Raastuvankatu 2, Lauste, Turku
59 000 € • 3h, k, kph, wc, vh, parveke • 75,50 m² • 1974Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Lausteella
Tervetuloa Lausteenpuiston laidalla kohoavaan Asunto-oy Havulaaksoon, vuonna 1974 valmistuneeseen vakavaraiseen taloyhtiöön. 144 huoneistosta koostuva yhtiö on hyvin hoidettu ja muun muassa julkisivuremontti on jo takanapäin. Hoitovastike 263,60 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset maltillisina.
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto kaipaa osakseen hellää huolenpitoa. 75,5 neliön alkuperäiskuntoinen koti tarjoaa loistavan aihion omien asuntounelmien toteutukseen. Tilava olohuone, erillinen keittiö ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tekevät pohjaratkaisusta toimivan. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kahdeksannen kerroksen parvekkeelta avautuu vaikuttavat maisemat aina Tuomiokirkolle asti.
Asuinalueena Lauste tarjoaa arkeen erinomaista sujuvuutta – Skanssin monipuoliset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja Turun keskustaan ajaa noin 15 minuutissa. Alueelta on myös toimivat julkisen liikenteen yhteydet. Koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja luonnosta nauttiva arvostaa aivan vieressä avautuvia monipuolisia ulkoilureittejä.
Jos etsit kotia, jonka voit uudistaa täysin omien toiveidesi mukaiseksi, tarjoaa tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto siihen erinomaisen mahdollisuuden. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Alisa Taavila
040 521 9977 | alisa@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20974168
- Sijainti Raastuvankatu 2, 20750 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, vh, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 75,50 m²
- Kerros 8/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 25.11.2034 asti.
- Rakennusvuosi 1974
- Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 59 000 €
- Myyntihinta 45 952,74 €
- Velkaosuus 13 047,26 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 369,56 € / kk
- Rahoitusvastike 105,96 € / kk
- Hoitovastike 263,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Sähköennakko 16€/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,12€/kWh. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 112 kpl, vuokrattavissa yhtiöltä. Autokatos 14€/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 12€/kk, kylmä autopaikka 10€/kk.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Alkuperäiskuntoinen keittiö, jossa muovimatot, seinissä tapetti/puolipaneeli. Välitila laattaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jossa muovimatto ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneen kuvaus Muovimatto, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Alkuperäiskuntoinen WC, jossa muovimatto ja maalatut seinät.
Tontti
- Koko 9 357 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy 15.11.2031
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-oy Havulaakso
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen 02 651 721 58, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Talvikunnossapito ulkoistettu Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:lle.
- Tehdyt remontit 2025-2026: LVI-järjestelmän tarkastus ja puutteiden korjausta. 2025: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin, lämmönjakokeskuksen uusinta. 2023-2024: Märkätilojen kaivomuutoksia. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2022: Latauspisteiden lisäyksiä paikoitusalueella. 2020: Hissien uusinta A-D, D- ja C-talo: kellarikerroksen kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut. 2018-2019: A- ja B-talojen kellarikerrosten kylmävesiputkien uusimiset, linjasulut. 2018: Vesirännien saattolämmitykset, lukoston sarjoitus, oviautomatiikka A-D, pihan asfaltointi, salaojat. 2017: A-D saunojen löylyhuoneiden uusimiset, julkisivun peruskorjaus, vesikaton uusiminen, kellarikerrosten (A-D) viemäröinnin uusimiset. 2015-2016: Porrashuoneiden maalaukset. 2015: Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen. 2014: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012: Piilovesikourujen pinnoitus. 2011: Salaojien kunnostus C-D. 2010: Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus tehty, C- ja D-talojen julkisivujen paikkakorjaukset. 2008: Julkisivun kuntotutkimus. 2005: Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. 2000: Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita). 1997: Parvekekorjaukset. 1992: Harjakatto. 1996: Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu. 1994: Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty.
- Tulevat remontit Hallituksen näkemys yhtiön kunnossapitotarpeesta 2026-2031: Lukoston sarjoitus, selvitys lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuudesta, kuntotutkimus tarpeen vaatiessa, yleisten tilojen turvavalaistus.
- Huoneistojen lukumäärä 143
- Taloyhtiössä sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Huoneistosaunat ja parvekelasitukset osakkaiden vastuulla.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
