Takaisin kohdelistaukseen

Ursininkatu 7b, Keskusta, Turku

236 000 € • 3h+k+kph+p (yhtiöj. mukaan 3h+k) • 70 m² • 1956

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Toisen kerroksen keskustakoti!

Ursininkadulla aivan Turun palveluiden äärellä on vapaana parvekkeellinen koti seuraavia asuntounelmia varten.
Asunto Oy Ursininkatu 7b on rakennettu vuonna 1956. Yhtiöstä on vuosien aikana pidetty huolta ja isoja remontteja on jo takana. Mm. talon viemärit on sukitettu, sähköt uusittu, vesikatto uusittu ja viimeisimpänä isona remonttina on tehty julkisivusaneeraus, jonka myötä myös ikkunat on vaihdettu ja parvekkeet saneerattu.

Tämä kolmio on pohjaltaan selkeä. Sisään tultaessa eteisen puolella on tilava kylpyhuone mihin saat mahtumaan myös oman pyykinpesukoneen.
Keittiö on erikseen omana tilanaan. Tänne saat ruokapöydän tuoleineen, mutta tarvittaessa olohuoneen puolella voit kestitä ystäviä isommankin pöydän ääressä.
Avoimen olohuoneen voi siis sisustaa omien tarpeiden mukaan selkeästi olohuoneeksi tai tilaksi missä viettää aikaa perheen ja ystävien kesken.

Olohuoneen puolelta aukeaa kauniit pariovet päämakuuhuoneeseen, mistä löytyy myös liukuovikaapisto. Seinän toisella puolella on huoneiston toinen makkari, mikä toimii tarvittaessa hyvin vaikkapa työtilana tai vierasmakuuhuoneena.
Kiinteitä vaatekaapistoja ja säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin.
Kodin lasitettu parveke on Ursininkadun suuntaan. Täällä nautit tulevan syksyn pimenevistä illoista.

Turun keskustan palvelut ovat todella aivan vieressä. Kotiovelta kävelet helposti torille, kaupoille, Aurajokirantaan, löydät kulttuurin pariin ja pääset nauttimaan Turun parhaista antimista.
Täällä pärjäät ilman omaa autoa, mutta autoilijan on mahdollista vuokrata autopaikka yhtiöltä jonotusjärjestelmän mukaan.

Tule tutustumaan tähän keskusta-asuntoon ja toteuta omat asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:
Piia Järvinen
045 6316861, piia@strand.fi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Properties

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20368750
  • Sijainti Ursininkatu 7b, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+p (yhtiöj. mukaan 3h+k)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 70 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.01.2031
  • Rakennusvuosi 1956
  • Käyttöönottovuosi 1956

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 236 000 €
  • Myyntihinta 209 424,37 €
  • Velkaosuus 26 575,63 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 434,16 € / kk
  • Rahoitusvastike 155,44 € / kk
  • Hoitovastike 278,72 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Lisäksi maksetaan laajakaistavastiketta 2,20€/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan yhtiön kautta 4kk:n välein kulutuksen mukaan. Sähkösopimus tehdään itse. Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5% kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Tämän omistajan aikana keittiön kaapistojen ovet maalattu sekä eteiseen ja makuuhuoneeseen lisätty vaatekaapistot. Seinien pintamateriaaleja uusittu (tapetti).
  • Auton säilytys Autopaikkoja 17kpl., autotalleja 3kpl. (osakkeina)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston käytössä kellarikomero sekä vinttikomero.
  • Kate peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Keittiön varustus: lattia laminaattia, seinät tapetti + välitilat laattaa, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi +uuni, tiskikone, työtasot laminaatti. Keittiön kaapistojen ovet maalattu noin 10 vuotta sitten, rungot vanhat. Keittiössä tila ruokapöydälle.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneeseen käynti eteisestä. Lattiat laattaa, seinät kaakeli, patteri (vesikiertoinen), suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukone jää huoneistoon. Kylpyhuone on remontoitu edeltävien osakkaiden aikana luultavasti 2000-luvulla (tästä ei tarkempaa tietoa).
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa lattia parkettia ja seinissä tapetti. Isompaan makuuhuoneeseen aukeaa ikkunalliset pariovet. Tässä huoneessa kiinteä vaatekaapisto liukuovilla. Pienemmässä makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 1 712 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ursininkatu 7b
  • Isännöitsijän tiedot V-S Isännöintitalo, Juhamatti Laaksonen p.020 722 9964, juhamatti.laaksonen@isannointitalo.fi
  • Huolto Turun Tehohuolto Oy
  • Tehdyt remontit 2023 Tonttivesijohdon uusiminen, vanhassa vesijohdossa oli vuoto, 2021 Pihasaneeraus, 2020-2021 Julkisivusaneeraus, 2019-2020 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneerauksen suunnittelu, 2017 Vinttitilojen ikkunoiden uusinta ja talon sokkelin pinnoitus, 2015 Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään, hankittiin uusi aita ja portti kadun puolelle, 2014 Vesijohtojen ja sähkön nousujohtojen uusiminen, viemärien sukitus, valokuitukaapelointi huoneistoihin, 2011 Huoneistojen parvekeovien uusiminen, 2010 Korjattu kellarikerroksen ja autosuojien lattiarakenteet kantaviksi, uusittu pohjaviemärit ja tonttiviemäri, uusittu kellarikomerot ja kellarikerroksen sähköistys, uusittu lämmityksen alajakokeskus sekä patteriventtiilit ja termostaatit, lämmitysverkoston tasapainoitus, 2010 Ovipuhelimien hankinta, 2001 Vesikaton uusiminen, 1993 Parvekkeiden korjaustöitä, 1991 Huoneistoikkunat uusittu
  • Tulevat remontit 2026 Kuntoarvion teettäminen, 2025-2027 Hissisaneeraus, 2025-2026 Viemärilinjojen pesu ja kuvaus
  • Huoneistojen lukumäärä 35
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Kuntosali mikä on vapaasti käytettävissä.

Esittely

  • Esittelyaika 12.09. 17:30 - 18:00
  • Esittelijä Järvinen Piia
  • p. 045 6316861
  • Sähköposti piia@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku