Sotkankatu 16, Pyynikki, Tampere
189 000 € • 2h+Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Valoisa ja remontoitu koti Pyynikin sydämessä
Pyynikin arvostetulla alueella, Sotkankatu 16:ssa, sijaitsee tämä kauniisti remontoitu kerrostaloasunto, jonka pohjaratkaisu yllättää tilavuudellaan. Huoneisto on käytännöllinen ja viihtyisä, ja jokainen neliö on hyödynnetty harkiten.
Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, yhdistäen ajattoman ilmeen ja nykyaikaisen toimivuuden. Olohuoneesta avautuu mukava erkkeri-ikkuna, joka tuo tilaan runsaasti valoa ja korostaa talon alkuperäistä henkeä. Parveke avautuu Sotkankadun suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan seurata kaupunkielämää rauhallisessa ympäristössä.
Kokonaisuus on harmoninen, huoliteltu ja heti muuttovalmis – koti, joka sopii niin omaksi kuin sijoitukseenkin.
Tässä kodissa yhdistyvät Pyynikin arvokas tunnelma, onnistuneet remontit ja yllättävän tilava pohjaratkaisu.
Lisätiedot ja esittelyt
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 9819462
- Sijainti Sotkankatu 16, 33230 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph+p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 46,60 m²
- Kerros 3/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2013.
- Rakennusvuosi 1953
- Käyttöönottovuosi 1953
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 189 000 €
- Myyntihinta 189 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 243,58 € / kk
- Rahoitusvastike 41,02 € / kk
- Hoitovastike 202,56 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtiöllä on omistuksessa 6 lämpöpistokepaikkaa, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Alueelle on mahdollista saada aluepysäköinti kaupungin pysäköintitunnuksella
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiilikate / peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 309 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
- Vuokra 42 803 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.11.2060
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Sotkankatu 16
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Hangasmäki aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7488 308 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
- Huolto Näsinhuolto Oy
- Tehdyt remontit lmanvaihtokojeet uusittu (vuosi ei tiedossa) Sadevesikourun sulatus (vuosi ei tiedossa) Liitytty kaukolämpöön (vuosi ei tiedossa) 1979 Koneellinen IV 1988 Ulkomaalaus 1993 Asbestikartoitus 1994 Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet uusittu 1999 Parvekekorjaus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2000 Patteritermostaattiventtiilit TA uusittu 2003 ja 2006 Pihakorjaus 2005 Kattokorjaus, ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lukkojen vaihto 2006 Porrashuoneiden maalaus 2009 Kiinteistön peruskuntoarvio 2013 Julkisivuremontti 2015 Lämpökamerakuvaukset ja lämpövuotojen tiivistykset 2015 Jätekatoksen ja betoniaidan maalaus 2016 Sähkösaneerausarvio 2018 Ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2018-2019 Sähkösaneeraus 2022 Kameravalvonta 2024 Kuntoarvion päivitys
- Kuntotutkimuksista 2009 Kiinteistön peruskuntoarvio
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 53
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Esittely
- Esittelyaika 08.02. 12:45 - 13:15
- Esittelijä Korhonen Tuomas
- p. 0443043313
- Sähköposti tuomas@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
