Pellavantori 2, Tampella, Tampere
259 000 € • 2h, k, s, p • 51,50 m² • 2011Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Tervetuloa asumaan Tampereen Tampellan sydämeen, viihtyisään ja arvostettuun Asunto Oy Pellavantoriin. Pellavantori 2:ssa sijaitseva kaksio tarjoaa toimivan yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta sekä kodikasta asumismukavuutta.
Asunnon sijainti aivan keskustan kainalossa on yksi sen suurimmista vahvuuksista. Päivittäiset palvelut, ravintolat, kulttuuri sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ympäristön asumiseen. Tämä yhdistelmä tekee alueesta jatkuvasti halutun niin omistusasujien kuin sijoittajienkin keskuudessa.
Asunto Oy Pellavantori tunnetaan kiinnostavana ja pidettynä taloyhtiönä, jonka sijainti ja ympäristö tukevat hyvin asuntojen kysyntää myös pitkällä aikavälillä. Tämä taloyhtiö toimii yhteistyössä Viola kotiyhdistys ry:n kanssa. Violan palveluita asukkaat voivat hankkia tarpeidensa mukaisesti. Lisätietoa http://www.viola-koti.fi
Itse huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja parveke. Sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. Valoisa ja käytännöllinen kaksio sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin laadukkaaksi sijoitusasunnoksi.
Sovi oma esittelysi
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20123877
- Sijainti Pellavantori 2, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s, p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 51,50 m²
- Kerros 5/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2013.
- Rakennusvuosi 2011
- Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 259 000 €
- Myyntihinta 259 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 195,70 € / kk
- Hoitovastike 195,70 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista VESIMITTARIT Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 30.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastomme mukaan. Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 3.8000 Hoitovastike varastot(€/j.m2/kk) 3.8000 Hoitovastike autotallit(€/j.m2/kk) 3.8000 Hoitovastike liikehuon. alv(€/j.m2/kk) 3.8000 Tietoliikennemaksu(€/kpl/kk) 3.6300 Alv-lisähoitovastike(€/j.m2/kk) 0.1800 Hoitovastike varasto alv(€/j.m2/kk) 3.8000 Pääomavastike 1(€/osake/kk) 0.2550 Pääomavastike 1 alv(€/osake/kk) 0.3200 Vesimaksut(€/hlö/kk) 18.0000 Vesimaksut, alv(€/hlö/kk) 18.0000 Liikehuoneistovuokrat(€/kk) 604.2000
Asuinkustannukset
- Muut maksut Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta. Arvonlisäverovelvollisen tilan oikeudet ja velvollisuudet on kirjattu.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Pellavantori
- Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsiät Oy Vesa Peltonen Hatanpään Valtatie 26, 33100 Tampere 0207346100
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2011 Takuutöinä rakennuttajan toimesta mm. ilmamäärien mittaus ja säätö A-porras. 2015 Parvekelasihuolto (takuu), 2016 paloilmaisinkartoitus (takuu), 2017 VSS ja pelastuskalusto ja pihan elävöittäminen, 2019 IV-kanavien nuohous 2019 ilmamäärien mittaus- ja säätö, lämpötilamittaukset 2020 Paloilmoitinjärjestelmän ilmaisimien korjaus 2021 Sisäänkäyntien lukitusmuutos 2021 Kaikkien parvekkeiden tiivistyskorjaukset 2021 Parvekekattojen kaatojen korjaukset 2021 Sisäänkäyntien esteettömyysparannukset 2020-2022 Jätehuoneiden perusparannukset 2020 -2021 Leikki- ja piha-alueen kunnostustoimenpiteet 2022 YIT:n vuositakuu ja 10-vuotisvastuukorjaukset 2022 Porraskäytävävalaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi 2023 Sisäpihan pihakannen ja seinän liitoskohdan parannus, kuten mm. vesieristeen uusinta ja asfaltointi 2023 Kiinteistöautomaation päivitys 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024 Rännien sulanapitokaapelit uusittu YIT rakentajan korjauksia 10-vuotisvastuun velvoittamana.
- Tulevat remontit 2022-2026 Ovien automaattiaukaisulaitteiden uusiminen tarvittaessa 2026 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros
- Huoneistojen lukumäärä 81
- Liikehuoneistojen lukumäärä 29
- Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
