Hietalahdenranta 13, Hietalahti, Helsinki
2 835 000 € • 4 h, avok, s, ruokailutila, spa-osasto, 2 kph/wc, 2 khh, vh, lasit. terassi, parveke, ransk. parveke • 178 m² • 2025Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Status Artis – kun haluat kaiken.
Tämä uniikki uusi koti sijaitsee taloyhtiön ylimmässä 8. kerroksessa ja saanut lisätilaa ullakkokerroksesta. Suuren päätyhuoneiston vaaleassa ja rauhallisessa ilmeessä on lämpöä hiekan ja tammen sävyistä, joita täydentävät harkitut tummat yksityiskohdat. Leveä lankkutammiparketti ja tammiviilutetut ovet, samoin kuin saunan, kylpytilojen ja keittiön pehmeä, epäsuora valaistus, sekä liiketunnistimella toimiva wc-valaistus tuovat arkeen harkittua mukavuutta.
Sisääntulokerroksen makuuhuoneesta pääsee suoraan katetulle parvekkeelle, näkymät vehreälle sisäpihalle. Avokeittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelualueen. Makuuhuoneesta käynti kätevästi myös vaatehuoneeseen, kylpytiloihin ja wc:hen. Väljät eteistilat ja avoin monikäyttöinen aulatila sopii esim. kirjastoksi tai työtilaksi.
Ullakkokerrokseen noustessa vastassa on luonnonvaloa tulviva, moneen käyttöön muuntautuva suuri avotila kattoikkunoineen. Lasitetulle kattoterassille johtavat suuret ikkunat ja liukuovet avaavat upeat näkymät merelle etelä–kaakkoon. Ullakkokerroksessa lisäksi makuuhuoneeksi soveltuva tila kattoikkunoineen. Ullakolla sijaitsevan kylpyhuoneen tunnelma on viimeistelty spa-henkiseksi: kattoikkunan alle sijoitettu ovaali amme, pikantit tummat yksityiskohdat, sekä lasiseinäinen sauna leveine lauteineen kruunaavat kokonaisuuden. Tilan wc on erillinen omalla ovella.
Bulevardin päässä, Hietalahdenrannassa sijaitseva vuonna 2025 valmistunut Status Artis huokuu 1950-luvun arvokasta tunnelmaa, mutta modernissa loft-hengessä. Rakennuksen historia Yhtyneiden Kuvalehtien toimitalona näkyy harkituissa yksityiskohdissa, esiin jätetyissä rakenteissa ja kauniisti säilytetyissä porrasauloissa. Tyylikkäät materiaalit on valittu kestämään aikaa. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi poikkeuksellisen korkeatasoiset yhteiset tilat, kuten spa-osasto poreammeineen, kuntosali, kokoontumistila sekä viihtyisä sisäpiha. Suurennetut ikkunat, kaukolämpö ja viilentävä kaukokylmä takaavat miellyttävän asumisen kaikkina vuodenaikoina – meri on läsnä valona ja näkymänä.
Hietalahden kehittyvä ranta-alue vahvistaa alueen merellistä luonnetta entisestään. Kevyen liikenteen rantareitit, uudet palvelut, liiketilat ja työpaikat tekevät sijainnista poikkeuksellisen houkuttelevan unohtamatta esim. klassikoiksi muodostuneita Hietalahden kauppahallia ja toria.
Tiedustelut ja myynti:
Arne Hyvärinen Rona Pomoell
arne@strand.fi rona@strand.fi
040 354 4884 040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 9749835
- Sijainti Hietalahdenranta 13, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, avok, s, ruokailutila, spa-osasto, 2 kph/wc, 2 khh, vh, lasit. terassi, parveke, ransk. parveke
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 178 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Parvekkeen ja terassin alaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+kt+s+kph+khh+vh.
- Kerros 8-9/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Uusi
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2025
- Käyttöönottovuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 835 000 €
- Myyntihinta 638 791 €
- Velkaosuus 2 196 209 €
- Vuokrattu Ei
- Rahoitusvastike 4 719 € / kk
- Hoitovastike 747,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vastikkeessa maksetaan yhtiölainasta pelkkää korkoa vuoden 2026 loppuun, jonka jälkeen tulee mukaan lainan lyhennysosuudet, jollei yhtiölainaa ole maksettu pois. Yhtiö ilmoittaa erikseen, kun lainaosuuksien maksaminen alkaa.
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kerta
- Vesimaksu 24 € / kk oma mittari
- Muut maksut Saunamaksu taloyhtiön yhteisellä saunaosastolla 10 €/ tunti, pesutupa ja kuivaushuone 2,50 €/tunti, lounge/kokoontumistila 5 €/tunti. Autohallipaikan vastike 4,20 €/m2 = 84 € /kk Moottoripyöräpaikan vastike 4,20 €/m2 = 21 €/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta.
Lisätiedot
- Lämmitys Kaukolämpö vesikertoisena lattialämmityksenä ja kaukokylmä viilennyksenä. Lisäksi tässä huoneistossa puhallinkonvektorit viilennyksen tehostamiseksi.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Autohalliosakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus 1 kuukausi, yhtiöjärjestys 17 §.
- Uudiskohteen tila valmis
- Auton säilytys Autohallipiakat osakkeina. Lisäksi moottoripyöräpaikkoja 2 kpl. Autohallissa tallentava kameravalvonta ja sähköautolle latauspisteet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiössä varastotiloina ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja talovarastot (asuntokohtaiset häkkivarastot).
- Lattiamateriaali Lattiat tammilautaparkettia, pesutilojen ja wc:n lattiat laatoitettu. Lasitetun terassin ja parvekkeen lattiat kestävää ja tyylikästä komposiittilankkua.
- Seinämateriaali Seinäpinnat pääosin maalattu, kylpytiloissa ja wc:ssä laatoitettu, osin maalattu.
- Kate Peltikate, loivilla osilla bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiössä runsaasti kaappitilaa kolmessa tasossa, kun myös yläkaappien päälle jäävä tila on otettu käyttöön normaalia yläkaappia svyemmällä kaapistolla. Työtasot ja välitila kvartsikomposiittia. Varustuksena indukstioliesitaso, kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, saarekkeeseen/lieteen ingegroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kodinkoneet valkoisia, tasoon upotettu allas ja hana sisustusteeman mukaisesti tummia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ullakkokerroksen spa-tilassa kattoikkunan alla ovaali amme. Seinämän toisella puolella sadesuihkut, pyyhekuivain. Tilat laatoitettu isolla laatalla, myös lattiakaivo laatoitettu yhtenäisesti. Erillinen ovellinen wc-tila. Epäsuora led-valaistus. 8. kerroksen kylpyhuoneessa vastaavat materiaalit, lisäksi vaihtoehtoinen kodinhoitotila, wc-istuin ja suihkutila. Kosteiden tilojen katot paneloitu.
- Saunan kuvaus Lämpökäsitellyt lauteet, pylväskiuas, lasiseinä. Tunnelmallinen epäsuora valaistus. Katto paneloitu.
- Parveke lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus 2 wc:tä kylpytilojen yhteydessä, ullakkokerroksessa erillisellä ovella. Varusteena seinä-wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi tai peili, bidé.
Tontti
- Koko 1 428 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Status Artis, Helsinki
- Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7 00210 Helsinki, 09 801 3044 Päävastuullinen isännöitsijä Valkama Mea, 0103276421, mea.valkama@braleva.fi
- Huolto Hietalahden kiintesitöhuolto Oy, Köydenpunojankatu 7 A 4 00180 Helsinki 0400 601904 tai 0400 702 691, hietalahdenhuolto@kolumbus.fi
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 15
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Yhtiössä lisäksi oma kuntosali ja kerhotila/lounge/kokoontumistila, jota mahdollisuus vuokrata 5 €/ tunti. Myös lemmikit ja moottoripyörät on huomioitu omalla pesupaikalla. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen, koneellinen tulo/poistoilma lämmön talteenotolla, digitaalinen DVB-C-kaapeli ja yhtiössä automaattinen sprinklerijärjestelmä (sammutusjärjestelmä).
Esittely
- Esittelyaika 08.02. 12:00 - 13:30
- Esittelijä Hyvärinen Arne
- p. +358403544884
- Sähköposti arne@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
