Takaisin kohdelistaukseen

Sotalaistenkatu 1, Martti, Turku

229 000 € • 3h, k, kph • 61,50 m² • 1963

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis kolmio Martin idyllisessä miljöössä

Martin sydämessä odottaa kuudennen kerroksen koti, jossa arki soljuu omaan rauhalliseen rytmiinsä. Selkeä kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu ja 61,5 neliötä palvelevat sujuvasti niin pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeita.

Läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan lahjoittaen upeat maisemat ja päästävät valon kulkemaan esteettä sisään. Kauniit alkuperäiset väliovet ja parkettilattiat tuovat alkuperäisen aikakauden tunnelmaa.

Vuonna 2013 remontoitu keittiö on ajaton ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen ruoanlaitto sujuu kuin leikiten. Olohuoneen puolella on tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, jonka ääreen kokoonnutaan yhteisille aterioille. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Kodin kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Toimivan tilasuunnittelun ansiosta kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Säilytystilaa tarjoavat toisen makuuhuoneen liukuovikaapistot sekä erillinen tilava vaatehuone.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto-oy Sokerinranta on perinteikäs taloyhtiö, jossa on reilut 300 asuntoa. Yhtiötä hoidetaan aktiivisesti, ja monia merkittäviä perusparannuksia on jo tehty. Suuren yhtiön etuihin kuuluu muun muassa vakaa talous ja edullinen hoitovastike 169,13 euroa. Asunto sijaitsee E-rapussa, joka seisoo ryhdikkäästi kallion päällä.

Tunnelmallinen Martti on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista. Päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueen monipuolinen ravintolakattaus tuo arkeen pientä luksusta. Ydinkeskustaan kuljet hetkessä Aurajoen rantaa pitkin kävellen tai pyöräillen, ja julkinen liikenne palvelee sujuvasti aivan kotiovelta. Samppalinnan maauimala ja viereinen
Urheilupuisto lenkkipolkuineen palvelevat aktiivisen elämäntyylin tarpeita.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä arki Martin sydämessä tuntuu!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21605983
  • Sijainti Sotalaistenkatu 1, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 61,50 m²
  • Kerros 6/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 229 000 €
  • Myyntihinta 220 148,34 €
  • Velkaosuus 8 851,66 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 242,93 € / kk
  • Rahoitusvastike 73,80 € / kk
  • Hoitovastike 169,13 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,71€7m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Sähkö 0,1350€/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avance-keittiö remontoitu 2013
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2014 linjasaneerauksen yhteydessä. Seinässä sähköinen kuivauspatteri
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Päämakuuhuoneessa sähköiset pimennysverhot. Toiseen makuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapistot 2023.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 13 314 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Sokerinranta
  • Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Juha Kangasniemi 020 722 9963
  • Huolto HJM-kiinteistöpalvelu, Jari Liukkonen
  • Tehdyt remontit 1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993: Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008: Hissien saneeraus. 2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014: Linjasaneeraus. 2014: Lukoston uusiminen. 2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2019: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2020: Julkisivujen puhdistus ja suojakäsittely, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto, sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021: Pistetalojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta ja aidan rakentaminen H-talon edustalle. 2022: Sokkeleiden tasoitus ja maalaus. 2023: Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus.
  • Tulevat remontit Yhtiökokous on 20.5.2025 myöntänyt hallitukselle valtuudet valmistella asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöitä sekä autohallin korjaustöitä vuonna 2026. Lisäksi on päätetty kylmäkellareiden purkamisesta (ei H-talo), kylmäkellarit muutetaan pyörävarastoiksi. Asiaa on tarkoitus käsitellä kevään 2026 yhtiökokouksessa. Tämän lisäksi yhtiössä on suunniteltu lämmitysenergian säästön hankesuunnittelua vuodelle 2029. Puupaalujen kunnon jatkuva tarkkailu. Lisätietoa perustuksista: A‑porras: osittain kaivinpaalut, osittain puupaalut. B, C, I‑porras: puupaalut. D, E‑porras: kallio tai perustuskaivot. F‑porras: umpiterästukipaalut (teräspaalut). G‑porras: vahvistettu 2002 teräspaalutuksella, osin perustuskaivot, osin puupaalut. H‑porras: vahvistettu 2002 teräspaalutuksella
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 36, Autotalleja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 305
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku