Vallihaudankatu 1 H, Linnanfältti/satama, Turku
169 000 € • 1h, avokeittiö, kph/wc, et, ranskalainen parveke • 32,50 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Heti vapaa, upeilla Turunlinna näkymillä varustettu kolmannen kerroksen pikku koti, vuonna 2022 valmistuneesta Asunto Oy Turun Harppuunan Kompassista.
Tehokkaasti käytetyt neliöt koostavat avokeittiön, oleskelutilan, alkovin yhdistelmän sekä tilavan kylpyhuoneen kokonaisuudesta. Lounaan suuntaan olevat kodin ikkunat ja ranskalainen parveke täyttävät lähes koko päädyn, tuoden valoa ja lisää avaruuden tuntua, unohtamatta upeita näkymiä. Säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta, makuutilan kiinteistä kaapistoista, sekä erillisestä lämpimästä varastosta.
Lähikauppa alakerrassa ja marraskuussa avautunut K-Supermarket Herttuankulmakin vain kilometrin päässä.
Harppuunakortteli on Pohjoismaiden suurin uusiutuvan energian kohde. Kompleksissa on yhteensä 800 aurinkopaneelia ja 80 maalämpöpistettä, mikä tekee siitä lähes täysin omavaraisen energian suhteen. Pihapiiri on kuin pieni kylä, jonka keskellä on yhteisöllinen kortteli vapaa-ajan viettoon. Täältä löytyy monenlaisia aktiviteetteja puutarhanhoidosta rentoutumiseen, ulkokuntosalista leikkipuistoon ja sitä reunustaa mm. juoksurata, joka houkuttelee ihmisiä ulos myös talvella. Pihakannen alla on pysäköintitilaa 300 ajoneuvolle sähköautojen latauspisteillä. Autohallin alla on käytetty eristeenä vaahtolasia, joka on kotimainen kierrätysmateriaali. Korttelin hulevedet käsitellään keskitetysti maanalaisessa modernissa hulevesijärjestelmässä.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt,
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 501 9045
susanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20406354
- Sijainti Vallihaudankatu 1 H, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, avokeittiö, kph/wc, et, ranskalainen parveke
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 32,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT, 32,5 m². Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kerros 3/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 169 000 €
- Myyntihinta 86 819,95 €
- Velkaosuus 82 180,05 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 685,75 € / kk
- Rahoitusvastike 568,75 € / kk
- Hoitovastike 117 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesilaskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5%. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autohalli/ Aimo Park Harppuunaparkki. 7x24 pysäköintioikeus = 75,93 EUR/kuukausittain. Ei varattua paikkaa, vaan vapaasti valittavissa. Hallissa on myös sähköauton latauspaikkoja joissa on käytössä Aimo Charge latauspalvelu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Työtaso uusittu 2/2026.
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Korttelitalossa sauna.
- Parveke ranskalainen
- Parvekkeen suunta lounas
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 965 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavamerkintä AL-1, Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Harppuunan Kompassi
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy huolto@kiinteistoassa.fi Riimukatu 12 20380 Turku
- Tehdyt remontit 2022-2023 - Takuukorjauksia
- Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
- Huoneistojen lukumäärä 33
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä muuta Yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista. Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeita. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
