Kaarle Knuutinpojan rantatie 3, Korppolaismäki, Turku
449 000 € • 3h, k, th, s • 84,50 m² • 2008
Mia Kantonen
mia.kantonen@strand.fi
+358 400 934 113
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Viehättävä kolmio merimaisemin, lähellä palveluja
Korppolaismäen merellisissä maisemissa odottaa poikkeuksellisen viehättävä kolmio. Kodin ikkunoista ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Pitkäsalmelle, ja valo kulkee vapaasti huoneesta toiseen tuoden tiloihin kaunista valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke toimii kuin ylimääräinen huone, jonne mahtuu luontevasti sohvaryhmä tai ruokapöytä ja merimaisema tekee arjesta hetkessä hieman juhlavamman. Upeat näkymät korostuvat vuodenajasta toiseen ja luovat kotiin ainutlaatuista tunnelmaa.
Huoneiston kaikki seinät on juuri maalattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja huolitellun ilmeen. Neliöihin nähden tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa, ja arkea täydentävät kätevä kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Tilava kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden, ja oma ikkunallinen sauna tarjoaa rauhallisen hengähdyspaikan arjen keskelle.
Sijainti yhdistää merellisyyden ja palvelujen läheisyyden. Arkea helpottaa mahdollisuus ostaa autohalliosake, jossa lämmin ja helppokulkuinen halli tekee liikkumisesta vaivatonta ympäri vuoden ja sähköauton latauspiste tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20558766
- Sijainti Kaarle Knuutinpojan rantatie 3, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, th, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 84,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+th+s
- Kerros 4/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.6.2035
- Rakennusvuosi 2008
- Käyttöönottovuosi 2008
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 449 000 €
- Myyntihinta 449 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 377,29 € / kk
- Hoitovastike 377,29 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 17 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Osaketiloina 36 autopaikkaa. As Oy Turun Eteläranta II omistaa ja hallitsee Turun kaupungin 5. kaupunginosan korttelissa numero 45 sijaitsevaa tonttia numero 2 ja sille rakennettua rakennusta ja pihakannen alle 1.kerrokseen rakennettua autohallin osaa, rasitesopimuksen nojalla pysyvästi käyttää ja hallitsee Asunto Oy Turun Eteläranta I:n omistamalle tontille nro 1 pihakannen alle 1. kerrokseen rakennetun autohallin osan osaa autopaikasta HAP 4 sekä rasitesopimuksen nojalla pysyvästi käyttää ja hallitsee Etelärannan Huolto Oy:n omistaman pysäköintilaitoksen 1.kerroksessa 16 autopaikkaa ja kellarissa 13 autopaikkaa. Autohalli paikkoja HAP 1-4 ja HAP 12 ja HAP 13 Autohallipaikka HAP sijaitsee osittain yhtiön omistamalla tontilla nro 2 ja osittain Asunto Oy Turun Eteläranta I:n omistamalla tontilla nro 1. 2 kp MP moottoripyöräpaikka Etelärannan Huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa. EAP 8- 14, EAP 33- 41, EAP 56-61 ja EAP 90- 96, jotka oikeuttavat Etelärannan Huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa olevien autopaikkojen hallintaan. Asunto Oy Turun Eteläranta I:n omistamalla Turun kaupungin 5. kaupunginosan korttelin nro 45 tontilla nro 1 sijaitsee yhteensä 8 kpl As Oy Turun Eteläranta I:n, As Oy Turun Eteläranta II:n, As Oy Turun Eteläranta III:n ja As Oy Turun Eteläranta IV:n yhteiskäytössä rasitesopimuksen nojalla olevaa vierasautopaikkaa. Autohallivastike 4,465 €/m2 Autoluolavastike 4,10 €/m2 Sähköpaikka 0,14 €/kk Sähköautojen latausvalmius autohallissa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan osakashallinnassa on yksi asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto huoneistotunnuksella varustettuna.
- Kate Kermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, kivitaso, laatoitettu välitila, allas ja hana. Jää-pakastinkaappi, jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone jossa allas, hana, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kääntyvät suihkuseinät, suihku, käynti saunaan. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneelia ja kiinteät valaisimet.
- Saunan kuvaus ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa lattia parkettia ja seinät vasta maalattu. Suuremmassa makuuhuoneessa koko seinän liukuovikaapistot ja pienemmässä makuuhuoneessa perinteiset vaatekaapistot.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Eteisen yhteydessä erillinen wc, jossa allas, hana, bideesuihku, allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneelia ja kiinteät valaisimet.
Tontti
- Koko 1 049 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki kaavoitus, https://www.turku.fi/rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Eteläranta II
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Antti-Ville Heikkilä 0207229965 antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
- Huolto Turun Tehohuolto Oy posti@turuntehohuolto.fi Ruunikkokatu 7 20380 Turku
- Tehdyt remontit Taloyhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2008 Taloyhtiö on valmistunut 2016 Lukituksen muuttaminen Iloq (yleiset tilat) 2016 Toimiston ulko-oven vaihto 2017 Välitilojen maanpoisto, pohjan uusinta, viemäröinti ja ilmanvaihto (rakennuttajan vastuu) 2017 Yleistentilojen videovalvonta 2018 IV-huolto, nuohous, mittaus ja säätö 2021 Sähköautojen latausvalmius autohallissa 2022 Rakennuttajan vastuunalaiset viemäri ja pihakansikorjaukset 2023 Esteettömyysautomatiikka autoluolaan johtajaviin oviin
- Tulevat remontit Taloyhtiön hallituksen 2025 kunnossapitosuunnitelman mukaan: Päätetyt korjaukset: 2025 Ikkunahuolto 2025 Termostaattien vaihto digitaaliseksi Suunnitellut korjaukset: 2025 Ulko-oven automatiikka, Sisäänkäynnin edustan betonipintojen maalaus, Iloq lukitusjärjestelmä 2026 Asuntokohtainen ovipuhelinjärjestelmä, Patteriverkoston huuhtelu ja hapeton täyttö, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, Elementtisaumojen uusiminen
- Huoneistojen lukumäärä 22
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: väestönsuoja, ulk.välinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla Huoneistokohtainen viilennys. Yhtiö ottanut kunnossapitovastuulleen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon 2 krt/vuodessa. Yhtiöllä on luotollinen tili 20 000 euroa. Rakennusrasitteiden perustaminen /Asunto Oy Turun Eteläranta I,II,III ja IV sekä Etelärannan Huolto Oy (621/9-05), 1.9.2015. Erillinen liite karttapiirroksin. 12.8.2022 Yhtiön hakema tupakkalain 79 § mukainen tupakointi kielto astui voimaan. Tupakointikielto koskee huoneistojen parvekkeita/terasseja sekä piha-aluetta. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. Osaketiloina toimisto 36,5 m2.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
