Takaisin kohdelistaukseen

Linkkitorninkatu 11, Pääskyvuori, Turku

169 000 € • 2h+kt+kph+parv • 43,50 m² • 2023

Kalle Kouhia kalle@strand.fi +358 40 370 9726 Strand Properties,
Asuntomyyjä, KiLAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa ja viihtyisä koti Pääskyvuoressa!

Kodin tilat on suunniteltu fiksusti ja neliöt on saatu hyvin hyötykäyttöön. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, johon mahtuu niin ruokapöytä kuin isompikin sohva. Vaaleat ja ajattomat pinnat tekevät kodista valoisan ja helposti sisustettavan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää tilaa ja toimii parhaimmillaan lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuone sijaitsee asunnon toisessa päädyssä omassa rauhassaan. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja koti tuntuu kokoaan suuremmalta. Asunnossa on parkettilattiat, sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Turun Viestimies on vuonna 2023 valmistunut 30 asuinhuoneiston taloyhtiö. Lämmitysmuotona on maalämpö ja asumista täydentävät muun muassa hissi, valokuituyhteys sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Kellarikerroksessa sijaitsee autohalli, ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Pääskyvuori tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Ulkoilumaastot ja metsät ovat lähellä, mutta samalla keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Itäharjun palvelut ja päivittäistavarakaupat löytyvät lähialueelta ja kulkuyhteydet autolla ovat sujuvat. Myös pyörällä ja julkisilla yhteydet Turun keskustan suuntaan toimivat hyvin.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Kalle Kouhia | 040 3709726 | kalle@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21849249
  • Sijainti Linkkitorninkatu 11, 20540 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kt+kph+parv
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43,50 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 88 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.05.2033
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 169 000 €
  • Myyntihinta 59 544,73 €
  • Velkaosuus 109 455,27 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 848,37 € / kk
  • Rahoitusvastike 632,61 € / kk
  • Hoitovastike 147,90 € / kk
  • Tontin vuokravastike 67,86 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 1: 0,81 € /os Autotallivastike: 2,38 € /m2 Vesi kylmä: 3,94 € /m3 Vesi lämmin: 9,05 € /m3 Vesilaskutus tapahtuu 6 kk välein ja sähköautolataus laskutus 1 krt. vuodessa

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Ensimmäinen lyhennys 15.12.2024 1,25 % + 12 kk Euribor, koron tarkistuspäivä 18.05. Todellinen korko 18.05.26 alkaen - 4,065 % Maksutapa annuiteetti. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan pois kesä tai joulukuussa. Tästä kirjallinen ilmoitus hyvissä ajoin edeltävän kuukauden aikana. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni, teräs
  • Keittiön varustelu Topi-Keittiöt
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 513 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://www.turku.fi/rakentaminen
  • Vuokra 20 040 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2070

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Turun Viestimies
  • Isännöitsijän tiedot Olli Mänty 0207229955 olli.manty@isannointitalo.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi
  • Tehdyt remontit 2025 1-vuotistakuukorjaukset. 2026 Paloilmaisimien ja sammutin laitteiston tarkastus.
  • Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030: 2026-2027 Maalämpötekniikan automaation/ valvonta laitteiston asennus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 17
  • Huoneistojen lukumäärä 30
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto lämmön talteenotolla. Yhtiön tontti on vuokratontti ilman lunastusoikeutta. Yhtiöllä on rakennuttajan pidennetty 3 vuoden takuu. Täysarvovakuutus (AR) LähiTapiola Varsinais-Suomi, kiinteistövakuutus, Howden lisävakuutukset, AsumisPLUS, OikeusturvaPLUS. Kellarikerroksessa sijaitsevat 18-paikkainen kylmä autohalli sekä yhtiön väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, asuntokohtaiset varasto- tilat sekä tekniset tilat. Pihakannella ovat leikkipaikka sekä oleskelu-alueet.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku