Takaisin kohdelistaukseen

Perhosenkatu 7, Kuloistenniitty, Raisio

230 000 € • 2h, kt, kph, s, parveke • 63,50 m² • 2027

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Asunto Oy Raision Pikkuapollo – SRV Rakennus Oy:n tyylikäs uudiskohde nyt ennakkomarkkinoinnissa

Kuloistenniityn uusi asuinalue yhdistää erinomaisen sijainnin ja luonnonläheisen arjen. Asunto Oy Raision Pikkuapollo rakentuu aivan Turun ja Raision rajalle, missä molempien kaupunkien palvelut ovat käden ulottuvilla.

Kuusikerroksinen Asunto Oy Raision Pikkuapollo tarjoaa koteja, joissa modernit ratkaisut ja arjen toimivuus kulkevat käsi kädessä. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta, ja käytännöllisyyttä tuovat omat irtaimistovarastot sekä merkityt pyöräpaikat ulkoiluvälinevarastossa. Autokatospaikan voi halutessaan ostaa, ja siihen on mahdollista saada myös sähköauton latausvalmius. Yhtiön suojaisa ja viihtyisä sisäpiha viimeistelee kokonaisuuden.

Pikkuapollon avarat kaksiot on suunniteltu toimiva arki edellä. Avokeittiö yhdistyy oleskelutiloihin, tarjoten luontevan tilan yhteiselle ajalle. Oleskelutilojen jatkeena on lasitettu parveke, joka tuo lisäneliöitä asumiseen aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi osassa asunnoista on oma sauna, sekä vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa.

Suvituulenpuisto kulkee koko Kuloistenniityn alueen läpi ja tuo vehreyden luontevaksi osaksi arkea. Puisto tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ja paikkoja ulkoiluun. Alue rajautuu suojeltuun Mälikkälänmetsään, jossa upeat ulkoilureitit jatkuvat pitkälle ympäristöön.

Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Mylly Raisiossa ja Turun Länsikeskus sijaitsevat molemmat lähellä, ja sekä Raision että Turun keskustaan on noin kymmenen minuutin ajomatka. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja lapsiperheiden arkea helpottaa aivan vieressä sijaitseva päiväkoti sekä useat koulut muutaman kilometrin säteellä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21654517
  • Sijainti Perhosenkatu 7, 21280 Raisio
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kt, kph, s, parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 63,50 m²
  • Kerros 5/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2027
  • Käyttöönottovuosi 2027

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 230 000 €
  • Myyntihinta 92 000 €
  • Velkaosuus 138 000 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 198,63 € / kk
  • Rahoitusvastike 897 € / kk
  • Hoitovastike 301,63 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Laajakaistavastike 2,2€/huoneisto/kk. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Pääomavastike on arvioitu käytämällä seuraavia tietoja: lainan pääoma 4 615 500,00€, kokonaiskorko 3,659 % (marginaali 1,5 +euribor 12kk 2,159 (22.9.2025)), kokonaislaina-aika 25 vuotta valmistumisesta ja lyhennysvapaata 1 vuosi yhtiön valmistumisesta lukien. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta kerätään puoli vuotta aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä, silloin kun ne on suoritettava pankille. Korkeampaa pääomavastiketta A aloitetaan perimään 6/2027-8/2027, riippuen yhtiön valmistumisesta. Pääomavastiketta A peritään vain niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu rakentamisaikana otettua yhtiölainaa. Pääomavastike arvioidaan uudelleen myynnin alkaessa.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 25€/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
  • Auton säilytys Autopaikat myydään omina osakkeinaan

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön kalusteet valitun sisustuskonseptin mukaisia. Kodinkoneet AEG:n mallistosta: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetaan valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Seinät 300x600 laatalla, lattia 10x10 laatalla. Katto lämpökäsiteltyä haapaa tai vastaavaa. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 960 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Raision Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Raision Pikkuapollo
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 28
  • Huoneistojen lukumäärä 38
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku