Läntinen Pitkäkatu 15, keskusta, Turku
224 000 € • 2h+
Piia Järvinen
piia@strand.fi
+358 45 631 6861
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Ihastuttava vuokrattu kaksio Turussa!
Läntisellä Pitkäkadulla, palveluiden äärellä on aivan ihastuttavan söpö 62 neliöinen kaksio. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu ja toiveissa onkin, että vuokralainen saisi tässä asumista jatkaa. Toki jos ihastut tähän täysin ja koti vie sydämesi mennessään, on asunto tietenkin mahdollista ottaa myös omaan käyttöön.
Tässä kodissa on kaunis ja harmoninen tunnelma. Jykevät, leveät ikkunalaudat ja kauniit vanhat väliovet tuovat oman lisänsä sisustukseen. Huoneistoa on remontoitu monilta osin viimeisen kymmenen vuoden aikana ja tämä onkin siistissä ja hyvässä kunnossa.
Tilava ja rauhallinen makuuhuone on taloyhtiön sisäpihan puolella, avokeittiö olohuoneineen Ratapihankadun puolella. Olohuoneessa on kätevä nurkkaus / alkovi, mihin on rakennettu pieni oleskeluparvi. Tämän alapuolelle saa tehtyä mm. etätyöpisteen tai vaikka rauhaisan lukunurkkauksen.
Kylpyhuone ja wc on omissa tiloissaan, mikä on asunnon ehdoton plussa. Pyykkihuolto onnistuu kylpyhuoneen puolella, täältä löytyy siis oma tilansa myös pyykinpesukoneelle.
Eteinen on tehty myös toimivaksi ja säilytystilaa ulkovaatteille löytyy.
Talo on valmistunut vuonna 1931. Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15 koostuu kolmesta eri talosta. Sisäpiha on yhteinen naapuri yhtiön kanssa. Tämä onkin viihtyisä ja tuo yhteisöllisen tunnelman pihapiiristä.
Sijainti on mitä parhain. Linja-autoasema on parinsadanmetrin päässä, juna-asema tien toisella puolella ja Turun kauppatori on muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Kysy lisää ja varaa oma yksityisnäyttösi asuntoon!
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861
piia@strand.fi
Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20192451
- Sijainti Läntinen Pitkäkatu 15, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+wc
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/3
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut, viimeinen voimassaolopäivä 28.5.2024
- Rakennusvuosi 1931
- Käyttöönottovuosi 1931
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 224 000 €
- Myyntihinta 212 998,04 €
- Velkaosuus 11 001,96 €
- Vuokrattu Kyllä
- Vuokra 890 € / kk
- Huoneiston yhtiövastike yht 634,26 € / kk
- Rahoitusvastike 301,32 € / kk
- Hoitovastike 332,94 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Maksaessasi pois osakkeeseen kohdistuvat pääomalainat, poistuu pääomavastike ja maksat kuukausittain vain hoitovastiketta.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22,50 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu henkilöluvun mukaan. Saunamaksu per kerta 5€. Sähkö kulutuksen mukaan, sähköstä tehdään oma sopimus. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Taloyhtiöllä yhteinen oleskelupiha.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Aikaisemman omistajan tekemät muutostyöt huoneistossa: 2018: Olohuoneen seinien maalaus. 2019: Induktioliesi vaihdettu keraamisen tilalle. Porrashuoneen oven karmit uusittu ja tiivistetty. Parven rakentaminen olohuoneen alkoviin. Vuotavan patterihanan vaihto. 2019-2020 ison remontin yhteydessä seuraavat korjaukset: -Asbestikartoitukset -Lattioiden purku (eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone) ja lattiarakenteiden uusiminen (koolaus, eristyksen parannus, suoristus ja levitys) -Lankkuparketin asennus k,oh,mh (Lamella Tammi Otso Suomi 100) -Lattian tasoitevalu ja laatoitus (eteinen PRO MATRIX LIGHT 30X60CM) -Lattialistat kaikki huoneet -Patterialustoiden tasoitus ja maalaus -Sähkötyöt: sähkökaapin siirto ja uusiminen, sähköjohtojen ja pistorasioiden uusiminen (olohuone, eteinen ja makuuhuone) -Eteisen katon panelointi, listoitus ja valaistuksen uusiminen -Makuuhuoneen katon ja seinien maalaus ja listoitus -Eteisen seinien lasikuitutapetin poisto ja seinien rappaus+maalaus -Eteisen komeron maalaus, lattian laatoitus ja hyllyjen uusiminen -Wc:n seinien laatoitus ja katon sekä valaistuksen ja allaskalusteiden uusiminen. -Pintavedettyjen vesiputkien ja allasputkien uusiminen wc ja keittiö -Poistoilmapuhaltimet wc- + kylpyhuonetiloihin. 2021: Asunnon kaikki sisäikkunat (karmit ja ikkunalauteet) kunnostettu perusteellisesti. Keittiön seinän/välitilan laatoitus. Tuloilmalaite Mobair 2030S x2 olohuoneen ja makuuhuoneen tuloilmaa parantamaan ja vetoa vähentämään.
- Auton säilytys Alueella on asukaspysäköinti kadun varsilla. Yhtiön pihassa ei autopaikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla on käytössä ullakkovarasto.
- Lattiamateriaali Asunnossa yhtenäinen vaalea tammilankkuparketti (keittiö, oh, mh). Eteinen sekä wc ja kylpyhuone laatta.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Avokeittiö, kaapistot uusittu n. 2015. Varusteet: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu, työtasot puristettu laminaatti, seinät maalattu, lattia tammilankkuparkettia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu n. 2014-2016, lopputarkastettu 2018. Varusteet: suihku, suihkuseinä, lavuaari, pöytätaso, allaskaapisto, peili, katossa led-valaistus, pyykinpesukoneliitäntä + tila pesukoneelle, lattialämmitys, seinät kaakeli, lattia laatta.
- Makuuhuoneen kuvaus Tilava makuuhuone sisäpihan suuntaan. Kiinteä vaatekaapisto, seinät maalattu, lattia tammilankkuparkettia.
- WC-tilojen kuvaus Wc tila remontoitu vuosien 2019-2020 aikana (tarkempi kuvaus tehdyissä remonteissa). Varusteet: wc-istuin, allaslaatikosto, peili, bide-suihku, kaunis valaistus lisätty peili/allaskaapisto, lattia laatta, seinät kaakeli, katto tervaleppä.
Tontti
- Koko 2 423 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Talohuolto Oy, Satu Leimuranta p 041 732 6751, satu.leimuranta@kpvuori.fi
- Huolto Veljekset EK OY sekä Kirkas Palvelu Oy
- Tehdyt remontit 2023 Lämmönjakokeskuksen uudistaminen 2022–2023 Saunaosaston ennallistaminen, Ikkunapuitteiden huollot ja maalaukset (Tapitus Oy), Rännien sulanapitokaapelit 2020 I- ja III-talojen kattojen vaihto (Turun Pläkkipelti), Julkisivujen rappaus (Sarpec Oy), Puujulkisivut (Tapitus Oy), Parvekekaiteiden uusiminen I-talossa, F28 viemärien sadevesien nousun korjaustyöt 2019 Safetum-tarkastus, F28 viemärin vesien nousun vahinkokorjaus, Telia kiinteistökaista 2018 IV-kanavien kartoitus I-talossa 2017 Lisätuuletuksen lisääminen katolle 2016–2017 Salaoja- ja patolevyremontti, Läntinen Pitkäkatu, I-talon kellarin vuotokorjaus 2014 Huoneisto F28: A–D portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen, E- ja F-portaiden asuntoihin asennettu raitisilmaventtiilit 2013 G-portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita, II-talon IV-hormien nuohous, Asennettu II-talon piippuihin hatut 2012 A–D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit 2011 Kattorakenteiden ja muiden kriittisten kohtien lämpökuvaus, Palovaroittimien asennus A–D portaiden kellaritiloihin, III-talossa parannettu katon tuulettuvuutta ja tehty myös I-talossa kattokorjauksia, A–D portaiden väliin asennettu ränneihin lämpökaapelit 2010 II-julkisivu korjattu ja II-ylemmän osan katon maalaus 2009 Uusittu leikkikenttä ja lisätty urheiluvälineitä, Perustusten kuntotutkimus, Päävesijohto korjattu 2008 II-talon katon maalaus ja korjaus (E-portaan alueelta) 2007 Kuntokartoitus, Lukot uusittu, 15 ja 17 välinen aita 2004 Rakennus 1 maalattu 1982–1983 Yhtiö saneerattu huoneistokohtaisesti vuosina
- Tulevat remontit 2025 Akuuttien korjausten suorittaminen lyhtyikkunoihin, Huoneistojen palovaroittimet 2025–2026 Naapurirakennustyömaan aiheuttamien vaurioiden korjaaminen 2026– Viemäri- ja hulevesijärjestelmän kartoittaminen, II-talon ikkunat tarkastetaan ja huolletaan tarvittaessa, Porraskäytävien maalaukset, Mahdollinen äänieristyksen parannus, I-talon loppujen ikkunoiden ja loppujen lyhtyikkunoiden kunnostus, Kuntoarvion teettäminen Jatkuvaa: Geo-Master Oy tekee maapohja- sekä orsivesimittauksia, Painumien seuranta
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Liikehuoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön sauna talossa 3, ulkoiluvälinevarasto, huoneistojen käytössä olevia varastotiloja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
