Voimakatu 16, Ratina, Tampere
260 000 € • 2h, k, kph, lasitettu parveke • 50 m² • 2011
Anna Nikunen
anna@strand.fi
+358 44 906 8340
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Tämä kaunis kaksio sijaitsee Voimakadulla Ratinassa, Tampereen sydämessä. Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on oma tonttinen ja valmistunut 2011.
Asunnon vaaleasävyinen ja ajaton ilme luo rauhallisen sekä harmonisen kokonaisuuden. Kaunis tammiparketti tuo lämpöä tilaan, ja vaaleat maalatut seinäpinnat korostavat avaruutta ja luonnonvaloa. Tammi–valkoinen keittiö on sekä käytännöllinen että aina muodissa ja se sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa. Valoisa olohuone tarjoaa hyvin tilaa niin rentoutumiseen kuin ruokailuryhmälle.. Olohuoneesta avautuu tilava lasitettu parveke, jossa komposiittilattia viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rauhoittua päivän päätteeksi.
Sijainti on vertaansa vailla, Ratinan kauppakeskus ja Tampereen keskusta ovat aivan vieressä, ja upeat Pyhäjärven rantabulevardit tarjoavat ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia ilmettä ja kaupunkielämän helppoutta luonnon äärellä. Asunto on heti vapaana. Varaathan oman aikasi esittelyyn, tervetuloa.
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340– anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20552254
- Sijainti Voimakatu 16, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 3/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 2011
- Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 260 000 €
- Myyntihinta 260 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 200 € / kk
- Hoitovastike 200 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikoilla 1-22 on sähkölautauksen mahdollistavat hidaslataustolpat, jotka toimivat myös lämmitystolppina. Autopaikat sijaitsevat Tampereen kaupungilta vuokratulla tontilla. Autopaikkavuokra (kylmä) 21 €/kk Autopaikkavuokra (lämmin) 36,50 €/kk Autopaikkavuokra 2 (kylmä) 42 €/kk Autopaikkavuokra 2 (lämmin) 73 €/kk Jokaiseen asuntoon on jaettu vieraspysäköintilupa. Vieraspysäköintilupa tulee jättää poismuuton yhteydessä asuntoon seuraavalle asukkaalle. 23.3.2026 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kaikki autopaikat varattu ja jonossa kolme henkilöä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Kumibitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi muu
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 4 279,90 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, puh. 041 730 8168 / www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy p.010 228 4300 www.rettaisannointi.fi Isännöitsijä: Linola Kalle 010 228 1437 Kalle.Linola@retta.fi
- Huolto Kotikatu Oy, Tampere 010 270 8040 tampere@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 TAMPERE
- Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2024 IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta 2023 Aulojen maalausta 2023 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2022 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset (käynnissä) 2021 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Parvekelasien säätö 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Pihakalusteiden maalaus 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2018 Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 Pihan istutusaltaiden kunnostuksia
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (16.4.2025): 2026 Lukituksen uusiminen (Suositeltu) 2026 Elementtisaumojen tarkastus (tehty 2024) ja tarvittavat korjaukset (2026) (Suositeltu) 2026 Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus (Suositeltu) 2025 Sisäpiha-alueen uudelleen suunnitellu ja rakentaminen sisältäen jätteiden syväkeräysastiat sekä jätekatoksen muuttaminen varastoksi (Päätös tehty) 2025 Saunaosaston ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen (Käynnissä) 2025 Energiatodistuksen päivittäminen (Päätös tehty) 2024 Ikkunoiden huoltotyö tehty 2024 ja korjaus toimenpiteet aloitettu 2025 (Suositeltu) 2024 Saunaosaston ja kerhohuoneen terassin kattaminen (Käynnissä)
- Kuntotutkimuksista Rakennusrunko – Rakenteiden tutkimus – 2024 Sähköjärjestelmä – Sähkö, määräaikaistarkastus – 2021 Väestönsuoja (VSS-tila) – VSS tiiveyskoe – 2021 Asuntojen märkätilat – Jääkaappipakastimien kierto – 2021 Kiinteistön peruskuntoarvio – Kuntoarvio – 2020
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 25
- Huoneistojen lukumäärä 82
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto VSS-tilat, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, sähkö- ja telehuone, porrashuoneet, siivousvarastot, saunaosasto, kerhohuone, IV-konehuone, jätehuone ja pyörävarasto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
