Takaisin kohdelistaukseen

Haakoninlahdenkatu 9, Kruunuvuorenranta, Helsinki

367 000 € • 3 h, avok, kph, s, 2 vh, lasitettu terassi • 72 m² • 2023

Timo Lindström timo@strand.fi +358 40 170 2011 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Modernia merellistä asumista kehittyvässä Kruunuvuorenrannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen Hitas-asuntoon halutussa Kruunuvuorenrannassa! Tämä koti yhdistää laadukkaan uustuotannon, toimivan pohjaratkaisun ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista ja nopeimmin kehittyvistä merellisistä asuinalueista. Alue rakentuu ja kehittyy edelleen, mikä lisää palveluita ja nostaa alueen vetovoimaa entisestään. Rannasta on lauttayhteys Meritullintorille, ja matka keskustaan taittuu n. 15–20 minuutissa. Säännöllisen raitiovaunuliikenteen keskustaan odotetaan alkavan vuonna 2027. Jalankulkijat ja pyöräilijät pääsevät Kruunuvuorensillalle jo tänä vuonna, mikä tulee tekemään liikkumisesta entistäkin sujuvampaa.

Asunnon sydämen muodostavat avara avokeittiö ja olohuone, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Suurista ikkunoista avautuu näkymä lounaaseen meren suuntaan, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Terassi tarjoaa viihtyisän lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – ja oman sisäänkäynnin ansiosta kulku on sujuvaa ja käytännöllistä.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin kulmiinsa, ja molemmissa on oma vaatehuone, mikä tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja selkeyttä. Saunallinen kylpyhuone viimeistelee asuinmukavuuden ja tarjoaa rentouttavat puitteet kiireisen päivän päätteeksi.

Autohallipaikka on mahdollista vuokrata hintaan 60 €/kk.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, merellinen ympäristö ja alueen vahva kehityspotentiaali.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20789342
  • Sijainti Haakoninlahdenkatu 9, 00590 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3 h, avok, kph, s, 2 vh, lasitettu terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 72 m²
  • Kerros 1/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2033.
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 367 000 €
  • Myyntihinta 367 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 576 € / kk
  • Hoitovastike 576 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksuennakko 22,00 euroa/kk, autohallipaikka 60 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Rakentamisvaiheessa muutostyönä tehty keittiön tason sekä keittiöhanan vaihto.
  • Luovutusrajoitukset Hitas-taloyhtiö. Lisätietoa lunastuksesta yhtiöjärjestyksen pykälistä 16-20.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Huoneistossa parkettilattia.
  • Kate Kumibitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, keittiöallas, astianpesukone sekä kaapistot.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, sauna, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen lattia kivi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas

Tontti

  • Koko 1 609 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
  • Vuokra 159 400 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2080

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Odysseus
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Päivi Silventoinen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa +358207488195 tai paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi
  • Huolto Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
  • Tehdyt remontit Tilikaudella suoritettiin taloyhtiön 1-vuotistarkastus ja tehtiin takuukorjauksia sekä normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, saatetaan 1-vuotistakuukorjaukset loppuun ja aloitetaan 2- vuotiskorjaukset.
  • Tulevat remontit Vuosille 2025-2029 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 40
  • Huoneistojen lukumäärä 57
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta kerhohuone, viherhuone sekä suojatila.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI