Takaisin kohdelistaukseen

Graniittikaari 7, Kuningattarenvuori, Hanko

615 000 € • 3h+avok+kph+wc+s+p+terassi • 74,50 m² • 2021

Liisa Jakovlew liisa@strand.fi +358 40 048 4122 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, Business Coach

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Eksklusiivinen merikoti Kuningattarenvuorella – Hangon parhaat näkymät omasta rauhasta käsin

Nyt myynnissä modernia, ekologista ja huolella viimeisteltyä asumista yhdellä Hangon halutuimmista paikoista.

Kuningattarenvuoren kehittyvällä arvokkaalla alueella aivan Itä-sataman, ravintoloiden, kahviloiden ja palveluiden läheisyydessä sijaitseva laadukas huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän merellistä elämäntapaa, yksityisyyttä ja korkeatasoista asumismukavuutta.

Vuonna 2021 valmistunut Honkarakenteen painumattomasta hirrestä rakennettu pienkerrostalo edustaa modernia ja kestävää rakentamista. Energiatehokas maalämpö tuo asumiseen ekologisuutta ja miellyttävää huolettomuutta ympäri vuoden.

Huoneiston etelään avautuvat näkymät merelle ovat vaikuttavat. Täällä katse lepää merellisessä maisemassa samalla, kun Itä-sataman vilkas tunnelma jää sopivasti taustalle. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tekee jokaisesta päivästä hieman erityisemmän.

Asumisen keskipisteenä toimii näyttävä lasitettu oleskeluparveke, joka jatkaa sisätiloja merelle päin. Biotakka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin ja reilut neliöt mahdollistavat sekä ruokailun että viihtyisän oleskelun suuremmallakin seurueella. Lisäarvoa tuo oma luoteeseen avautuva 30 m2 terassi, joka tarjoaa toisen ulko-oleskelutilan ilta-auringon ja rauhallisten kesähetkien nauttimiseen.

Sisätiloissa laatu näkyy jokaisessa yksityiskohdassa. Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät toimivuus ja ajaton design ja ylpyhuoneen viimeistellyt materiaalit luovat harmonisen tunnelman. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen vuoden jokaisena päivänä.

Koti soveltuu erinomaisesti niin vakituiseksi asunnoksi kuin korkeatasoiseksi vapaa-ajan tukikohdaksi. Mahdollisuus venepaikkaan aivan talon läheisyydessä tekee merelle lähtemisestä vaivatonta ja korostaa alueen ainutlaatuista luonnetta.

Tämä on koti niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä, laadukasta arkkitehtuuria, kestävää asumista ja Hangon ainutlaatuista elämäntyyliä. Harvinainen kokonaisuus merellisessä sydämessä – paikassa, jossa kaupunki, meri ja oma rauha kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Liisa Jakovlew I +358 400 484 122 I liisa@strand.fi
Tervetuloa tutstumaan tähän ihanaan kotiin!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21050836
  • Sijainti Graniittikaari 7, 10900 Hanko
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+wc+s+p+terassi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. 0,00
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asunto on ollut vapaa-ajan käytössä.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 615 000 €
  • Myyntihinta 615 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 409,75 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 409,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 12 € / kk
  • Muut maksut Mediamaksu 15,20€/kk

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Isolta luoteeseen suuntaavalta omalta oleskeluterassilta kulku viereiselle taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle.
  • Lämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Taloyhtiön käyttöön on varattu parkkipaikat talon läheisyydestä. Sähkölatauspisteitä käytettävissä.
  • Palvelut Asunto on Hangon Itäsataman palveluiden äärellä. Ravintolat ja boutiquet ovat lähialueella, aivan käden ulottuvilla. Ruokakaupat ja Juna-asema kävelymatkan päässä. Koulut, kirjasto, terveyskeskus lähialueella.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluvan kellarikomeron lisäksi taloyhtiöllä runsaasti varastotiloja käytössä. Lukittuja tiloja mahdollisuus vuokrata 40€/kk.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Kaunis tasokas keittiökaapisto Noblessan Line-N malliston ovilla. Kaapisto kätkee sisäänsä aamiaiskaapin ulosvedettävällä tasolla. Integroidut Mielen koneet, Brasserie- liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, Tulikiven vaalea kvartsitaso, hana Damixan Osier-hana ulosvedettävällä suuttimella. Pieni Temptec-viinikaappi. Lattiat tarkett-parkettia, kuultolakkauksella.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Vaalean harmaan sävyiset seinälaatat, lattia harmaata laattaa. Valkoiset kylpyhuonekalusteet. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
  • Saunan kuvaus Tyylikäs kaksisävyinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Tumman sävyiset seinät ja vaalean sävyiset lauteet. Helo sähkökiuas.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, toinen pohjoisen suuntaan, jonne kulku eteisestä. Seinät maalatut pehmeän harmaan sävyiseksi ja lattia parkettia. Toinen makuuhuone on etelän suuntaan, johon kulku olohuoneesta. Näiden huoneiden väliseen seinään on rakennettu ikkuna antamaan vielä avarampaa näkymää olohuoneesta. Seinät ovat maalatut pehmeän harmaan sävyiseksi ja lattia on parkettia, kuultovalkealla lakkauksella.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä
  • WC-tilojen kuvaus Erillisen wc:n lattiat ja seinät laattaa, kalusteet valkoiset. Wc:itä asunnossa on 2 kpl.

Tontti

  • Koko 2 214 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Ranta ranta

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Hangon Kuningattarenvuoren Laituri 1
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Hanko Olle.Johansson +358102812330 olle.johansson@retta.fi Halmstadsgatan 3, 10900 Hangö
  • Huolto Kirkkonummen huolto, info@kirkkonummenhuolto.fi, Tallinmäki 5, 04700 Kirkkonummi
  • Tehdyt remontit 2022- Kalterivarastot 4 kpl + kaltereiden lisäys pyörävarastoon. 2020-2021 - Talojen rakennus.
  • Huoneistojen lukumäärä 20
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Hanko
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI