei tarvetta
- Huoneistojen lukumäärä 68
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöllä 30.000€ luotollinen tili, joka ei tällä hetkellä käytössä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
