Takaisin kohdelistaukseen

Graniittikatu 4, Hanko, Hanko

328 000 € • 3h, avok, kph, terassi • 51 m² • 2013

Sofia Nikamo sofia@strand.es +358 44 3312 154 Strand Properties,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tunnelmallinen kolmio Hangon paraatipaikalla, merellinen elämä kohtaa huippusijainnin.

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan ja tehokkaasti suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee aivan Hangon eläväisimmän sydämen tuntumassa - ravintoloiden, kahviloiden ja Itäsataman vieressä. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet niin rentoon lomailuun kuin huolettomaan vapaa-ajan asumiseen.

Jo sisään astuessa avautuva näkymä makasiinirakennusten välistä merelle ja satamaan tekee vaikutuksen. Olohuone tulvii valoa suurista ikkunoista, ja koko tilan levyinen avattava taitelasiseinä tuo ulkotilan osaksi sisätilaa - kesäisin maisemasta pääsee nauttimaan ainutlaatuisella tavalla.

Asunto on neliöihinsä nähden poikkeuksellisen toimiva. Pohjaratkaisu on tarkkaan mietitty, ja tilat tuntuvat kompaktista koosta huolimatta miellyttävän väljänä. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailuun ja oleskeluun, luoden viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Makuuhuoneet ovat käytännölliset: päämakuuhuone tarjoaa mukavasti tilaa, ja toinen huone toimii erinomaisesti vieras- tai lastenhuoneena. Tyylikäs kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden.

Asunnon erityinen lisäys on oma persoonallinen viinikellari tai “man cave”, jossa kalliopohja ja pullotelineet luovat ainutlaatuisen tunnelman - hauska lisätila asunnolle.

Lisätilaa ja viihtyisyyttä tuo oma terassi sisäpihalla ilta-auringon suuntaan. Asunnossa kauttaaltaan lattialämmitys maalämmöllä. Taloyhtiön yhteiset saunatilat, varastot sekä pihapaikat autoille tekevät arjesta sujuvaa.

Tämän kodin suurin valtti on kuitenkin sen sijainti - kaikki Hangon parhaat elämykset ovat kirjaimellisesti muutaman askeleen päässä. Tässä on täydellinen kakkoskoti sinulle, joka haluat nauttia merellisestä Hangosta vaivattomasti ja tyylillä.

Tule kokemaan paikan päälle - tämä koti hurmaa heti ensi hetkestä!

Lisätiedot ja esittelyt
YKV Sofia Nikamo 044 33 121 54 / sofia@strand.fi
LKV Liisa Jakovlew 0400 484 122 / liisa@strand.fi

Vi betjänar även på svenska!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21939549
  • Sijainti Graniittikatu 4, 10900 Hanko
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, avok, kph, terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 51 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2013
  • Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 328 000 €
  • Myyntihinta 328 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 255 € / kk
  • Hoitovastike 255 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Huoneistoissa omat sähkö- ja vesimittarit. Asunto-osakeyhtiö ei toistaiseksi ole veloittanut käyttökorvausta vedestä. Nettimaksu on 27,80 €/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitys ilmanvaihtojärjestelmässä lämmön talteenotto
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Palvelut Keskeinen sijainti Itäsataman, vierasvenesataman ja ravintoloiden vieressä, kivenheiton päässä keskustasta ja hiekkarannoilta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Taloyhtiöllä on yhteinen iso varastotila.
  • Tulisija takka
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit Harkko ja puu
  • Keittiön varustelu Avokeittiö, harmaan sävyisillä keittiökaapistoilla, jossa uuni induktioliesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin. Työtaso kivikomposiittia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät ovat raikkaan valkoista kaakelia, lattia on luonnonkiveä. Kylpyhuoneessa on wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pailikaappi ja peili.
  • Saunan kuvaus Talohtiön viihtyisässä saunaosastossa on sähkökiuas ja seinät ovat puupanelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Asunnossa on 2 makuuhuonetta sisäpihan puolella, toinen masterbedroom ja toinen pienempi makuuhuone. Lattiat ovat maalattua lautaa, seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 2

Tontti

  • Koko 888 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Hangon Villa Granit
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Hpj Timo Lappi
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Toteutettu sähköautojen latauspaikka (2019), pihaportit uusittu (2021), pihatalon itäpäädyn rappauksen vaurioiden kunnostaminen (2024), pihatalon sokkelin maalaaminen (2024), aita- ja kaidekorjaus (2024)
  • Tulevat remontit Suunnitteilla pihojen kunnostaminen ja talojen maalaaminen. Aikataulu vielä avoin.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 7
  • Huoneistojen lukumäärä 7
  • Taloyhtiössä muuta Urheiluvälinevarasto, sauna ja pesutupa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Hanko
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI