Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 01.03.2026 klo 14.30 - 15.00

Sylttyläntie 10, Kerttula, Raisio

218 000 € • 3h, k, s • 81 m² • 2007

Kalle Kavalto kalle.kavalto@strand.fi +358 41 543 7441 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä viihtyisä rivitalon päätyasunto sijaitsee Raision Kerttulassa aivan puistoalueen laidalla. Sijainti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, kuitenkin lähellä arjen sujuvuutta tukevia palveluja.

Ensimmäisessä kerroksessa avautuvat valoisat ja avarat oleskelutilat sekä toimiva keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on suora kulku takapihan terassille, joka toimii mainiona paikkana kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja vaatehuone. Samassa kerroksessa ovat kylpyhuone, toinen wc sekä ikkunallinen sauna, jossa nautit tunnelmallisista löylyistä.

Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö ja asunnon ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Läheltä löytyvät kattavat ulkoilureitit, liikuntamahdollisuudet sekä taloyhtiön oma leikkipaikka. Huoneistolle kuuluu lisäksi käytännöllinen ulkovarasto asunnon yhteydessä, sekä puolilämmin varasto yhtiön yhteisistä tiloista.

Alle kilometrin etäisyydellä sijaitsevat Tenavakadun päiväkoti, Kerttulan koulu sekä monipuolinen liikuntakeskus, josta löytyvät muun muassa liikuntahalli, urheilukenttä, ulkokuntosali, tenniskentät, jäähallit sekä talvisin lumetettu kuntorata hiihtäjille.

Tervetuloa tutustumaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21468310
  • Sijainti Sylttyläntie 10, 21200 Raisio
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 81 m²
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen 2kk tai sopimuksen mukaan.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2034
  • Rakennusvuosi 2007
  • Käyttöönottovuosi 2007

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 218 000 €
  • Myyntihinta 207 845,84 €
  • Velkaosuus 10 154,16 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 321,87 € / kk
  • Rahoitusvastike 76,95 € / kk
  • Hoitovastike 244,92 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Oma sähkösopimus, vesilaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan, laajakaista 5,97 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, ostaja saa lisätiedon omalta pankilta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Keittiön kaapiston runko, kaappien ovet, vinyylilattia, työtasot, allas ja hana (2021). Kylpyhuoneen katon panelointi (2021). Takapihan terassi (2021).
  • Auton säilytys Autotolppapaikkoja on 17, muita autopaikkoja 13

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus jokaiselle huoneistolle kuuluu asuntokohtainen puolilämmin ja kylmävarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa puolilämpimät varastot sijaitsevat.
  • Muu varustelu verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Kaapistojen välitila: levy
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus allaskaappi, peili
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 4 787 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Raision kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Raision Kerttulanketo
  • Isännöitsijän tiedot Niina Oiva, niina.oiva@ts-kiinteisto.fi, puh. 040 352 2463 Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 Turku, puh. 0207 669380
  • Huolto Kiinteistöhuolto Japetti Oy
  • Tehdyt remontit 2025 leikkipihan kunnostus 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Pieneläinverkkojen asennus 2024 Palovaroittimet 2023 Maalämpö, aurinkopaneelit ja autopaikkojen uudelleen kaapelointi 2022 Kattojen pesu 2021 Sähkölatauspaikat, maalämmön suunnittelu 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja aitojen korjaus ja maalaus 2018 Huoneistosaunojen kiukaiden kiinnitysten tarkastus ja korjaus (Peab 10-vuotisvastuuna) 2017 10-vuotisvastuutarkastus, salaojien ja viemärien pesu ja kuvaus 2016 Sadevesikaivojen tyhjennys 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö, suodatinten vaihto 2015 Lukostojen uusiminen (lukitusliike vastasi kustannuksista) 2014 Ilmastointilaitteiden tarkastus ja korjaus 2013 Aitojen korjaus
  • Tulevat remontit Lämmitysjärjestelmän verkoston tarkastus Termostaattien puhdistus ja säätö IV-kanavien puhdistus ja säätö
  • Huoneistojen lukumäärä 17

Esittely

  • Esittelyaika 01.03. 14:30 - 15:00
  • Esittelijä Kavalto Kalle
  • p. +358 41 5437441
  • Sähköposti kalle.kavalto@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku