Takaisin kohdelistaukseen

Kakolankatu 7, Kakola, Turku

368 000 € • 2 h, avok, sauna, p. • 64,50 m² • 2015

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoa, avaruutta ja upeita näkymiä Kakolanmäellä

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkään vaaleaan ylimmän, 4. kerroksen kotiin Turun arvostetulle Kakolanmäelle. Asunnon suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu täyttävät kodin luonnonvalolla, ja tunnelma on rauhallinen sekä viihtyisä.

Kodin ehdoton helmi on asunnon levyinen terassiparveke, jonka toisessa päädyssä sijaitsee lasitettu oleskelutila – kuin ylimääräinen huone aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat poikkeuksellisen vehreät ja avarat näkymät Kakolan kallioille ja ympäröivään luontoon, tarjoten oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuus lunastettu omaksi kaupan kohteen osalta. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön autohallista.

Kakolanmäki on yksi Turun kiinnostavimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa historiallinen miljöö, moderni asuminen ja luonnonläheisyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Alueella yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, vehreät puistoalueet sekä laadukkaat ravintola- ja kahvilapalvelut. Samalla Turun keskusta, Aurajoen rantareitit ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kakolanmäki tunnetaan myös valtakunnallisesti merkittävänä kulttuuriympäristönä, jonka historialliset rakennukset ja maisemat luovat alueelle täysin oman tunnelmansa.

Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuus, luonnonläheiset näkymät ja yksi Turun parhaista sijainneista – tervetuloa kokemaan Kakolan ainutlaatuinen tunnelma itse.

Tiedustelut ja esittelyt
Arne Hyvärinen, 040 354 4884
arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20329023
  • Sijainti Kakolankatu 7, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2 h, avok, sauna, p.
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 64,50 m²
  • Kerros 4/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 27.8.2035 asti.
  • Rakennusvuosi 2015
  • Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 368 000 €
  • Myyntihinta 368 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 251,55 € / kk
  • Hoitovastike 251,55 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Autohallipaikan vastike 31,86 €/kk. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys 35 autohallipaikkaa osakkeina, joista 23 paikkaa saman yhtiön alakerrassa ja 12 paikkaa + 3 vieraspaikkaa viereisen yhtiön, Kakolankallio 3:n autohallissa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Parkettia.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö, joka yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Säilytyssaarekkeessa paljon laatikkotilaa. Keittiön varustus jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mirkoaaltouuni, liesituuletin.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tyylikäs tumma kph/wc laatoitettu kauttaaltaan, kääntyväseinäinen suihkukaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidé, pk-liitäntä, peilikaappi.
  • Saunan kuvaus Upea vaalea ikkunallinen sauna lasiovella, joka lähes käyttämätön.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa kaapisto ja käynti suoraan terassin lasitetulle osuudelle.
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi

Tontti

  • Koko 3 024 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
  • Maanvuokraaja Suomen osatontti Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki
  • Vuokra 40 829,45 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 29.01.2062
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Kaupan kohteen osalta tonttiosuus on ostettu omaksi, joten osakkaalta ei peritä tontinvuokravastiketta.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Kakolankallio 1
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy Lauri Marjanen, lauri.marjanen@attentus.net, 040 540 3215
  • Huolto Laine & Nummisto Oy
  • Tehdyt remontit Korjaustarveselvityksen mukaan 2025 kymppivuotistarkastus 2024 leikkiphan päivitys yhdessä viereisten yhtiöiden Kakolankallio 2 ja 3 kanssa, lukkojen päivitys ILOQ 2019 sähköautojen latausinfran asentaminen 2018 vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja piha-alueen ennallistaminen
  • Tulevat remontit Korjaustarveselvityksen mukaan 2026 kymppivuotistakuukorjaukset, palovaroittimien vaihto 2027 lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 38
  • Huoneistojen lukumäärä 39
  • Taloyhtiössä kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo- ja poistoilma, verkkopalovaroittimet ja ovipuhelimet.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku