Takaisin kohdelistaukseen

Kapteeninkatu 26, Ullanlinna, Helsinki

1 195 000 € • 3h+k+pal.h. • 125 m² • 1929

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea kulmahuoneisto Ullanlinnassa

Kapteeninkatu 26 C tarjoaa yhdistelmän keskeistä sijaintia ja rauhallista tunnelmaa. Kaunis ja arvostettu katu sijaitsee aivan ydinkeskustan tuntumassa, mutta tarjoaa silti rauhaa ja vehreyttä.

Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2022, laadukkailla materiaaleilla ja poikkeuksellisen hyvällä maulla. Kaikki yksityiskohdat on harkittu tarkkaan, lopputulos on ajaton, harmoninen ja tyylikäs. Taloyhtiön putkiremontti on valmistunut viime vuonna, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kulmahuoneistoon tulee paljon luonnonvaloa ja tarjoaa kauniit puistonäkymät sekä pitkän, avaran näkymän Vuorimiehenkatua pitkin. Pohjaratkaisu on erityisen toimiva ja avautuu viuhkamaisesti eteisestä, luoden tilaan avaruutta ja selkeyttä.

Asunnon tunnelmaa viimeistelevät koristeelliset kattolistat, suuret lattialistat ja näyttävät, aikakauteen sopivat ovet. Upeat tammiset ikkunakarmit on kunnostettu ja käsitelty huolella, ja decibel-ovet takaavat rauhallisen asumisympäristön.

Putkiremontti on jyvittämättä, tämän asunnon osuus on viimeisten tietojen mukaan 1166 €/m2.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tunnettu vahvoista vuokratuotoista. Taloyhtiössä on oma autohalli, ja lisäksi autohallipaikka on vuokrattavissa viereisestä taloyhtiöstä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21638323
  • Sijainti Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+pal.h.
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 125 m²
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1929
  • Käyttöönottovuosi 1929

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 195 000 €
  • Myyntihinta 1 191 283,55 €
  • Velkaosuus 3 716,45 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 512,50 € / kk
  • Rahoitusvastike 75 € / kk
  • Hoitovastike 437,50 € / kk
  • Autopaikkamaksu 140 € / kk

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön pöydät puu
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 641 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Joukola
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pekka Ollonen, 010 339 0533
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
  • Tehdyt remontit LVIS -hanke/toteutussuunnittelu 2024 Kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen 2023 Katon kunnostus Vuorimiehenkadun puoli 2022 LVIS hankesuunnittelun esiselvitykset - putkistojen kuntotutkimus 2021-2022 - hormikartoitus 2021-2022 - haitta-ainekartoitus 2021-2022 vesikattojen akuutit huoltokorjaukset ja kattosiltojen lisäykset 2021 asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus ja huoltolakkaus 2021 lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta 2020 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2020 katon kuntokartoitus 2020 tuuletusparvekkeiden kunnostusta 2019 peltikattojen maalaus uusitulta alueelta 2019 märkätilojen kuntotarkastus 2018 kiinteistön kuntokartoitus 2018 ullakon valaistuksen uusinta 2016 porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta 2015 saunan osittainen kunnostus 2015 porrashuoneen väritutkimus 2015 hissikorien kunnostus 2015 ulkovalaistuksen uusiminen 2015 vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja nro 10 2013 vesikaton kunnostus, torni 2012-2013 KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2011-2012 KOM-Teatterin katon pinnoitus 2010 vesikattojen maalaus 2009 kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2008 Vuorimiehenkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2008 Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2007 kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista 2006 KOM-Teatterin sisäänkäynti ovien uusiminen ja sisäänkäynti lipan peruskorjaus 2006 KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys 2005 Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus 2005 A-portaan hissin peruskorjaus 2005 huoneistojen korvausilmaventtiilit 2004 KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto 2004 pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus 2003 pihan vesieristys ja pinnoite 2000 lämpö- ja vesijohtojen nousuventtiilien uusiminen 1996 kiinteistön pääviemärin uusiminen 1994 termostaattiset patteriventtiilit 1993 lämmönjakohuone 1993 pihaseinien rappaus 1991-1992 TV-, sähkö- ja puhelinnousut 1987-1988 porrashuoneiden kunnostus 1986-1988 putkinousut (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t) 1977-1983 asuntojen ovet ja ikkunat 1970
  • Tulevat remontit 2024-2026 LVIS -saneeraus toteutus 2024-2026 Ovipuhelimien uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä. D 74 Talomiehen asunnon kunnostus uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2026 Sisäpihan viihtyvyyden suunnittelu 2026 Liiketilojen ja ulko-ovien puupintojen ja puitteiden kunnostus ja huoltolakkaus. 2027 Katon kuntokartoituksen 2023 vaatimat korjaukset 2027 Porraskäytävien kunnostus ja asuntojen porrasovien uusiminen.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 26
  • Huoneistojen lukumäärä 97
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 12
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki