Takaisin kohdelistaukseen

Niittypolku 1, Kantvik, Kirkkonummi

389 000 € • 4h, ah,k,s,2kph,vh,p,piha (yj.mukaan 4h+k+s+ask.h) • 100 m² / 127 m² • 1990

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kantvikin kaunotar – kattavasti saneerattu koti täynnä hiottua sisustuksellista ilmettä ripauksella luksusta.

Tämä Niittypolun rivitalokoti edustaa harvinaista kokonaisuutta, jossa tyyli, laatu ja tekninen toteutus kohtaavat poikkeuksellisen viimeistellyllä tavalla. Huoneiston sisätilat on saneerattu kattavasti vuoden 2025 aikana – ei vain pintaremonttina, vaan perusteellisesti yksityiskohtia myöten. Lopputuloksena on huolellisesti suunniteltu ja harmoninen kokonaisuus, jossa jokainen ratkaisu tukee modernia asumismukavuutta ja ajattoman tyylikästä ilmettä. Saneerauksessa on uusittu kokonaisuudessaan kylpyhuoneet vesieristeineen, sauna, keittiö, sähköt, huoneiston putket ja pinnat säilytyskalusteineen

Sisätiloissa korostuu tämän päivän trendisisustaminen: luonnonmateriaalien lämpö, selkeälinjainen muotokieli ja tarkkaan harkitut kontrastit. Koko huoneistossa kulkeva laadukas Bjelin kovapuulattia, akustiset tehosteseinät sekä mittoihin toteutetut säilytysratkaisut luovat yhtenäisen ja viimeistellyn tunnelman. Valaistus on suunniteltu huolella – epäsuorat valot, integroidut ratkaisut ja säädettävät yksityiskohdat tekevät arjesta sekä toimivaa että tunnelmallista.

Keittiö on tämän kodin näyttävä sydän, jonka ääressä viihtyy niin perhe kuin ystävät. Vuonna 2025 täysin uusittu kokonaisuus yhdistää kivikomposiittitasot, integroidut kodinkoneet ja trendikkään Kit Kat -laatoituksen. Aamiaskaappi kätkee taakseen kahvinkeittimen ja aamiaistarvikkeet. Niemeke aamiastasolla toimii luontevana kokoontumispaikkana ja tuo tilaan arjen luksusta.

Pohjaratkaisu palvelee monipuolisesti isommankin perheen tarpeita. Yläkerran oleskelutilat avautuvat etelän suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Ruokailutilan ääreen mahtuu isompikin seurue. Yläkerrassa löytyy kaksi makuuhuonetta. Yläkerran uusittu kylpyhuone pitää sisällään wc:n ja suihkun. Portaikko jatkaa asunnon tunnelmaa ja tyylikkyyttä tehosteseinän ansiosta.

Alakerran askartelutila on saneerattu laadukkaan sviitin tyyliin päämakuutilaksi ja varastosta on muutettu toimiva walk-in-closet, jonka päässä vielä erillinen varastohuone. Tilan yksi seinä on valaistu kauniisti ja verhokisko mahdollistaa koko seinän mitan verhon käytön somistukseen. Askarteluhuone muuntautuu tarpeen mukaan työ- tai harrastetilaksi. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone sekä käytävä ja toinen eteinen sekä uloskäynti.

Kylpyhuoneet ja sauna on uudistettu kauttaaltaan vesieristeitä ja viemäröintejä myöten – kokonaisuus on yhtä aikaa spa-henkinen ja käytännöllinen. Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä on oma kodinhoitotila, joka jatkaa asunnon trendikästä tyyliä.

Asumismukavuutta täydentävät oma piha-alue, jossa suuri puuterassi kutsuu kesäpäivien viettoon, sekä autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Kesäisin vehreä puusto suojaa pihan perässä.

Sijainti Kantvikissa tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä luontoa ja palveluita – Syväjärven uudistuva uimaranta, koulut ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa laadukkaasti ja kokonaisvaltaisesti toteutettua remonttia, viimeisteltyä sisustusta sekä huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi

Avainsanat: saneerattu, uusittu keittiö, uusittu kylpyhuone, walk-in-closet, kodinhoitotila, kitkat, oma piha

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21482697
  • Sijainti Niittypolku 1, 02460 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, ah,k,s,2kph,vh,p,piha (yj.mukaan 4h+k+s+ask.h)
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 100 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen pinta-ala 100 m2 sisältää yläkerran sekä alakerran pinta-alat askarteluhuonetta lukuun ottamatta. Muiden tilojen pinta-ala 27 m2 sisältää askarteluhuoneen ja varasto sekä vaatehuone. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 127 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Harvoin myynnissä näin trendikkäästi ja kattavasti sekä laadukkaasti remontoitu isommankin perheen koti. Huoneiston sisätilat kauttaaltaan viimeistelyä myöden saneerattu.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2034.
  • Rakennusvuosi 1990
  • Käyttöönottovuosi 1990

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 389 000 €
  • Myyntihinta 381 449,79 €
  • Velkaosuus 7 550,21 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 440,84 € / kk
  • Rahoitusvastike 90,84 € / kk
  • Hoitovastike 350 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 40 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksu ennakkoa (0,40 € x huoneiston osakkeiden lukumäärä), tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus arvolta noin 12000 kwh/vuodessa. Lämmitys ei sisälly vastikkeeseen.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Reilun kokoinen piha, jossa on kesän oleskeluihin iso uusittu puuterassi. Nurmikkoa, omenapuu, tuijia sekä istutuksia. Pihalla on puinen erillinen kylmävarasto. Pihan takana puustoa, joka kesäisin antaa kauniin vehreän näkymän ja suojaa pihaa.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto on remontoitu kattavasti vuoden 2025 syksyllä: - uusittu kaikki pinnat - uusittu keittiö- ja kiintokalusteet, sekä kodinkoneet - Ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu sisäpuolelta - yläkerran makkareissa on alkuperäset kaapit, ovet maalattu ja hyllyt uusittu - uusi 300 l vesivaraaja - uudet lattiakaivot - uusittu vesieristeet (wedilevy seinissä) - uusittu kaikki käyttövesiputket - uusittu kaikki sähköjohdot ja -kalusteet, sekä lisätty valoja (Sähköistä omat piirustukset ja pöytäkirjat) - uusi sähkökaappi. - kylpyhuoneessa lattialämmitys uusittu. (Ala-aulassa vanha lämmityspiuha betonissa) - uusittu patteri olohuone ja master bedroom - uusi keittiön viemäriputki. - uudet korvausilmaventtilit 2kpl master ja vh, uusi pax poistoilmapuhallin varastossa. - uusi talotuuletin Savo piilo - poistoilmakanavat nuohottu ja venttiilit säädetty remontin valmistuttua (Lehtinen)
  • Auton säilytys Kaikilla katospaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus.
  • Päiväkoti Kantvikin päiväkoti n.900 m, Sepänkannaksen päiväkoti n.1,4 km.
  • Koulu Kantvikin koulu (1-6 lk.) n.1,2 km.
  • Palvelut Sale Kantvik n.850 m, Lidl n.4,0 km, Prisma n.4,1 km, Citymarket n.4,4 km. Kirkkonummen keskustassa kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheispalveluineen, terveysasema, posti ja uusi Fyyri kirjasto
  • Muut palvelut Kirkkonummella kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, tekonurmi, Peuramaan laskettelu ja golf-keskus, hiihtoladut. Jerikonmäen kuntoportaat. 10 uimarantaa, joista Syväjärvi lähimpänä. Kantvikin venesatama. Suosituita ulkoilualueita Meiko, Linlo, Porkkalanniemi, Nuuksio. Kirkkonummen keskustassa niin Prisma kuin Citymarket keskukset oheisliikkeineen, uusi hyvinvointikeskus, kahviloita ja ravintoloita, pikaruokapaikkoja.
  • Liikenneyhteydet Bussi kulkee Ison Omenan metroliitäntään, bussilla pääsee myös Kirkkonummen juna-asemalle

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Takapihalla on kylmä varastorakennus liukuovella. Alakerran askartelutilassa on varastoon tehty walk-in-closet sekä varasto (tilassa sähkökaappi).
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, elementti, betoni
  • Keittiön varustelu Vuonna 2025 uusittu kaunis ja moderni keittiö. Ikkunallisessa keittiössä on runsaasti työtasoa ja kaapistoa. Aamiaiskaappi antaa arkeen luksusta (kaapinovet löytyy varastosta). Keittiössä on niemeke aamiaistasolla ja tilaa baarijakkaroille. Työtasot Noble Villa Technistone kivikomposiitti. Välitila trendikäs Kit Kat-laattaa. Kodinkoneet: Astianpesukone Asko xxl integroitu, uuni höyrytoiminnalla (Elektrolux) 2025, induktioliesi (Elektrolux) 2025, täyskorkea integroitu jääkaappi+ pakastin (epoq) 2025. Allas kivikomposiitti altakiinnitetty, allashana Tappwell. Lattiat: kovapuu Bjelin Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2025 uusitut trendikkäät kylpyhuoneet vesieristeineen ja viemäreineen. Alakerrassa kaksi Gustafsberg sadesuihkua ja shampoosyvennys valaistuksella (himmennettävä). Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa Gustafsberg sadesuihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Suihkut Gustafberg sadesuihkut, hanat Gustafsberg. Katto: lämpöhaapa Seinät: laatta Lattia: laatta Lattialämmitys (sähkö).
  • Saunan kuvaus Vuonna 2025 uusitun saunan lauteet lämpöhaapa. Saunassa uusittu höyrysulku (Kingspan uretaanilevy). Integroitu kuas Mondex. Lattia: laatta Seinät: lämpöhaapa Katto: lämpöhaapa
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kiinteät kaapistot, lattia kovapuu Bjelin. Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa kaapisto liukuovella ja kovapuu lattia. Lattiat: kovapuu Bjelin Seinät: maalattu, päämakuuhuoneen tehosteseinä lakattu mäntypaneeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerrassa wc kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Koko 4 001 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta 09 29671.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Sokeriniitty
  • Isännöitsijän tiedot Kirkkonummen huolto Oy Isännöitsijä Timo Koskinen puh.: 09 221 9090
  • Huolto Lumenpoistosopimus Kirkkonummen Huolto Oy
  • Tehdyt remontit 2025 Huoneiston A 4 askarteluhuoneen kosteusvaurion korjaus, taloyhtiölle kuuluvilta osin 2025 Sähkö- ja lämmitysjärjestelmien päivittäminen 2024-2028 2024 Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Niittypolkuun rajautuvan piha-aidan maalaus, pensaiden ja puiden siistiminen, salaojien kuvaus 2022 PTS laadittu, rakennuksen kuntoarvio, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2020 Elementtisaumojen, ohjuriputkien ja parvekeovien uusiminen 2019 Julkisivujen katselmus 2018 B-talon puoleisen autokatoksen metalliosien maalaus 2017 Etupihan valaistuksen uusiminen, jätevesipumppujen ja niiden ohjauskeskusten tarvittavat uudistukset, korjaamattomien märkätilojen korjaaminen, rikkinäisten sähköpattereiden uusiminen, vesikourujen uusiminen 2016 Huoneistojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus 2015 Niittypolun puoleinen aita maalattu 2014 Autokatoksen julkisivut maalattu ja postilaatikot uusittu 2013 Aitojen ja kaiteiden maalaus, perus- ja jätevesipumppaamoiden hälytyksen tuplaus, tontin viheralueiden kunnostus ja puiden kaato, vesikattojen uusiminen 2012 A-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus, A3 ja A4 kuivatus ja seinien maalaus ja injektointi, B9 keittiön päätyseinä korjattiin, molemmat jätevesipumput uusittiin, pysäköintialueen kahden sähkötolpan lisäys 2011 B-talon eteen tehtiin uusi pumppaamo, B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus, B8 ja B9 alakertojen kuivatus ja saneeraus 2010 Sadevesikaivojen painepesuhuuhtelu 2009 Pihojen aidat uusittu 1998-2000 Korjattu Kirkkonummen kunnan vesijohtolinjan vuodosta aiheutuneet vesivahingot
  • Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2026 Parvekkeiden betonipintojen korjaus ja pinnoitus 2026 Autokatosten metalliosien maalaus 2024-2028 2026 Parvekkeiden alapinnan maalauksen korjaus ja pielielementtien korjaus 2024-2028 2027 Perusvesipumppaamon keskuksen mahdollinen uusiminen 2024-2028 2027 Liesituulettimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025-2029
  • Kuntotutkimuksista 2012 Vesikaton kuntoraportti / JHS Service Oy 2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus / Kattotutka Oy
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 9, Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä muuta Roskiskatos, sähköpääkeskus/taloyhtiövarasto, leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki