Pastorinkuja 1 A, Hirvensalo, Papinsaari, Turku
849 000 € • 6h,r,k,s,var • 174 m² / 177 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7
Moderni merinäköalakoti Papinsaaressa
Tervetuloa upeaan, skandinaaviseen paritalokotiin, joka tarjoaa henkeäsalpaavat merinäkymät Hirvensalon Papinsaaressa. Vuonna 2019 valmistunut As Oy Turun Zeus I on tyylikäs, arkkitehtuuriltaan näyttävä kokonaisuus omalla tontillaan, rinteeseen sijoitettuna.
Tässä kodissa luonto ja merimaisemat sulautuvat osaksi sisätiloja suurten ikkunoiden ansiosta. Kolmeen kerrokseen jaetut asuintilat tarjoavat väljyyttä ja modernia mukavuutta: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysjärjestelmä varmistavat, että koti on energiatehokas ja miellyttävä asua vuoden ympäri.
Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, työhuone/makuuhuone, kylpyhuone/wc sekä erillisellä sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone. Neljä tilavaa terassia, joista kaksi sijaitsee sisääntulokerroksessa, tarjoavat monipuoliset ulkotilat.
Keskimmäisessä kerroksessa avautuu oleskelutila, jossa isot ikkunat kehystävät merinäkymää Pitkäsalmelle. Olohuoneesta pääsee kahdelle suurelle kattoterassille, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, ja tilaa riittää isommallekin ruokailuryhmälle.
Yläkerta on pyhitetty rauhalle ja yksityisyydelle. Arkiolohuoneesta kuljetaan katetulle terassille, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pukeutumishuone. Yläkerran merinäköalat ovat vertaansa vailla!
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä ja ylelliset pesutilat design-laatoituksineen. Lasiseinällä eroteltu sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Säilytystilaa on runsaasti: lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapistot ja kaksi ulkovarastoa. Kaksi katettua autopaikkaa mahdollistavat mukavan sisäänkäynnin säästä riippumatta.
Papinsaaren rauhasta ajaa Turun keskustaan alle 15 minuutissa, ja Hirvensalon monipuoliset palvelut ovat vieläkin lähempänä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa kokemaan, mitä kaikkea Papinsaari voi tarjota!
Esittelyt / lisätiedot Sirpa Sobral sirpa@strand.fi I 040 670 7440
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20739082
- Sijainti Pastorinkuja 1 A, 20900 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 6h,r,k,s,var
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 174 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 849 000 €
- Myyntihinta 849 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 487,20 € / kk
- Hoitovastike 487,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys autopaikkoja 8.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen jäähdytyskone, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Kate huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Upea avokeittiö, tilava saareke, työtasot komposiittia. Mielen kodinkoneet täysin integroituna; jääkaappi, pakastin, jääpalakone, liesitaso (induktio), tasoon integroitu liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Kulku ulos terassille.
- Kylpyhuoneen kuvaus 1 .kerroksen kylpyhuone: allaskaappi, peili, sade- ja normaalisuihku, lasiseinä, wc-istuin ( seinäkiinnitys). Lattiat laatta, seinäpinnat laattaa. 3. kerroksen kylpyhuoneessa 2 kpl sade- ja normaalisuihku. Seinät laattaa, lattiat laattaa. Linjakaivo.
- Saunan kuvaus sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä. sähkökiuas.
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus 3 makuuhuonetta sisääntulokerroksessa ja masterbedroom ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä myös pukeutumishuone. Esteetön näköala merelle masterbedroomista. Lattiat Timberwise Nordic Tammi.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä, länsi
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus joka kerroksessa wc-tila, allaskaapistot, peili, seinä wc-istuin (seinäkiinnitys), bidee. Seinät ja lattia laattaa.
Tontti
- Koko 2 646 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi As Oy Turun Zeus I
- Isännöitsijän tiedot Markus Pihlava, Isännöintimestarit Oy p. 0440 567 045
- Huolto kiinteistöhuoltosopimus; koneellinen lumenauraus, liukkauden torjunta, keväisin sepelien poisto. Asukkaat huolehtivat itse omien edustojen ja käytävien lumitöistä ja hiekoituksesta.
- Tehdyt remontit alakerran makuuhuoneen ikkunan tiivistäminen joka 08/2024. Autokatoksen hulevesiohjausta tehostettu korottamalla asfaltointia 5 cm. Korjauksen suoritti perustajaurakoitsija. 2023 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2023 lisätty palotikkaat 2023 vesikourut ja sadevesien ohjaus.
- Tulevat remontit Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokoneet tullaan vaihtamaan tehokkaampiin. IV-koneiden vaihto on hyväksytty perustajaurakoitsijan toimesta. Kustannus per huoneisto 1250€. Muista kustannuksista vastaa urakoitsija.
- Kuntotutkimuksista huoneistoss tehty pintakosteusmittaus 04/24. Vuositakuutarkastus 07/2020.
- Huoneistojen lukumäärä 4
Esittely
- Esittelyaika 22.09. 15:50 - 16:20
- Esittelijä Sirpa Sobral
- p. 040 6707440
- Sähköposti sirpa@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
