Kallioisentie 12, Haavisto, Nokia

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Nokian Haavistossa, joka tarjoaa rauhallista asumista maaseudun ympäröimässä miljöössä. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä tilasta. Tässä kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja modernit päivitykset.

Talo on rakennettu vuonna 1950, ja se on kokenut kattavan peruskorjauksen vuosina 2006–2010. Tuolloin uusittiin muun muassa vesikatto, ulkoverhous, ikkunat, salaojat sekä alapohja. Lisäksi kuistia on laajennettu. Rakennus on muutettu betonisten pilarien varaan vuonna 2006, ja pilarien välit on muurattu tiilillä. Rakenteena on maanvarainen betonilaatta, jossa on lattialämmitys. Seinärakenteissa on villaa sekä tuulensuojalevyt, ja ullakolle on toteutettu puhalluseristys.

Asuintilaa on 110 m² kahdessa kerroksessa. Kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja
hyvin varusteltu keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä
sähkökiukaalla varustettu sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Lisäksi erillinen wc lisää
käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneen pinnat, kalusteet ja suihkut on uusittu vuonna 2025.
Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen: sähkö-, puu- ja öljylämmitys sekä vuonna 2025
uusittu ilmalämpöpumppu, jossa on kaksi sisäyksikköä. Rakennukseen on asennettu
aurinkopaneelit vuonna 2024 sekä 15 kWh:n Emaldo-akusto vuonna 2025. Nämä parantavat energiatehokkuutta ja mahdollistavat omavaraisemman sekä kustannustehokkaamman sähkön käytön. Kiinteistössä on kiinteä verkkokaapelointi ja luonnollinen ilmanvaihto.

Pihapiiristä löytyy tilava terassi, jonka yhteydessä on vuonna 2025 asennettu palju. Etu- ja takaterassin katot uusittu 2025. Rakennuksessa on lämmin autotalli, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallin
yhteydessä on oma pannuhuone, jossa lämmitysmuotona ovat öljy, puu ja sähkö. Autotallissa on normaalia korkeampi tila, mikä mahdollistaa esimerkiksi autojen kunnostuksen vaivattomasti.

Koti sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai
lasten leikkeihin. Haaviston alueella on rauhallinen ja luonnonläheinen ilmapiiri, ja Nokian
keskustan palvelut ovat silti sujuvasti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi