Lauklähteenkatu 5, Ilpoinen, Turku
89 000 € • 3h, k, kph, wc, las.parv. • 67 m² • 1968
Jenni Anckar-Visser
jennifer@strand.fi
+358 44 013 1636
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Metsänäkymillä varustettu kolmen huoneen kulmahuoneisto Ilpoistenmäellä
Tämä edullinen asunto sopii sinulle, joka haluat remontoida kodistasi alusta loppuun omannäköiseksi. Kolmion pohja on toimiva ja erilliset kylpyhuone ja wc on mahdollista remontin yhteydessä yhdistää isommaksi kylpyhuoneeksi. Metsäiset ja yksityiset näkymät kahteen suuntaan on tämän kodin ehdoton kohokohta.
Taloyhtiössä on jo tehty linjasaneeraus, julkisivukorjaukset sekä katto-uudistukset.
Tervetuloa paikan päälle suunnittelemaan sinun näköistä remonttia!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Anckar-Visser
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
044 013 1636
jennifer@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20589088
- Sijainti Lauklähteenkatu 5, 20740 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, las.parv.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 67 m²
- Kerros 2/8
- Vapautuminen 1kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1968
- Käyttöönottovuosi 1968
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 89 000 €
- Myyntihinta 77 134,72 €
- Velkaosuus 11 865,28 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 448,90 € / kk
- Rahoitusvastike 195,64 € / kk
- Hoitovastike 253,26 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike koostuu neljästä lainaosuudesta, joista suurimmat ovat linjasaneeraus- sekä julkisivukorjauslainat. Pääomavastikkeiden yhteissumma on 195,64€/kk.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 40 € / kk e / kk
- Muut maksut Vesiennakon summaa voidaan muuttaa osakkaan pyynnöstä suuremmaksi tai pienemmäksi tarpeen mukaan. Sähkköennakko 15€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli, maalattu
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu
Tontti
- Koko 15 085 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Lasse Granberg, Puhelin: 0400535962, Sähköposti: lasse.granberg@isannointigranberg.fi
- Huolto Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Tehdyt remontit 1995 Julkisivusaneeraus 2004 Ikkunoiden uusinta 2006 Ala-aulojen saneeraus 2009 Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2013 Viemärien pinnoitus 2013 Käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2013 Lukkojen uusinta 2014 Autonpesutallin korjaus 2016 5-talojen katto uusittu 2016 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2021 Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2023 Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus 2023 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2024 Väestönsuojien kunnostus
- Tulevat remontit HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - palovaroittimien hankinta 2025 - IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 - kylmäkellarien vähentäminen / poisto 2025 - viemärien toiminnan seuranta - hissien korjaus/uusinta 2025: Hallitus tehnyt päätöksen kilpailuttaa pinnoitettujen viemäreiden sukituskorjauksen.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 75, Autohallipaikkoja: 34
- Huoneistojen lukumäärä 177
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Anckar-Visser LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
