Verkatehtaankatu 4, Keskusta, Turku
214 000 € • 2-3h, k, kph, wc, s, vh, las.parv. • 65 m² • 1994
Jenni Anckar-Visser
jennifer@strand.fi
+358 44 013 1636
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Persoonallinen koti entisessä verkatehtaassa keskustan sykkeessä
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen asuntoon Turun Verkahovissa – rakennuksessa, jossa historia, rouhea tunnelma ja moderni asuminen kohtaavat. Vuonna 1994 kokonaan saneerattu rakennus tarjoaa vaivatonta asumista keskellä kaupunkia, aivan Parkinkentän vieressä.
Nykyinen suuri oleskelutila on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi, jolloin saat tarvittaessa kätevästi yhden makuuhuoneen lisää. Läpikuljettava kylpyhuone tuo arkeen sujuvuutta, ja oma sauna rentouttavia hetkiä päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Säilytystilana toimii lukuisat kaapistot ja erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on poikkeuksellisen laajat yhteistilat, joihin kuuluu muun muassa uima-allas – harvinainen ylellisyys keskusta-asumisessa. Lisäksi arjen palvelut löytyvät lähes kotiovelta talon alakerrassa sijaitsevista ruokakaupoista ja lounasravintolasta.
Tämä koti yhdistää historian, tunnelman ja modernin kaupunkiasumisen tavalla, jota harvoin tulee vastaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Anckar-Visser
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
044 013 1636
jennifer@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21443163
- Sijainti Verkatehtaankatu 4, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2-3h, k, kph, wc, s, vh, las.parv.
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/8
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka C2018.
- Rakennusvuosi 1994
- Käyttöönottovuosi 1994
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 214 000 €
- Myyntihinta 214 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 305,50 € / kk
- Hoitovastike 305,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5%.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Osakkeenomistajan, joka haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, tulee esittää lunastusvaatimuksensa yhtiön hallitukselle kahden kuukauden kuluessa siitä, kun siirron saajan ilmoitus on vastaanotettu. Hallituksen tulee viipymättä lunastusajan päätyttyä ilmoittaa kirjallisesti siirron saajalle tehdystä lunastusvaatimuksesta ja lunastusehdoista.
- Palvelut K-market ja Sale talon alakerrassa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät kaakeli
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot www.turku.fi/kaavahaku, hakusanaksi Parkinkenttä
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Ilpo Hanhinen 0207229958 ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
- Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
- Tehdyt remontit 2021 - Grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, Savunpoistojärjestelmän uusiminen, Vesikaton pinnoitus 2017 - Iv-kanavien nuohous 2016-2017 - Käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2015 - Toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2014 - Saunaosastojen vesieristystyöt, Rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2011 - Vesikaton ns.vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, Rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, Uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, Lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2009 - Jäteaitauksen rakentaminen 2002 - 1/3 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla 1994 - Kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 2/3 perustuksista betonipaalutettu.
- Tulevat remontit Suunniteltuja korjaustöitä ovat patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
- Huoneistojen lukumäärä 193
- Liikehuoneistojen lukumäärä 15
- Taloyhtiössä sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: "Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen". Mikäli osakkeenomistaja pyrkii vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Anckar-Visser LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
