Raappavuorenkuja 7, Martinlaakso, Vantaa
117 000 € • 2h, k, kph, eteinen, parveke (3h+Loistava tilaisuus muokata juuri omaan makuusi istuva koti. Huoneiston pohja on muokattavissa ja huoneet ovat tilavia. Erillinen keittiö, iso kylpyhuone, jossa myös ikkuna sekä parveke ovat hyvä lisä. Kylpyhuoneen koko mahdollistaa myös oman saunan lisäämisen. Parvekkeen voit halutessasi lasittaa.
Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja hoitovastike on edelleen maltillinen – 5 euroa/m². Vesimaksu ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä löytyy lisäksi kuntosali, pesutupa, kuivaushuone sekä grillauspaikka suojaisella vehreällä sisäpihalla.
Linjasaneerauksen (ns. perinteinen putkiremontti) toteutus on suunniteltu alkavan 2027. Ehdit hyvin mukaan vaikuttamaan oman huoneistosi toteutusratkaisuihin. Huoneisto on nyt kaksio, mutta toisen makuuhuoneen voi toteuttaa huoneiston ollessa yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio.
Hyvät neliöt järkevään hintaan. Tervetuloa tutustumaan.
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 913 1292
osku@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20075692
- Sijainti Raappavuorenkuja 7, 01610 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, eteinen, parveke (3h+k)
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerros 2/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku137 Voimassa 14.11.2035
- Rakennusvuosi 1973
- Käyttöönottovuosi 1973
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 117 000 €
- Myyntihinta 109 587,22 €
- Velkaosuus 7 412,78 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 573,84 € / kk
- Rahoitusvastike 181,34 € / kk
- Hoitovastike 392,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kk
- Vesimaksu 17 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka pistokkeellinen 25,00 euroa/kk, autopaikka kylmä 15,00 euroa/kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 25.10.2011 Keittiön hana uusittu.
- Auton säilytys 63 ulkoautopaikkaa jonotusperiaattella
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu kaapistot, naulakko
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
- Keittiön pöydät laminaatti, metalli
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
- Keittiön lattia muovi
- Keittiön seinät tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus 2 x käsiallas
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli, lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia muovi
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä, kaakko
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät tapetti
Tontti
- Koko 6 492 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, puh. +358 9 83911, Kielotie 28, 01300 Vantaa
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Pasin-Salpa
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
- Huolto Moxley Oy, asiakaspalvelu@moxley.fi Siivouspalvelu Löytty, riku@siivouspalvelutloytty.fi
- Tehdyt remontit 2026 A-portaan IV-koneen saneeraus 2025 Sokkelien huoltomaalaukset 2024-2025 Palovaroittimien hankinta, Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus, Energiatodistuksen uusinta, Jäte-, sadevesi tonttiviemäreiden painehuuhtelu, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Elementtisaumauksien, julkisivut ja sokkelien huoltokorjaukset, Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus, Märkätilojen kuntoarvion päivitys, Katon huolto- ja korjaustyöt 2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2022 Pihavalaisimien kunnostus 2021 Savunpoistokeskuksen uusiminen, Kuivaushuoneen ilmankuivain 2020 Hissien perusteellisempi kunnostus, Vedonparantajien asennus porrashuoneiden poistoilmanvaihtokanaviin 2019 Lämminvesikierron kupariputken uusiminen, Pohjaviemärien puhdistus 2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2016-2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Lämmitysverkoston säätö 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2015 Räystäskourujen ja syöksyjen tarkastus ja korjaus, AB ja CD portaan Saunojen täydellinen kunnostus. Pesutuvan maalaukset 2014 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Hissien kunnostustoimet osa 2, Porrashuoneen maalauskunnostus ja huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta, Kaikkien asuntojen märkätilojen kuntotutkimus/tarkastus 2011 Hissien pienet kunnostustyöt, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu. Pihaviemärien osalta juurien poisto, Sokkelin paikkarappaus ja maalaus 2010 Putkiston kuntotutkimus, Keinuun sormisuojien asennus, Jätekatoksen maalaus 2009 Kuntosalin rakentaminen, Lukituksen uusiminen 2005 Huippuimureiden uusinta, bitumikatteen muuttaminen harjakatoksi 2003 Elementtien kuntotutkimus, Autopaikkojen lisäsähköistystyö 1999 Jätekatoksen uusiminen 1998 Pihan kunnostus 1997 Pihan parannustyöt 1996 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Termostaattipatteriventtiilien asennus ja verkoston perussäätö, Pihateiden asfaltointi, Elementtisaumausten uusiminen 1993 Käyttövesilinjojen sulku- ja säätöventtiilit uusittiin, porrasaulojen lattialaatoitus uusittiin osittain 1992 A-portaan hissin kannatusköydet uusittiin, Asfalttipaikkausta 1-talon edustalla, toinen pesukonerahastin uusittiin 1991 Porrastilojen maalaus, Piha-asfaltin korjausta ja sadevesikaivojen kansien uusimista 1990 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien asennus, Sokkelien maalaus, Toisen pesukoneen uusiminen 1989 Parvekkeiden maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 1998 Jätekatoksen muutostyö, Lämmitysverkoston säädin uusittiin, Hankittiin VSS-tarvikkeita 1987 Sisäänkäyntisivun ikkunat maalattiin, 1-talossa osittainen elementtisaumojen korjaus, Keskuskytkinkello(OKK-talo) asennettiin 1986 Parvekesivun ikkunat maalattiin, Pesuhuoneiden kattopaneelit uusittiin, Hankitiin VSS-tarvikkeita 1985 HTV kaapeliverkkoon liittyminen, Vesikattoa korjattiin B-porras ja reunapeltejä korjattiin, Kellarikerroksen seiniä paikattiin 1976-1984 katso Korjausohjelma
- Tulevat remontit 2025-2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027-2028: Linjasaneeraus: Hankkeen toteutus (kustannusarvio 4 600 000 euroa) 2027: IV-kanavien puhdistus - Suoritetaan linjasaneerauksen yhteydessä 2028-2029: Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus (kustannusarvio 50 000 euroa)
- Huoneistojen lukumäärä 75
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiössä muuta Kuntosali
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
