Erämiehentie 17, Vähäjärvi, Pirkkala
305 000 € • 6h,k,s • 155 m² / 174 m² • 1984Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Tilava tiilitalo Vähäjärveltä.
Tämä omatonttinen kaksikerroksinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan ja mikä parasta tänne mahtuu isompikin pesue. Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa ja säilytys/varasto/harrastetilaa yllinkyllin, lisää löytyy vielä autotallista. Olohuonetta ja keittiötä jakaa varsin viehättävä tiiliseinä ja kivan kokoisen keittiön puolelta löytyy ihastuttava leivinuuni. Sekä ylhäällä että alhaalla on omat wc:t ja yläkerrassa on valmis vesipiste suihkullekin. Tunnelmallinen sauna ja tilava kylpyhuone ovat alakerrassa ja sieltä sujuvasti omaan suojaisaan pihaan nauttimaan kesäpäivästä.
Talo myydään alkuperäiseltä asukkaaltaan ja siitä on pidetty teknisesti hyvää huolta. Käyttövesiputket on uusittu 2025 ja viemäritkin kuvattu 2024. Samoin katto on pesty ja pinnoitetu 2024. Pinnat voi laittaa mieleisekseen, ovat suurimmalti osin alkuperäisasussaan.
Sijainti mitä mahtavin, koululle ja keskustan palveluille pieni matka, pururata lähtee lähes omasta pihasta ja uimarantaankin vain reilut 200m. Bussipysäkki 300m.
Varaa oma aikasi yksityiseen esittelyyn, tervetuloa,
Anna Nikunen LKV
Strand Partner
0449068340 anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21400599
- Sijainti Erämiehentie 17, 33960 Pirkkala
- Huoneistoselitelmä 6h,k,s
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 155 m²
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus teetetään ostotarjouksen ja kuntotarkastuksen yhteydessä. E-tod kuluista vastaa myyjä.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1984
- Käyttöönottovuosi 1984
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 305 000 €
- Myyntihinta 305 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 450 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Öljyä kulunut noin 1500l vuodessa
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Rännit ja patteriventtiilit uusittu 2023, autotallin ja asuinrakennuksen katot pesty ja pinnoitettu sekä viemärit (muovilla) kuvattu 2024, Käyttövesiputket uusittu 2025.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Kaapistoja ja alakerrassa kellari-/varasto-/harrastetilaa runsaasti
- Muu varustelu kiinteät valaisimet
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Tiilikate
- Katon kunto Pesty ja pinnoitettu 2024
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia muovi
- Keittiön seinät tapetti, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Sähkökiukaan varaus
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 5
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät tapetti, puolipaneeli
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti, muu
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc laatoitettu, yläkerran muovilla.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rak.oik käytetty
- Koko 812 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 604-408-3-276
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
