Suoratie 36, Pappilanpelto/Kaupunginosa 7, Porvoo

Viihtyisä yksitasoinen koti erinomaisella sijainnilla

Porvoon Pappilanpellon rauhallisella asuinalueella sijaitsee hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo, jossa on käytännöllinen ja perheystävällinen pohjaratkaisu. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja keskustan palveluiden läheisyyden – Vanhan Porvoon idylliset kujat, kahvilat ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainti on lapsiperheen näkökulmasta erinomainen: rauhallinen pientaloalue, jossa arki on turvallista ja ympäristö viihtyisä. Lähistöltä löytyvät useat leikkipuistot, alakoulut ja päiväkodit kävely- ja pyöräilyetäisyydellä.
Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Olohuoneen, keittiön ja neljän makuuhuoneen lisäksi kodissa on erillinen oleskelutila sekä parvi, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi, vieras- tai leikkitilaksi. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille, johon paistaa ilta-aurinko, sekä puistoalueeseen rajoittuvalle pihalle. Suojaisa piha tarjoaa ihanteelliset puitteet perheen yhteisiin hetkiin – täällä on tilaa leikkiä, viettää kesäpäiviä ja nauttia omasta rauhasta. Piha mukautuu monenlaisiin tarpeisiin, olipa haaveena trampoliini, leikkialue tai puutarha. Aamuauringosta voi nauttia erillisellä terassilla, jonka vieressä leikkimökki odottaa pieniä seikkailijoita.
Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella tehdyin päivityksin. Sisätiloissa on toteutettu pintaremontteja, ja keittiön ilmettä on raikastettu uusimalla kaapistojen ovet vuonna 2022. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on yhdistetty ja uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019, mikä tuo arkeen toimivuutta ja modernia mukavuutta. Myös ulkopuolta on päivitetty: ikkunat ja terassiovi on vaihdettu ja vesikate uusittu. Hyvä kunto mahdollistaa huolettoman muuttamisen ilman merkittäviä remonttitarpeita.
Kodin lämmitysratkaisut on toteutettu monipuolisesti energiatehokkuutta ajatellen. Lämmönlähteinä toimivat ilmalämpöpumput, suora sähkö, varaava takka sekä aurinkopaneelit. Sähköauton lataus onnistuu omalla aurinkoenergialla.
Moottoritielle on vain muutaman kilometrin matka, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen Helsingin suuntaan ja itään.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja Vanhan Porvoon ainutlaatuinen läheisyys – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Simosas LKV / Strand Properties Brand Partner
050 341 2704 – nina.simosas@strand.fi