Takaisin kohdelistaukseen

Tervahovinkatu 9, Martti, Turku

226 000 € • 2h, k, kph, parveke • 57 m² • 1957

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervahovinkadulla, aivan Martin sydämessä avautuva kerrostalokoti valloittaa vaativammankin kodinetsijän sydämen

Tervetuloa Asunto-osakeyhtiö Poutunmaahan, vuonna 1957 valmistuneeseen taloyhtiöön, jonka ylimmässä kerroksessa avautuu tämä viehättävä läpitalon kaksio. Toimiva pohjaratkaisu ja 57 neliön asuintilat takaavat sujuvan arjen niin yksinasujalle kuin pariskunnalle. Perinteikäs taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Maltillinen hoitovastike 199,50 euroa kuukaudessa pitää asumiskustannukset edullisina.

Kotia on remontoitu kauniisti alkuperäisen aikakauden charmin säilyttäen. Kalanruotoparketit johdattavat koko asunnon läpi ja leveät ikkunalaudat huokuvat 1950-luvun tunnelmaa. Tilava olohuone kokoaa ystävät yhteen ja lasitetulla parvekkeella nautitaan vehreistä maisemista aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Keittiön tummat kalusteet tuovat kontrastia ja hyvin varustellussa keittiössä arjen ruoanlaitto on mukavaa.

Erillinen makuuhuone tuo arkeen rauhaa. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Kompakti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja toimivan tilasuunnittelun ansiosta myös arjen pyykkihuolto sujuu oman kodin seinien sisällä.

Arki saa Martissa arvoisensa puitteet – vehreä asuinalue sijaitsee aivan keskustan kupeessa ja päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Vain kivenheiton päässä avautuu tunnelmallinen Aurajoen ranta ja sen kattava kulttuuritarjonta. Läheinen Samppalinnan maauimala ja Urheilupuisto lenkkipolkuineen tukevat aktiivista arkea.

Valoisa läpitalon koti, vehreät näkymät ja Martin ainutlaatuinen tunnelma muodostavat kokonaisuuden, jossa kaupunkiasuminen tuntuu poikkeuksellisen viihtyisältä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
asta@strand.fi
0452293492

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20648960
  • Sijainti Tervahovinkatu 9, 20810 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57 m²
  • Kerros 6/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 3.10.2035.
  • Rakennusvuosi 1957
  • Käyttöönottovuosi 1957

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 226 000 €
  • Myyntihinta 224 443,14 €
  • Velkaosuus 1 556,86 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 263,34 € / kk
  • Rahoitusvastike 63,84 € / kk
  • Hoitovastike 199,50 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Siivousparvekkeiden uusimisesta aiheutuvan lainaosuuden määrä on 27,83€/osake, tämän huoneiston osalta kokonaiskustannus 1586,31€. Rahoitusvastike alussa 0,54€/m², tämän huoneiston osalta 30,78€/kk. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa 1/2027. Hankkeen kokonaisbudjetti on 300 000€, josta 180 000€ lainarahoituksena ja loput yhtiön hoitovastikeylijäämästä.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan kolmesti vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka 22,50€/kk, autotalli 55€/kk.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 5 045,80 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa
  • Isännöitsijän tiedot Aura Isännöinti, Sami Massinen, sami.massinen@auraisannointi.fi, 045 1089 342
  • Huolto Laine & Nummisto
  • Tehdyt remontit 2025: Peruskuntoarvion teettäminen (tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkon putkiston kuntotutkimus, 10-pihan asfaltointi). 2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus. 2023: Lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus. 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2019: Pihasuunnitelman toteutusta. 2017: Pihasuunnitelman teko. 2016: Lukitusjärjestelmän uusinta. 2014-2015: Linjasaneeraus/perinteinen putkiremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus. 2011: Hissien peruskorjaus. 2009: Julkisivun kaakkoispäätyjen lämpörappaus. 2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus). 2007: Kaukolämmönvaihtimen uusinta, pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta. 2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen. 2004: Tonttivesijohdon uusinta. 2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus. 2000-2001: Kattojen uusinta. 1997: Siivousparvekkeiden laatoitus. 1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivun ikkunapinnat).
  • Tulevat remontit 2026: Siivousparvekkeiden uusinta (päätetty), salaojien tutkiminen. 2027: Salaojien mahdollisesti tarvitsemat toimenpiteet tutkinnan perusteella. 2028: Lämmitysverkon tasapainotus. 2029: Kerrostaso-ovien uusiminen.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 11
  • Huoneistojen lukumäärä 134
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku