Kurjenkatu 11, Piispanristi, Kaarina
112 000 € • 2h, k, kph/wc, vh, l.parv. • 58 m² • 1985Muuttovalmis iso kaksio hyvästä taloyhtiöstä Piispanristillä
Tämä sympaattinen koti on remontoitu viimeksi isosti vuonna 2006, jolloin muun muassa kosteat tilat sekä keittiö on uusittu kokonaan. Ajattomat vaaleat materiaalivalinnat sekä vähäiselle käytölle jäänyt koti ovat pitäneet paikat hyvässä kunnossa. Hiljattain kodin seinät ovat saaneet raikkaat uudet pinnat eikä isommille remonteille ole välitöntä tarvetta.
Asunto Oy Kairislahti on rakennettu 1985 ja onkin alueen nuorikko. Yhtiö on monin tavoin esimerkillinen sekä talouden- että rakennusten huolenpidon ja viihtyvyyden osalta. Viimeisin isompi remontti valmistui 2024 kun salaojitukset uusittiin ja samalla piha-alueen viihtyvyyttä parannettiin. Huolia vesi- tai viemäröinnin osalta ei ole ollut, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla.
Piispanristi on todella rauhallinen luonnonläheinen alue Kaarinan ja Turun välissä. Piispanristin liikekeskittymästä löydät monipuoliset kaupat ja palvelut kotiin ja harrastuksiin. Alueelta on myös lyhyt matka Vaarniemen upeille luontopoluille.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20479380
- Sijainti Kurjenkatu 11, 20760 Kaarina
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, vh, l.parv.
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 58 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.12.2032 asti
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1985
- Käyttöönottovuosi 1985
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 112 000 €
- Myyntihinta 105 045,73 €
- Velkaosuus 6 954,27 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 316,10 € / kk
- Rahoitusvastike 72,50 € / kk
- Hoitovastike 243,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Sähkö kulutuksen mukaan (perusmaksu 2,70€/kk, 0,20 €/kWh) Vesi 29€/kk/hlö, Laajakaistavastike 1,20€/asunto/kk. Ostajalle erääntyy kaupanteossa maksettavaksi 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen poisto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopistokepaikka 5€/kk, Katospaikka 20€/kk Paikoitusaluetontin omistus yhdessä Asunto Oy Kairislehdon kanssa. Asunto Oy Kairislehto omistaa paikoitusaluetontista 34/69 ja Asunto Oy Kairislahti 35/69 osaa.
- Päiväkoti Kairiskulman päiväkoti 100m
- Koulu Piispanlähteenkoulu 1,5km
- Palvelut Prisma Piispanristi 1,2km K-Supermarket Koivula 1,km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu verhotangot
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Materiaalit: lattia parkettia, seinät maalattu, tasot laminaattia, välitila laattaa
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2006, ollut erittäin pienellä käytöllä ja kunto on todella siisti. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allas, allaskaappi, kaapistot, taso, pyyhekuivain Materiaalit: seinät ja lattia laattaa
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Saunaosasto remontoitu 2020
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Seinäpinnat kunnostettu 2022 Lattiat parkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas
Tontti
- Koko 3 121 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustiedot Asemakaava: kaavatunnus 202 A3101, tullut voimaan 12.02.1975, lisätiedot Kaarinan kaupunki 02 588 4000
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kairislahti
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Jaakko Koskinen, jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
- Huolto Kairishuolto Oy, kairishuolto@gmail.com
- Tehdyt remontit 2024 Pihan asfaltointi 2023 IV-koneiden uusinta, piha-alueen kunnostus sekä salaojajärjestelmän ja sokkelin korjaus ja uusinta 2020 Taloyhtiön saunatilojen uusinta, elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus, rappuoven uusinta ja varustaminen ovikoneistolla. 2015 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2012 Ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta 2011 Peruskuntoarvio 2009 Hissin peruskorjaus 2005 Vesikaton peruskorjaus 1998 Parvekkeiden maalaus 1995 Elementtisaumat
- Tulevat remontit 2025 Pääoven katos 2025 Alaoven uusinta 2025-2029 Porrashuoneen maalatut pinnat 2025-2029 Kellaritilojen maalaus 2025 -> Yhtiön märkätilojen vesieristeet tarpeen mukaan
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 8, Autokatospaikkoja: 22
- Huoneistojen lukumäärä 30
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, keittiö, ja kokoustilaa. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet.
Esittely
- Esittelyaika 16.04. 17:50 - 18:10
- Esittelijä Sjö Erika
- p. 0505423414
- Sähköposti erika@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
