Viherlahdentie 570, Kustavi, Kustavi
645 000 € • 5h, avok, kph-wc ja 2h, sauna, khh-wc • 233 m² / 348 m² • 2012Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KTM
Ainutlaatuinen perinnerakentamisen helmi saaristossa avarin maalaismaisemin.
Tämä käsin veistetystä hirrestä rakennettu kartanomainen kokonaisuus yhdistää 1840-luvun perinnerakentamisen arvokkuuden ja modernin asumismukavuuden. V. 2012 huolella toteutetut rakennukset tarjoavat terveellisen, energiatehokkaan ja ekologisen ympäristön ympärivuotiseen käyttöön.
Päärakennus n. 233 m²
5 huonetta, avokeittiö, kylpyhuone/WC ja lasiveranta
Huonekorkeus noin 3,5 metriä, isot avarat tilat
Puuhella ja leivinuuni
Rakentamaton yläkerta tarjoaa lisää laajennusmahdollisuuksia
Terassit talon eteläpuolella, jossa lasihuone oleskeluun
Aitta ja saunaosasto n. 67 m²
Kaksi tilavaa makuuhuonetta omilla sisäänkäynneillä
Spa-henkinen saunaosasto noin 10 hengelle
Terassit ja poreallas
Kodinhoitohuone ja WC
Autotalli 48m2 ja mönkijävaja 10m2
Laadukkaasti rakennettu kokonaisuus
Käsin veistettyä suomalaista hirttä ja ekovilla-eristys, tuulettuva ala-pohja
Neljä tulisijaa, joista kaksi varaavaa takkaa
Ilmalämpöpumput myös viilennykseen
Kuntotarkastus tehty vuonna 2021
Paikallisen artesaanin valmistamat ikkunat, ovet ja näyttävät lankkulattiat
Mahdollisuuksien tila 9 080 m²
Kohde soveltuu erinomaisesti kodiksi, vapaa-ajan asunnoksi, yritystoimintaan, juhliin, retriiteille tai matkailukäyttöön. Laajalle nurmialueelle on mahdollista toteuttaa esimerkiksi uima-allas tai tenniskenttä, yhtälailla tila soveltuu kotieläinten pitoon.
Saariston parhaat palvelut lähellä
Meri noin 700 m
Vierasvenesatama palveluineen noin 1,5 km
Tilapuodit, ravintolat, putiikit ja käsityöläiskohteet lähialueella
Sijainti Saariston Rengastien varrella
Tällaisia kohteita ei löydy usein. Arvokas tunnelma, rakennusten laatu ja ympäröivä saaristoluonto on koettava paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kokonaisuuteen – tämä voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt.
Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna ja irtaimistoineen erillisen sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sofia Nikamo +358 44 331 2154 / sofia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20056978
- Sijainti Viherlahdentie 570, 22360 Kustavi
- Huoneistoselitelmä 5h, avok, kph-wc ja 2h, sauna, khh-wc
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 233 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi mönkijävaja n. 10 m2
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 2012
- Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 645 000 €
- Myyntihinta 645 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 535,63
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, on ollut n. 15.000 kwt/vuosi Vesi kulutuksen mukaan, on ollut n. 150€/vuosi
Lisätiedot
- Lämmitys Sähköpatterit lisäksi tarvittaessa
- Lämmitysmuodot puu, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Talon ja aitan hirsiseinien ulkomaalaus Uula pellava-öljy maalilla 2024. Ikkunapuitteiden korjausmaalaus 2024.
- Palvelut Koulu (koululaisille Taxi-kuljetus), ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, Mini-apteekki, ruokakauppa ja Alko sijaitsevat Kustavin keskustassa, n 9 km:n päässä. Lähin Kotitilapuoti alle 1 km:n päässä. Peterzen vierasvenesatama, jossa mm. ravintola, boutique, Padel-kenttä 1,5 km:n päässä. Savi- ja Paratiisipaja shoppeineen n. 1,5 km:n päässä.
- Liikenneyhteydet Autolla perille. Helsingistä matkaa n. 230 km. Turusta matkaa n. 60 km. Paikka sijaitsee Saariston Rengastien varrella, lyhyt matka Iniön lautalle tai Kustavin keskustan lähistöltä Vartsalan lautalle, josta 2:n lauttayhteyden päässä olet jo Ahvenanmaalla.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri saostuskaivo, imeytyskenttä
- Säilytystilojen kuvaus Säilytystilaa on runsaasti; autotalli 48m2, mönkijävaja n.10 m2, kodinhoitohuoneen kaapistot ja makuuhuoneiden vaatekaapistot.
- Vesihuolto kunnan
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Päätalo ja aitta ovat rakennetut täydestä hirrestä.
- Keittiön varustelu Tilavaan avokeittiöön mahtuu montakin kokkaamaan induktioliedellä, puuhellalla tai aidossa leivinuunissa. Keittiössö on runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi-pakastimessa on jääpalakone, tiskikone on XL-kokoa. Avokeittiön yhteydessä on ruokailutila ja olohuone. Ruokailutilaan mahtuu pitkä pöytä, tällä hetkellä 4,5 m. Lattiat ovat leveää lankkua.
- Kylpyhuoneen kuvaus Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu kylpyamme, suihku, kaksi pöytätasoa ja leveä pesuallas peileineen sekä wc-pideellä. Seinät ovat kaakeloitu ja lattia laattaa.
- Saunan kuvaus Kaunis Spa-henkinen sauna kutsuu ison joukon saunojia leveille lauteilleen. Sähkökiuas seinäpaneeliasetuksilla, 2 suihkua. Saunan ja suihkutilan välinen seinä on kokonaan lasia. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Saunasta on terassia pitkin kulku ulko-porealtaaseen.
- Makuuhuoneen kuvaus Talon makuuhuoneiden seinät on maalatut. Lattiat leveää lankkua. Aitan makuuhuoneiden seinät ovat hirttä. Lattiat leveää lankkua.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Aitan kodinhoitohuoneessa on toinen wc. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut.
Tontti
- Tontin nimi Wästergård
- Koko 9 080 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
- Kiinteistötunnus 304-416-3-68
- Rakennukset Aittarakennus, jossa 2 vierashuonetta, iso sauna-osasto ja kodinhoitohuone-wc. Kylmä autotalli ja mönkijävaja., aitta, autotalli, vaja
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Suoraa-Kuntotarkastus, Mika Salminen
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Hanko
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
