Laivanvarustajankatu 2, Ullanlinna, Helsinki

Tyylikäs ja täysin remontoitu, laadukas yksiö Ullanlinnassa.

Huoneisto on kokenut mittavan uudistuksen. Vuonna 2022 toteutettu kokonaisvaltainen huoneisto- ja keittiöremontti on täydennetty vuonna 2024 täysin uusitulla kylpyhuoneella. Lopputulos on harmoninen, ajaton ja erittäin toimiva kokonaisuus, jossa hyvä suunnittelu ja ammattitaitoinen toteutus hivelevät silmää niin kauneudellaan kuin toimivuudellaan.
.
Asunnon sydämen muodostaa kaunis avokeittiö, jossa yhdistyvät Topi-keittiöiden kalusteet, integroidut kodinkoneet sekä Ylämaan Graniitin kivitasot. Keittiösaareke toimii loistavasti ruokailutilana ja tuo asuntoon lisää säilytystilaa.
Oleskelutila on suunniteltu huolella: koko seinän mittainen kiinteä kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja näyttävä, paneloitu tv-syvennys luo tilaan skandinaavisen ilmeen. Erillinen syvennys työpisteelle ikkunan vieressä tekee tilasta käytännöllisen myös etätyöhön.

Vuonna 2024 uusittu kylpyhuone on moderni ja laadukas. Pukkilan upeat laatat, lattialämmitys, kääntyvä suihkuseinä sekä led-valaistu peilikaappi luovat viimeistellyn kokonaisuuden. Tilassa on myös pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

Huoneiston uudet lautalattiat, maalatut seinäpinnat sekä harmoninen värimaailma tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja tyylikkään. Suuri ikkuna tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja näkymä avautuu Laivanvarustajankadun suuntaan.

Vuonna 1928 rakennetussa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, mm. putkiremontti valmistui vuonna 1994, julkisivuremontti 1992 ja vesikaton uusiminen 2021. Yhtiössä mittavat vuosittaiset tuotot (n.159 000 euroa/2024) ja hoitovastike tämän asunnon osalta vain 110,40euroa kuukaudessa.

Sijainti, sijainti, sijainti. Meri ja Kaivopuisto ovat kulman takana ja Ullanlinnan alueen lukuisat kahvilat, ravintolat sekä kivijalkaliikkeet luovat ainutlaatuisen kaupunkitunnelman. Liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla ovat sujuvat ja rantaraitin pyöräilytiet kutsuvat fillaroimaan ihan vain huvikseen. Uunisaareen pääsee uimaan niin kesällä kuin talvellakin ja Kaivarissa on kivaa tekemistä ympäri vuoden.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, kaupunkiasunnoksi kuin laadukkaaksi sijoituskohteeksi.

Myynti ja lisätiedot:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
0400 468300
saija@strand.fi