Takaisin kohdelistaukseen

Papinjyrkkä 4, Papinsaari, Turku

375 000 € • 4h, k, kph, s, wc, khh • 113 m² • 2007

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Merellistä tunnelmaa Hirvensalon Papinsaaressa

Vuonna 2007 valmistunut muuttovalmis rivitalokoti tarjoaa modernia asumismukavuutta Papinsaaressa, upeiden saaristomaisemien äärellä. 113 neliön asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tuoden arkeen selkeää tilajakoa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä ja antaa energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Yläkerrassa nautitaan perheen ja ystävien yhteisistä hetkistä sekä suurten ikkunoiden avaamista Rauvolanlahden kauniista maisemista. Korkea olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden ja kesäisin nämä tilat jatkuvat meren puoleiselle parvekkeelle.

Keittiön suunnittelussa on panostettu toimivuuteen. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja kokonaisuuden kruunaa kestävät kiviset työtasot. Täällä loihdit niin arjen kuin juhlan ateriat käden käänteessä.

Alakerrassa sijaitsevat kodin yksityisemmät tilat – kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen toimiva yhdistelmä. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja alakerran parvekkeelle pääsee virkistäytymään löylyjen lomassa.

Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa arki on sujuvaa ja mukavaa. Asunnolle kuuluu oma autokatos aivan kodin sisäänkäynnin vieressä, jonka lisäksi on jaettu autotalli naapurin kanssa.

Moderni ja viihtyisä Papinsaari yhdistää täydellisesti meren, luonnon ja palveluiden läheisyyden. Kauppatorille ajat noin 15 minuutissa ja Hirvensalon kattavat lähipalvelut ovat vieläkin lähempänä. Papinsaaressa nautit myös luonnonkauniista ulkoilureiteistä.

Papinsaaressa arki saa hengittää – meri, luonto ja toimiva koti luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Lämpimästi tervetuloa kanssani tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20615804
  • Sijainti Papinjyrkkä 4, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, khh
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 2007
  • Käyttöönottovuosi 2007

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 375 000 €
  • Myyntihinta 372 798,11 €
  • Velkaosuus 2 201,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 388,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 87 € / kk
  • Hoitovastike 301,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan 4kk välein.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät maalattu
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 2 714 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo 045 2252 562
  • Huolto Domino Kiinteistöpalvelut Oy
  • Tehdyt remontit 2009: Pihavalaistuksen parantaminen. 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö. 2012: Yhtiön puuosien maalausurakka. 2013: Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus. 2014: Sokkelin maalaus tarvittavilta osin. 2015: Yläparvekkeiden kaiteiden maalaustyö, väestönsuojaan johtavien portaiden maalaus, Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset. 2017: Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus, lintuverkkojen asennus, IV-kanavien verkotukset, alarivistöjen ovien ja ulkopuitteiden korjauksia. 2018: 2C autotallin kosteuskorjaus. 2020: Kiinteistöjen puuosien maalaus, leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta. 2021: Autotallien yläpuolella olevien terassien kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tarkastus ja korjaus. 2022: Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin. 2023: IV-kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus, Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus/korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaattojen oikaisu, salaojakuvaukset. 2024: Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje, 4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta, parvekelasien saumojen uusinta.
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029): Sokkelin viereisten seulanpääkiveysten korjaus (7a, 7b, 8a, 8b räjäytysvauriot), rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus, 2a, 2b ja 2c asuntojen paneeliseinien kunnostus, 1a eteläpuoleisen seinän paneelien kunnostus, parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja laudoituksen tarkistus, lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta, kuntoarvion päivittäminen.
  • Huoneistojen lukumäärä 19
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön välittömään hallintaa jää: väestönsuoja/irtainvarastot, teletila, sähköpääkeskus, kylmä alustatila. Tonteilla 32 ja 33 on rajoittamaton kulkuoikeus Papinjyrkän läpi, tonteilla 30 ja 31 puolestaan rajoitettu kulkuoikeus kuten kiinteistötoimituksessa 22.8.2016 on määritelty. Yhtiötä rasittaa osana Asunto Oy Turun Poseidon III ja IV -yhtiöiden rakennushanketta Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turun tontille rakennettu tukimuuriosa rakenteineen. Kyseiset yhtiöt vastaavat Majakanvartijan tontille sijoittuvan tukimuuriosan ja siihen liittyvien rakenteiden huollosta, ylläpidosta ja uusimisesta.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku