Ystävyydenkatu 9, Nuorikkala, Raisio
219 000 € • 3 mh, k, oh, kph/s/wc, khh, wc, autokatos- ja pihapaikka • 104 m² • 2001Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Susanna Venho LKV Oy | 3464393-6
Valoisa ja heti vapaa yhden tason koti, 2001 valmistuneesta neljän erillistalon yhtiöstä Nuorikkalassa.
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kiinteät kaapistot, sekä yhdessä kauniit pariovet, jotka avautuvat
olohuoneeseen. Kaiken keskiössä on tilava, vinokattoinen olohuone, josta löytyy myös takkavaraus,
keittiön erottavalta seinältä. Alkuperäinen keittiö on siisti ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle.
Lattiana keittiössä toimii kestävä ja helppohoitoinen laattalattia.
Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitotila sijaitsevat keittiön vieressä, omalla
sisäänkäynnillä takapihalle. Lisäksi kodissa on erillinen wc, eteisaula ja tuulikaappi. Muuttovalmiissa
kodissa on harmoninen sävymaailma ja juuri vaihdetut parkettilattiat luovat kauniin kontrastin valkoisiin
pintoihin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitys- ja vesimaksut menevät kulutuksen mukaan, joten pystyt niihin itse vaikuttamaan.
Pihapiiri on lähes kokonaan aidattu ja nekin maalattu hetki sitten. Suojainen takapiha, jossa pieni terassi
ja paljon kauniita istutuksia, joita on lisää etupihan ympäristössä.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka, sekä erillinen kylmä varasto.
Läheisyydestä löydät Raisionlahden lenkkipolut, Hahdenniemen upean rannan, Lidlin, leikkipuistot ja alaja
yläkoulutkin. Raision keskustaan ajat muutamassa minuutissa ja Myllyyn reilussa viidessä.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Susanna Venho
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Strand Properties Brand Partner
040 501 9045
susanna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21872490
- Sijainti Ystävyydenkatu 9, 21200 Raisio
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 mh, k, oh, kph/s/wc, khh, wc, autokatos- ja pihapaikka
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4 h + k + s, 104 m . Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kunto Hyvä. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc alkuperäiset.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2001
- Käyttöönottovuosi 2001
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 219 000 €
- Myyntihinta 219 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 350 € / kk
- Hoitovastike 350 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
- Muut maksut Hoitovastike sisältää mm. tontin vuokran. Lämpövastike ennakko (sis.lämmitys ja lämmin vesi) 150€/kk, huoneistokohtaisen mittauksenperusteella. Vesimaksu ennakko 25€/hlö/kk, huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, tasauslaskutus 4 kertaa/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, tämän hetkisillä asukkailla ollut n. 2500 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Huoneistolla on piha-alue. Hallintaperuste: Pihanhoitokartta/yhtiökokous 14.6.2011.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Autokatoksen yhteydessä jokaiselle osakkaalle oma kylmä varasto.
- Muu varustelu keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja
- Tulisija takkavaraus
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin (ostettu 6/2024, käyttämätön), liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Katto uusittu 2011 ja asennettu halogeeni valaisimia. Bidee suihku. Osa lattialaatoista kiinnitetty uudelleen 2024. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku (2x suihku), peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Saunan kuvaus Katto, lauteet (tervaleppä), seinät (haapa) uusittu 2011, samalla asennettu kuituvalot. Osa lattialaatoista uusittu 2024. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Parketti asennettu ja seinät maalattu 5/2024.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus lattialämmitys, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 2.
Tontti
- Koko 2 867 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Raision Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Raision kaupunki
- Vuokra 5 566,32 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.04.2050
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Raision Nuorikkalanniitty
- Isännöitsijän tiedot Ei valittua isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja toimii isännöitsijänä. Hall Pj, Maria Seppälä: maria.h.seppala@luukku.com
- Huolto Asukkaat
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4, Piha-autopaikkoja: 4
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen 5§: Osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston ja sen rakennuksen, jossa huoneisto sijaitsee, huollosta ja kunnossapidosta mukaanlukien rakennuksen laitteet ja varusteet. Yhtiöjärjestyksen 7§: Yhtiökokous määrää vastikkeen suuruuden. Yhtiön hallitus määrää korvauksen maksuajan ja -tavan.
Esittely
- Esittelyaika 17.09. 17:00 - 17:30
- Esittelijä Venho Susanna
- p. 040 501 9045
- Sähköposti susanna@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, 20100
