Golfväylä 1 as 6, Levi, Kittilä
377 000 € • 2mh, tupak.,wc, kph/wc, s. • 65 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Levi Ski & Golf Premium Apartments - Tyylikästä lomailua huippusijainnilla
Upea ja laadukkaasti varusteltu lomahuoneisto Levillä, aivan golfkentän ja hiihtohissien vieressä. Tässä kaksikerroksisessa 65 m² huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tupakeittiö sekä saunaosasto. Huoneisto tarjoaa makuutilat jopa 7+2 henkilölle. Alakerran korkea huonekorkeus, sekä yhteensä kolme terassia tuovat huoneistoon tilavan ja avaruuden tuntua. Yhtiön yhteinen poreallas tarjoaa rentouttavat hetket aktiivipäivien päätteeksi.
Sijainti on vuokraustoiminnan kannalta erinomainen ympäri vuoden: Levi Golfin viheriöt ja Levi Six -tuolihissi ovat aivan vieressä, samoin ensilumenlatu. Alue tarjoaa loistavat puitteet sekä talvi- että kesälajien harrastamiseen, ja kaikki Levin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.
Rakennusvuosi on 2022, ja huoneisto myydään arvonlisäverovelvolliseen majoitustoimintaan. Tämän huoneiston osalta kiinteistöinvestoinnin arvonlisäveron tarkistusvastuu on ollut 31.12.2025 37078,34 euroa, ja se on jo huomioitu velattomassa myyntihinnassa.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi - nämä huoneistot ovat harvinainen tilaisuus yhdessä Levin parhaista paikoista.
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21756422
- Sijainti Golfväylä 1 as 6, 99130 Kittilä
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2mh, tupak.,wc, kph/wc, s.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Lomahuoneisto (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65 m²
- Kerros 2/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 377 000 €
- Myyntihinta 82 074,30 €
- Velkaosuus 294 925,70 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 2 781,68 € / kk
- Rahoitusvastike 2 429,25 € / kk
- Hoitovastike 352,43 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Vastikkeet sisältävät ALV 25,5%
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut -Vesivastike 30 euroa huoneisto 1.7.2026 alkaen. -Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan -Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintikulusta 79€ -Varainsiirtovero 1,5% -Mahdollisista pankin veloittamista kaupan palvelumaksuista vastaa ostaja
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Yhtiöllä yhteiskäytössä oleva terassi jolla grillipaikka sekä poreamme.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys Yhteensä 8 kpl ulkoparkkipaikkoja, joista kahdessa e-parking sähköpistoke
- Palvelut -K-Supermarket Levimarket 4,1km
- Muut palvelut -Levi Six- tuolihissi 100m -Levi Golf 100m -Ravintola Draivi 100m
- Liikenneyhteydet -Skibus 50 m -Kittilä Airport 17,6 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Talousrakennuksessa pyykkitupa, jossa 2 kpl pesutorneja , 4kpl kuivauskaappeja sekä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys.
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pihavarusteet
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Huoneistossa kulutusta kestävä vinyylilattia, kylpyhuoneessa laatta.
- Seinämateriaali Tupakeittiön yksi seinä sekä katto rustiikilla betonipinnalla. Muut seinät paneloitu.
- Kattomateriaali Rustiikkinen betoni
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu -Keittiön kaapistot musta, työtaso laminaatti, integroidut kodinkoneet
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti, vinyyli
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia vinyyli
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia vinyyli
- Olohuoneen seinät puu, muu
Tontti
- Koko 1 898 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kittilän kunta, https://kittila.karttatiimi.fi/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kittilän Lumikaira
- Isännöitsijän tiedot Area Group, Kristian Rajala. kristian rajala@areagroup.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto, Levi Service
- Tehdyt remontit -27.11.2023 Terassin rakentaminen poreammeen yhteyteen -7.2.2024 Vuotavia wc-pyttyjä uusittu. IV-putki lisäeristetty -8.2.2024 5-G reitittimen asennus. 8 kpl TP-LINK WIFI vahvistimien asennukset. -28.3.2024 Kierrätysastioiden lisäykset ulos -27.5.2024 Suoritettu Anticimex:n kiinteistön huolenpitotarkastus raportteineen -19.9.2024 Maalämpökoneen pehmokäynnistimen piirikortti vaihdettu takuutyönä (Levi-Kittilän LVI Oy) -6/2025 Ulko-ovia säädetty, takaterassi oikaistu ja lisätty perustusharkot ja rakennettu roskakatos -10/2025 kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokoneisiin tehty ilmamäärän tarkistus ja suodattimet vaihdettu. -1/2026 yhtiön kaikki jauhesammuttimet tarkistettu. Tarve: Ulkona olevat vuosittain, sisällä olevat kahden vuoden välein.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 8
- Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Erillisessä talousrakennuksessa pesutupa (kaksi pyykkitornia, neljä kuivauskaappia), jonka yhteydessä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys. Lisäksi erillinen liinavaatevarasto annettavaksi huolintayrityksen käyttöön. Yhtiöllä yhteiskäytössä oleva poreamme, josta peritään erillinen käyttömaksu.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
