Tennumäentie 18, Piuha, Masku
324 000 € • 5h, k, kph/s, khh, 2wc • 143 m² / 215 m² • 2004Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Tilaa sekä omaa rauhaa!
Maskun Piuhan alueella, vain parinkymmenenminuutin ajomatkan päässä Turusta löytyy yhden tason omakotitalo sekä pihaa, missä temmeltää.
143 neliöinen puuverhoiltu omakotitalo on valmistunut vuonna 2004. Makuuhuoneita on neljä, vessoja kaksi. Päämakuuhuoneesta on käynti omaan kylpyhuonetilaan, mistä löytyy myös poreamme.
Saunan yhteydessä oleva vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla. Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa sekä tilaa myös pyykkihuollolle.
Tilava keittiö aukeaa osittain olohuoneeseen, missä vietät aikaa perheen kera takkatulen tunnelmasta nauttien.
Olohuoneen ikkunat aukeaa takapihan suuntaan. Täältä on myös kulku terassille, mikä kiertää talon ympäri aina etupihan puolelle asti.
Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Lämmönjako tapahtuu mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Halutessasi voit talven kylmimpinä päivinä tuottaa lisälämpöä takan avulla.
Kesän kuumina päivinä taasen onnistuu viilentäminen olohuoneesta löytyvän ilmalämpöpumpun avulla.
Pihalla on tilaa touhuta ja temmeltää. Takapihan alue on aidattua nurmialuetta, joten täällä voit rauhassa päästää vaikkapa perheen koirat ulos juoksentelemaan. Etupihan puolelta löytyy lisää nurmialuetta sekä pieni leikkialue keinuineen ja hiekkalaatikkoineen.
Asuintalon yhteydessä on myös kahden auton tilava autotalli. Tämä mahdollistaa monenlaisia touhuja mm. autojen tai moottoripyörien kanssa.
Pihaan on tehty pihavarasto, mihin saat halutessasi ajettua myös päältäajettavan ruoholeikkurin sisälle. Tässä varastossa on sähköinen nosto-ovi, kuten autotallissakin.
Tämä koti mahdollistaa monia asioita omistajansa mielen mukaan. Pihaa voit hyödyntää haluamallasi tavalla. Tänne saat tehtyä vaikkapa lentopallokentän tai ison kasvimaan. Autotallit mahdollistavat monenlaista tilansa puolesta.
Neliöitä löytyy sekä sisältä että ulkoa. Tien toisella puolella on myös iso hiekkakenttä, missä pelataan kesäisin pesistä ja talvisin luistellaan.
Masku on palveluineen aivan Turun ja Raision palveluiden kupeessa, Myllyynkin hurautat vartissa.
Tule nauttimaan omasta rauhasta ja tilasta.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
045 631 6861, piia@strand.fi
Piia Järvinen LKV / Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20229630
- Sijainti Tennumäentie 18, 21250 Masku
- Huoneistoselitelmä 5h, k, kph/s, khh, 2wc
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 143 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuintalon huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan 143m2. Ilmoitetut muut tilat = autotalli sekä varasto/tekninen tila noin 72m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 228m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2031
- Rakennusvuosi 2004
- Käyttöönottovuosi 2004
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 324 000 €
- Myyntihinta 324 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 812,04
- Tiemaksu 83,52
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus noin 14 500 kWh/vuosi, kulut oman sopimuksen mukaan. Vedenkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 110m3/vuosi (4hlö). Jätehuolto noin 150€ / vuosi, oma kompostori (kulut oman sopimuksen mukaan). Nuohous kerran vuodessa sekä tarvittavat polttopuut. LSJ:n vuosimaksu 33€/kiinteistö/vuosi. Valokuitu Valoo nykyisillä asukkailla 45,44€/kk (kustannus oman sopimuksen mukaan). Sectoralarm 45,39€ /kk (kustannus oman sopimuksen mukaan). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan maksu sekä lainhuuto ym. kauppaan liittyvät kulut.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Iso piha, missä tilaa touhuta ja oleskella oman mielen mukaan. Takapiha aidattu, nurmialue sekä terassia (terassi osittain katettu). Etupihan puolella kivetystä sekä asfaltoitu alue ja iso nurmialue missä myös lasten "leikkipaikka" (keinu, hiekkalaatikko). Pihavaloja, varastorakennus, erilaisia istutuksia (luumupuu, pensasmustikkaa, vadelmaa, viinimarjoja, alppiruusu ym.) Pieni metsikkö jatkuu tontin päädyssä kevyesti nousevaan rinteeseen.
- Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta seuraavat huolto-/korjaustyöt: Pihan asfaltointi 2018. Kylpyhuone- / saunatila remontoitu 2019-2020 lisäksi lasiliukuovi asennettu khh:n oviaukkoon. 2021 keittiön, eteisen sekä tuulikaapin vinyylilattia asennettu. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen 2007. Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2010. Kylpyamme asennettu 2021. Nykyisen omistajan toimesta: Sisäkattoja maalattu. Pihaa kiertävä aita rakennettu 2021. Valokuitu 2025. Ilmanvaihtokoneen sekä kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025. Säännöllisesti vaihdettu ilmanvaihtokoneen suodatin 1-2 kertaa/vuosi. Nuohous tehty viimeksi noin kaksi vuotta sitten /takkaa käytetty vähänlaisesti.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Parketti makuuhuoneissa sekä olohuoneessa. Kodinhoitotila sekä märkätilat ja wc laatta. Keittiö, eteinen, tuulikaappi vinyyli.
- Kattomateriaali Paneloitu sisäkatto, osittain katossa upotetut spotit.
- Kate tiili
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Asuintalo on puurakenteinen sekä puuverhous julkisivussa. Väliseinät pääosin puu-/levyrakenteiset, osin kiviainesrakenteiset.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Tilava keittiö, mihin mahtuu myös iso ruokaryhmä. Varustee: kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri), induktio liesi (2021), erillisuuni, tasot laminaatti, välitilassa laatta, seinät maali, lattia vinyyli.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saunatilan yhteydessä (remontoitu 2019-2020). Varusteet: kaksi suihkua, lattia laatta, seinät kaakeli, käynti saunaan. Tilasta käynti myös päämakuuhuoneen yhteydessä olevaan wc/kylpyhuonetilaan sekä kodinhoitohuoneeseen. Varusteet erillisessä kylpyhuonetilassa: wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, poreamme (hyvin vähän käytetty).
- Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2019-2020. Lattia laatta, seinät puupaneli, lauteet puu, sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa kiinteä vaatekaapisto, lattiat parketti, seinät maali. Päämakuuhuoneesta käynti erilliseen wc-/kylpyhuonetilaan.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, käynti eteisestä. Varusteet: wc-istuin, allaskaapisto/-laatikosto, peili, kaapistot.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennusoikeus 300m2. Lisätietoja rakennusvalvonta, Maskun kunta
- Tontin nimi Liukkonen
- Koko 3 770 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 481-443-1-94
- Rakennukset Kahden auton lämmin autotalli asuinrakennuksen yhteydessä (kaksi sähköistä nosto-ovea). Autotallista käynti tekniseen tilaan, josta käynti myös takapihalle. Pihassa varasto-/piharakennus (sähköinen nosto-ovi, mahdollisuus ajaa esim. päältäajettava ruohonleikkuri varastoon). Tämä on rakennuspiirustusten mukaan 26m2 (rakennuslupaa ei ole aikanaan haettu).
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus 08/2021 Raksystems, raportti saatavana välittäjältä.
Esittely
- Esittelyaika 30.06. 18:00 - 19:00
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
