Takaisin kohdelistaukseen

Kanslerintie 5, Iso-Heikkilä, Turku

117 000 € • 2h, k, kph, p • 41 m² • 1955

Alisa Taavila alisa@strand.fi +358 40 521 9977 Harry Lockmer LKV team member
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Toimivapohjainen kulmahuoneisto – sujuvaa arkea Patterinhaassa

Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki tarjoaa asukkailleen vaivatonta arkea puistomaisessa ympäristössä, lähellä palveluita. Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä monet suuret remontit, kuten putkiremontti, ovat jo takana päin. Edullinen hoitovastike 143,50 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset maltillisina, ja yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön muun muassa saunan sekä pesutuvan.

Viihtyisän kulmahuoneiston 41 neliötä pitävät sisällään kaiken, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa, jonka ansiosta koti tuntuu raikkaalta ja ilmavalta. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle. Oleskelutilojen jatkeena on parveke, johon on ihana kattaa kesäaamujen aamiaiset.

Erillinen makuuhuone tuo arkeen kaivattua rauhaa, ja säilytystilaa tarjoavat sekä tilava kaapisto että vaatehuone. Kompakti kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä, joten pyykkihuolto hoituu kätevästi omassa kodissa.

Perinteikäs Patterinhaka on viihtyisä asuinalue lähellä keskustan sykettä. 1950-luvun vehreä kaupunkisuunnittelu näkyy alueen väljissä pihapiireissä ja puistoisessa ympäristössä. Läheiset palvelut ja toimivat liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea, ja Turun keskustaan sekä muihin kaupunginosiin on helppo liikkua niin pyöräillen, autolla kuin julkisilla.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi tai pariskunnalle, joka arvostaa valoisaa ja toimivaa kotia puistomaisessa ympäristössä. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Alisa Taavila
040 521 9977 | alisa@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20092860
  • Sijainti Kanslerintie 5, 20200 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, p
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 41 m²
  • Kerros 3/7
  • Vapautuminen vuokrattu
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1955
  • Käyttöönottovuosi 1955

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 117 000 €
  • Myyntihinta 110 792,57 €
  • Velkaosuus 6 207,43 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 241,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 98,40 € / kk
  • Hoitovastike 143,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,83€/m3, lämmin vesi 10,80€/m3. Sähkömaksu 0,1350€/kWh. Kuukausiennakon määrä on sovittavissa tapauskohtaisesti joko pienemmäksi tai isommaksi kulutustottumusten mukaan. Saunamaksu 6€/kk tai 2€/kerta. Pesutupa 1,50€/h. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asuntoa remontoitu 2019: Keittokomero purettu ja keittiö uusittu, sisäkatto levytetty, asennettu led-valaisimia, sähköt uusittu (johdotukset ja kalusteet), kylpyhuoneessa vaihdettu osa kalusteista, kaikki pinnat käsitelty.
  • Auton säilytys Ulkoautopaikka12€/kk, sähköpistokepaikka 25€/kk, autotalli 70€/kk.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 062 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Hannu Bildo, 0400 551 235 hannu.bildo@isannointitalo.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen
  • Tehdyt remontit 1994: Lämmönvaihdin uusittu. 1995: Kanslerintie 3-5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu. 2002: Saunan peruskorjaus. 2004: Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus, pihavalaistusta lisätty ja autojen lämmitystolpat sähkösyöttöineen uusittu. 2005: Vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu. 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5:n hissin nostokoneisto uusittu. 2007: Uusi korkeateholinkoava pesukone hankittu. 2008: Kanslerintie 1 ja 3 hissien nostokoneistot uusittu. 2008- 2009 peruskorjaus: Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille. KYLPYHUONEIDEN OSALTA: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu / varustettu pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus. KEITTOKOMEROIDEN OSALTA: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä. ETEISEEN TUOTU: antennitähtiverkko, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön, uusi yleiskaapelointi, valokuitu päätetty eteiseen. 2009: Luovuttu roskakuilusta ja hankittu uudet monikko- ja uppoastiat pihalle. 2010: Korkeateholinkoava pesukone ja kondensoiva kuivausrumpu hankittu. 2011: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Paisunta-astian uusittu. 2014: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemäreiden kunnostus. 2015: Talo 1 pohjaviemäri sukitettu. 2016: Lämmönsiirrin uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty. 2017: Kameravalvonta asennettu. 2018: Julkisivut korjattu, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu. 2019: Talo 1 katto maalattu. 2020: Talo 3 katto maalattu. 2022: PILP asennettu, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu. 2024: Talo 2 asennettu ikikourut katolle.
  • Tulevat remontit Odotettavissa olevat korjaukset 2025-2029: 2025-2026: Liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto. 2025-2027: Ikikourujen asennus talot 3 ja 5. 2025: Palovaroittimien vaihto. 2025-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uudistus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 25, Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 10
  • Huoneistojen lukumäärä 126
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiöön kuuluu kolme kiinteistöä: Kiinteistö 1 (853-062-0026-0001) pinta-ala 1687m2. Kiinteistö 2 (853-062-0026-0002) pinta-ala 2699m2. Kiinteistö 3 (853-062-0026-0003) pinta-ala 2062m2.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku