Kekomäentie 18, Vesala, Helsinki
545 000 € • 7 h, avok, s, 2x kph, 3 wc, khh, vh, at, ak, var, p • 160 m² / 191 m² • 1982Täysin sisältä remontoitu, muuttovalmis omakotitalo omalla tontilla – rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella Vesalan vehreällä pientaloalueella!
Tämä upea koti on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2024–2026, ja lopputulos on moderni, tyylikäs ja arkea sujuvoittava kokonaisuus. Myös piha on uudistettu täysin, ja viimeistelty kokonaisuus kruunautuu näyttävällä valaistusjärjestelmällä.
Kodista löytyy joustavasti 4–5 makuuhuonetta, erillinen työhuone sekä monikäyttöinen suuri huone, johon on oma sisäänkäynti – täydellinen esimerkiksi etätyöhön, harrastetilaksi tai vaikkapa yritystoimintaan. Master bedroomin yhteydessä sijaitseva oma parveke tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa viihtyisän paikan rauhoittumiseen.
Arjen toimivuutta on mietitty tarkasti: kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti, ja käytännöllinen kurapiste helpottaa sujuvaa arkea erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheissä. Vuonna 2026 uusittu kylpyhuone- ja kodinhoitotilakokonaisuus on moderni ja huolella toteutettu.
Asumismukavuutta lisäävät peräti viisi ilmalämpöpumppua, sähköiset pimennysverhot lähes kaikissa makuuhuoneissa sekä olohuoneessa, sekä oma varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi asunnossa on kolme erillistä wc:tä.
Oma autotalli sähkötoimisella kauko-ohjattavalla ovella tuo helppoutta ja turvallisuutta arkeen.
Sijainti Vesalassa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä arjen palveluita – päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman remonttihuolia – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20920949
- Sijainti Kekomäentie 18, 00940 Helsinki
- Huoneistoselitelmä 7 h, avok, s, 2x kph, 3 wc, khh, vh, at, ak, var, p
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 160 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kerrosala 222 m2
- Kerroksia 2
- Vapautuminen Sopimuksen mukaan / 04.07.2026 mennessä
- Kunto Nykyinen omistaja remontoinut kohdetta merkittävästi lähivuosina sisältä ja ulkoa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 545 000 €
- Myyntihinta 545 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 218 € / vuosi
- Tiemaksu 90,60
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 100 € / kk
- Muut maksut Myyjällä ollut sähköä runsaasti vieviä laitteita, joten sähkönkäyttö normaalista poikkeavaa. Annetut lukemat ovat arvioita. Talon katolla olevan 24 aurinkopaneelin kokonaistuotantokapasiteetti 11 500 wattia. Vuonna 2025 sähköntuotanto oli 8,58 MWh. Veden perusmaksut 220 €/vuosi + kulutuksen mukaiset maksut. Jätemaksut riippuen tilauksesta ja säiliöiden koosta ja vuokra- vai oma säiliö (muovi, pahvi, bio jne). Arvio keskikokoisella perheellä vuodessa n. 1500 € (vesi, jätevesi ja jätemaksut yht.).
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö. lisäksi 5 ilmalämpöpumppua ja katolla aurinkopaneelit
- Lämmitysmuodot sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit 1. krs: - itäpäädyn sisäänkäyntiin tuulikaappi - kodinhoitohuoneen, pesutilojen ja vaatehuoneen väliseinämuutoksia - vanha takka korvattu modernilla vastaavan tehoisella yksiköllä 2. krs: - toisen kerroksen välipohjaa vahvistettu, jotta se täyttää nykypäivän värähtelyvaatimukset - pesuhuone muutettu makuuhuoneeksi - aulatila muutettu osin makuuhuoneeksi ja suihku-wc-tilaksi sekä käytäväksi makuuhuoneisiin - pesuhuoneen poistoilmakanava siirretty uuteen suihku-wc-tilaan - aulatila ja 1. kerroksen korkean olohuonetilan aukko eristetty väliseinällä Ulkopuoliset muutokset: - autotallin 2-lehtinen ovi vaihdettu nosto-oveksi - tontin aidat uusittu kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti - parveke purettu ja uudelleenrakennettu, lisätty pihakiveyksiä ja tilava terassi - rakennuksen pohjoispuolelle rakennettu varastorakennelma - aiempien omistajien aikana rakennettu autokatos talon kylkeen Ajotievalot – automaattinen liiketunnistin ja ajastetut valot (2025) Pihasuunnittelu, mukaan lukien kulkuväylä, terassi (2025) Keittiö, lattiat, katot (2024) Ilmanvaihtokone, osan ilmanvaihdon uudelleenohjaus, päivitetty määräysten mukaiseksi (2024/2025) Sähkökeskus, johdotukset, valaisimet, kytkimet ja pistorasiat sisällä ja ulkona (2024/2025) Portaat takaovelle (2025) Sadevesikourut koko taloon (2025) Suurin osa seinistä uusittu, kaikki vastamaalattuja (2024–2026) 5 uutta lämpöpumppua (2024) Sähköiset palovaroittimet (2024) Aurinkopaneelit (2024) Lisähuoneita toiseen kerrokseen (2024) Älyominaisuudet: Energiatehokkaat termostaatit lattialämmityksen ohjaukseen (2024) Automaattiset liiketunnistin- ja ajastetut valot (2024/2025) Automaattiset kaihtimet vuorokaudenajan sekä auringonnousun ja -laskun mukaan (2024/2025)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Kylpyhuone sekä erilliset wc:t laatoitettu. Huoneistoissa vinyylikorkkilattia.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuone/wc kaakeloitu.
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko, tiiliverhous
- Keittiön varustelu Kauniisti v. 2024 remontoitu keittiö saarekkeellla, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ensimmäisessä kerroksessa moderni kylpyhuone/kodinhoitohuone, joka remontoitu vuonna 2026. Kodinhoitohuoneessa kurapiste helpottamassa arkea. Varustus: 2x sadesuihku, wc, sauna, pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, sekä lattialämmitys. Yläkerrassa tyylikkäästi v. 2024 remontoitu kylpyhuone. Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, wc, peili- ja allaskaappi, pesu-allas sekä lattialämmitys.
- Kiuas sähkökiuas
- WC-tilojen kuvaus Asunnossa yhteensä kolme wc:tä. Kaksi asunnon ensimmäisessä kerroksessa ja yksi toisessa kerroksessa. Wc:n oven paikka ei vastaa piirustuksia, jotta saatu erotettua wc kylpyhuoneesta/saunasta
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Käytetty kokonaan
- Koko 732 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 91-47-121-24
- Rakennukset Talon päätyyn jälkeenpäin rakennettu autokatos ja varastorakennelma toisella puolella taloa.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
