Takaisin kohdelistaukseen

Kristiinankatu 1, Keskusta, Turku

1 680 000 € • 4h, k, 2 kph, sauna, 2 wc, p. • 186 m² • 1908

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harvinainen tilaisuus hankkia koti Turun arvostetusta Asunto Oy Jugendlinnasta.

Aurajoen paraatipaikalla, historiallisessa taloyhtiössä, odottaa uutta omistajaansa poikkeuksellisen näyttävä koti. Tämä 186 m²:n kolmannen kerroksen huoneisto yhdistää arvokkaan rakennusperinnön, modernin asumismukavuuden ja yhden Turun halutuimmista sijainneista. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Korkeiden ikkunoiden ansiosta luonnonvalo kulkee kauniisti huoneesta toiseen ja ikkunoista avautuvat harvinaisen upeat näkymät suoraan Aurajoelle ja sen vehreisiin rantapuistoihin ja tietysti laivoihin. Vuodenaikojen vaihtelu, jokirannan elämä ja kaupungin historiallinen miljöö muodostavat vuodenaikojen mukana muuttuvan maiseman, jota voi ihailla väsymättä. Upeat kakluunit, tilojen avaruus ja huoneiston laadukkaat materiaalit tekevät vaikutuksen välittömästi. Saunaosasto on jo itsessään näkemisen arvoinen. Vaalea, hillitty keittiö marmoritasoineen ja toiminnallisine yksityiskohtineen solahtaa kokonaisuuteen saumattomasti.

Asunto Oy Jugendlinna kuuluu Turun tunnetuimpiin jugendrakennuksiin. Huolella saneeratussa taloyhtiössä historiallinen arvokkuus ja nykyaikainen asuminen kohtaavat poikkeuksellisen onnistuneella tavalla. Rakennuksen vaikuttava arkkitehtuuri ja näyttävät yksityiskohdat aina edustavasta porrashuoneesta lähtien, tekevät tästä kodin, jolle löytyy vain harvoja verrokkeja.

Keskustan palvelut, laadukkaat ravintolat, kulttuuritarjonta sekä Aurajoen tunnelmalliset kahvilat sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä. Samalla koti tarjoaa rauhallisen ja arvokkaan asuinympäristön keskellä kaupungin sykettä.

Tämä ei ole vain asunto – tämä on mahdollisuus omistaa pala Turun historiaa yhdessä kaupungin arvostetuimmista ja näyttävimmistä rakennuksista.

Tiedustelut ja esittelyt

ARNE HYVÄRINEN, LKV
040 3544 884
arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21022603
  • Sijainti Kristiinankatu 1, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, 2 kph, sauna, 2 wc, p.
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 186 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1908
  • Käyttöönottovuosi 1908

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 680 000 €
  • Myyntihinta 1 233 970 €
  • Velkaosuus 446 030 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 6 038,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 5 146,10 € / kk
  • Hoitovastike 892,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Vesi kulutuksen mukaan (ennakkomaksu). Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 23 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuutuksen periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokousten välisenä aikana, mikäli taloustilanne sen vaatii. Talousarvion mukaan yhtiö kerää ylimääräiset vastikkeet 6/26 ja 12/26 (4,80 €/jyv. m2). Autohallivuokra on 250 €/kk, autopaikkavuokra 150 €/kk.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 31 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu huoneiston omistajan toiveiden mukaan talon saneerauksen yhteydessä (huonekortti). Suunnittelusta on vastannut Schauman Arkkitehdit Oy/Maija Viitala.
  • Luovutusrajoitukset Lunastusaika on yhtiöjärjestyksen mukaan 1 kuukausi, (28-31 vuorokautta) joten lunastusajan kesto riippuu kuukauden pituudesta ja alkaa siitä, kun yhtiö on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon osakkeen siirtymisestä uudelle omistajalle.
  • Auton säilytys Yhtiössä sekä autohallipaikkoja, että pihapaikkoja. Näiden lisäksi autohallipaikkoja 25 kpl osakkeina Eskelin pysäköintihallissa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Timberwise Herringbone, Tammi, white cream, harjattu, mattalakattu kalanruotoparkettia.
  • Seinämateriaali Maalatut seinät.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö integroiduin kodinkonein. Työtasot kiveä ja Mielen kodinkoneet. Lattia kalanruotoparkettia. Hienot näkymät mm. Aurajoelle.
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2 tyylikästä ja tilavaa kylpyhuonetta; yksi makuuhuoneen yhteydessä ja toinen ikkunallinen saunatiloissa.
  • Saunan kuvaus Tilava, ikkunallinen sauna. Sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Aurajoen puolella suuri mh, jossa kaakeliuuni ja kaapistoa. Makuuhuoneesta kulku "omaan" kylpyhuoneeseen. Toinen tilava makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, josta kulku mm. parvekkeelle. Lattiat kalanruotoparkettia.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus 2 tyylikästä wc:tä. Lisäksi makuuhuoneen kph:ssa wc-istuin.

Tontti

  • Koko 1 818 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Jugendlinna
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Postikatu 2, Turku Isännöitsijä Veli-Matti Arkkila, 020 1555 655
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Kiinteistön peruskorjaus, sisältäen myös LVIS-työt 2014–2017 Porttikoneiston asennus 2017 Takapihan suoja-aita 2017 Katon (kupari) kunnostus + rännit 2017 Hissien peruskorjaus, A-portaan hissin uusiminen 2017 Asuntojen ikkunoiden vaihto 2017 Puuttuvat ilmaruuvit pattereihin 2018 Linnankadun puoleisen pihan portaikon lämmitys 2018 Sähköautojen latausjärjestelmän asennus (sis. latauspisteet) 2020 Jätevesipumppujen uusinta (2kpl) 2020 Vesikaton korjaukset 2020 Pihavalaistuksen korjaus (2 kpl) 2020 Katon lumiesteiden kunnostus 2020 B-portaan alaoven lukon korjaus 2021 Merkki- ja turvavalojen akkuhuolto 2022 Sadevesipumpun uusiminen 2022 Sprinklerihuolto 2022 Kattovesiviemäreiden korjaus 2023 Kattorakenteiden korjaus 2023 Kattovuodon korjaus 2023 Julkisivun katutason ikkunoiden puupintojen kunnostus ja lakkaus 2023 Pihan puoleisen julkisivun rappauksen korjaus 2023 Parvekkeiden kunnostus 2023 B-portaan hissin koneiston uusiminen 2024 Hiililuukkujen tiivistys 2024 Julkisivun ja rappukäytävien rappaus- ja maalaustyöt 2025 Alipaineilmanpoistin 2025 Jäähdytysjärjestelmien ulkoyksiköt 2025
  • Tulevat remontit Katto- ja rännitarkastus 2026 Rappukäytävän kunnostusmaalaukset 2026 Ulkoseinien kosteussulut 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 13, Autohallipaikkoja: 18
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku