Ylälänsi 6 B, Ylläsjärvi, Kolari
550 000 € • et, 2 x mh, tupak., kph, s, 2 x wc, parvi, 4 x varasto, harrastetila • 104 m² / 137,80 m² • 2025Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3
Vuonna 2025 valmistunut korkeatasoinen loma-asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Ylläksen Lännenhissin tuntumassa. Laadukkaat materiaalit, energiatehokas maalämpö ja huolella suunnitellut tilaratkaisut tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin vapaa-ajan tukikohdaksi Lapissa.
Kolmeen kerrokseen sijoittuvassa loma-asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä parvi, jotka tarjoavat majoitustilat suuremmallekin seurueelle. Lisää makuutiloja on järjesteltävissä kellarikerroksen lasiovelliseen tilaan. Suunnittelussa on panostettu erityisesti käytännöllisyyteen ja säilytystilojen riittävyyteen, joten sukset, pyörät ja muut harrastusvälineet säilyvät siististi omilla paikoillaan. Tämä on tukikohta aktiiviselle lomailijalle.
Keittiö on suunniteltu niin arjen kuin lomailunkin tarpeisiin. Aamiaiskaappi, käytännöllinen saareke sekä tyylikäs ja kestävä kovapuulattia viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden, joka yhdistyy luontevasti avaraan oleskelutilaan.
Alimman kerroksen terassille on mahdollista asentaa poreamme, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ulkoilupäivän jälkeen. Autokatos sähköauton latauspistokkeella sekä älylukko tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja helppoutta.
Ylläksen monipuoliset laskettelu-, hiihto-, pyöräily- ja vaellusmaastot avautuvat lähes kotiovelta, joten voit siirtyä harrastusten pariin ilman autoa. Erinomainen sijainti ja huolella toteutettu kokonaisuus tekevät tästä loma-asunnosta kohteen, jossa viihdytään ympäri vuoden.
* Maalämpö
* Laskettelurinne vieressä
* Autokatos ja sähköauton latauspistoke
* Paljon varastotilaa
* Varaus poreammeelle
* Älylukko
Varaa oma yksityisesittelyaikasi
Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20592462
- Sijainti Ylälänsi 6 B, 95980 Kolari
- Huoneistoselitelmä et, 2 x mh, tupak., kph, s, 2 x wc, parvi, 4 x varasto, harrastetila
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala pohjautuu rakennuslupakuvien mukaiseen huoneistoalaan. 0 krs. 28, 5 m2 1. krs. 58 2. krs. 17,5 m2 Muut tilat: 0 krs. 23,3 m2 (2 x varasto, harrastetila) 1. krs 10,5 m2 (varasto)
- Kerroksia 3
- Kunto Uusi
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 29.5.2034
- Rakennusvuosi 2025
- Käyttöönottovuosi 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 550 000 €
- Myyntihinta 550 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut -Energiatodistuksen mukainen sähkön kulutusarvio noin 11.000 kWh/vuosi, 0,13 e/kWh hinta-arviolla noin 1430 e/vuosi -Jätekustannus arvio 40e /kk, riippuen astian tyhjennyskerroista. -Vesi arvio 50 e /kk, oma mittari -Pihan auraus 300-400 e/vuosi -Varainsiirtovero 3% -Ostaja maksaa sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236 e (sisältää lainhuutomaksun)
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha luonnontilainen tai kuntattu, parkkialue sorattu
- Lämmitys uusi
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kohde on talviasuttava Kyllä
- Palvelut -K-market Eelin kauppa 4,2 km -K-Supermarket Jounin kauppa 14 km
- Muut palvelut -Ylläs Ski Resort Lännen hissi 100m
- Liikenneyhteydet -Kittilän lentokenttä 40 km -Kolarin rautatieasema 38 km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat muu erillinen varasto
- Säilytystilojen kuvaus Kolme lämmintä varastoa
- Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali 1. ja 2. kerros kovapuulattia, kellarikerros ja kosteat tilat laatta.
- Seinämateriaali hirsipaneeli, kosteat tilat laattta, varastot kipsilevy
- Kattomateriaali paneeli
- Kate Huopakate
- Katon kunto Uusi
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu -Aamiaiskaappi -Työtaso saarekkeessa laminaatti, allasseinällä komposiitti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön seinät puu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kovapuulattia
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen seinät puu
- Olohuoneen seinät puu
- WC-tilojen kuvaus wc:t 0. ja 1 kerroksissa
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät puu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Vapaa-ajanrakennuksen rakennusoikeus 250 k-m2 on käytetty kokonaisuudessaan, 50 k-m2 (myytävälle määräosalle kohdistuu 25 k-m2) rakennusoikeus talousrakennukselle käyttämättä.
- Tontin nimi Kortteli 307/2
- Koko 863 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 273-402-107-266
- Rakennukset Autokatoksessa sähkäauton latauspistoke., autokatos
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
