Takaisin kohdelistaukseen

Hämeenkatu 32, Keskusta, Turku

550 000 € • 2mh, oh, rh, k, kph, s, wc, vh • 141 m² • 1939

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea mahdollisuus luoda unelmien arvokoti Aurajoen rantaan Panterniin

Tervetuloa Bostadsaktiebolaget Panterniin, yhteen Turun arvostetuimmista ja halutuimmista taloyhtiöistä, aivan ydinkeskustan kupeeseen.

Tämä poikkeuksellinen keskustakoti sijaitsee Bertel Jungin suunnittelemassa niin kutsutussa Uudessa Panternissa, joka valmistui vuonna 1939. Rakennusta pidetään yhtenä Turun merkittävimmistä 1930-luvun klassismin ja funktionalismin siirtymävaiheen edustajista.

Charmikkaan kivitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva 141 naliön asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda siitä juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva arvokoti. Avarat tilat ja talon arvokas miljöö luovat upeat puitteet kodille, jossa historia ja nykyaikainen asuminen kohtaavat.

Olohuoneen näyttävä erkkeri avaa kauniit näkymät Aurajoelle ja sen jatkeena erillisessä ruokasalissa nautitaan niin perheen yhteiset ateriat kuin järjestetään suuremmatkin illalliskutsut.

Kodin tilava keittiö, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä kaksi erillistä WC:tä ja kylpyhuone saunoineen täydentävät toimivan kokonaisuuden, joka tarjoaa lähtökohdat arvokkaan keskustakodin toteuttamiseen.

Keskeisellä paikalla aivan Aurajoen kupeessa sijaitseva Panternin kortteli on merkitty asemakaavaan jo vuonna 1897. Ydinkeskustan kattavat palvelut sekä jokirannan ravintolat, kulttuuritarjonta ja monipuoliset virkistysmahdollisuudet avautuvat kirjaimellisesti heti kotiovelta.

Harvoin tarjolla oleva Panternin koti kutsuu luomaan tiloistaan juuri oman näköisen kokonaisuuden arvokkaassa ja ainutlaatuisessa miljöössä – keskellä Turkua, Aurajoen äärellä.
Lämpimästi tervetuloa kanssani esittelyyn!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20431144
  • Sijainti Hämeenkatu 32, 20700 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2mh, oh, rh, k, kph, s, wc, vh
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 141 m²
  • Kerros 5/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 13.12.2033 asti.
  • Rakennusvuosi 1939
  • Käyttöönottovuosi 1939

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 550 000 €
  • Myyntihinta 524 862,20 €
  • Velkaosuus 25 137,80 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 631,79 € / kk
  • Rahoitusvastike 269,39 € / kk
  • Hoitovastike 362,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 4: 67,65€/kk, pääomavastike 2: 210,74€/kk. Osakkaan osakehuoneistosta kuukausittain suoritettava vastike määrätään yhtiöjärjestyksessä mainittujen perusvastikkeina pidettävien määrien mukaan.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 0,14€/kWh, sähkön perusmaksu 3,05€/kk. Sähköennakko sopimuskohtaisesti. Sauna 30€/vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 15 §: Jos osake muun laillisen saannon kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden kautta siirtyy jollekin, joka ei aikaisemmin ole yhtiön osakkaana, on yhtiöllä oikeus lunastaa osake luovutuksessa sovitusta hinnasta, jos hallitus on katsonut syytä olevan sellaiseen lunastamiseen ja siinä tarkoituksessa julistanut yhtiökokouksen pidettäväksi kolmenkymmenen päivän kuluessa siitä kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen luovuttamisesta. Kun ei mitään vastiketta ole annettu, vahvistaa lunastushinnan, elleivät asianomaiset voi siitä sopia, tavallisessa järjestyksessä asetettu kolmihenkinen sovintolautakunta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet
  • Kate Tiili-/peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi muu
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia muovi
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen lattia parketti

Tontti

  • Koko 2 682 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Pantern Asunto-osakeyhtiö
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg, 040 595 2733
  • Huolto T:mi Turun rakennus-, urakointi- ja kiinteistöhuolto TH.
  • Tehdyt remontit 2025: Avainjärjestelmän uusiminen iLOQ 5:ksi. 2021: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2018: Ajoportin ja porttikäytävän ovien uusiminen, uuden Panternin tiilikatteen uusiminen ja peltikatteen maalaaminen, uuden Panternin terassirappauksen ja asuntoparvekkeiden uusiminen. 2017: Vanhan Panternin puiston ja Kaskenkadun puoleisten julkisivujen uudelleenrappaus ja parvekkeiden korjaaminen, vanhan puolen linja- ja patteriventtiilien uusiminen. 2016-2017: A- ja B-portaiden pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2016 ja C-porras 2017. 2016: Pyöräsuojan ja jätehuoneen rakentaminen. 2014: B- ja C-portaiden kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus, B-porraskäytävän maalaaminen. 2013: C-porraskäytävän maalaaminen, puiston puolen julkisivun rappauskorjaus, porraskäytävän vesieristekorjaus. 2012: Uuden puolen C- ja D-portaiden patterien uusiminen, vanhan puolen tiilikatteen uusiminen. 2011: Uuden puolen ikkunoiden uusiminen. 2008: Hissien peruskorjaus, E-portaan pattereiden uusiminen. 2007: Sähköpääkeskuksen uusiminen. 2006: E-porraskäytävän maalaaminen. 2005-2006: Putkiremontti. 2004: D-porraskäytävän maalaaminen. 2003: Peltikaton uusiminen. 1999: Parvekekorjaus. 1998: Yläpohjan lämmöneristys. 1997: Puiston puolen salaojakorjaus. 1987-1988: Katot ja julkisivut.
  • Tulevat remontit 2026: Sisäpihan koillisjulkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, räystäiden betonikorjaukset, kellaritilojen asbestikartoitus ja asbestieristeiden poisto, kellarin tyhjennys ylimääräisestä palokuormasta. 2027: Sisäpihan koillisjulkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, sisäpihan tukimuurien betonikorjaukset ja maalaus, vanhan osan puuikkunoiden korjaus/uusinta, puisten ulko-ovien kattava huolto, kellaritilojen asbestikartoitus ja asbestieristeiden poisto, kellaritilojen palo-osastoinnin korjaus. 2028: Porrashuonesaneeraukset. 2029: Lämmitysverkon perussäätö. 2031: Porrashuonekorjaukset. 2033: Puisten ulko-ovien kattava huolto. 2034: Märkätilakartoitus, porrashuonesaneeraukset.
  • Huoneistojen lukumäärä 53
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku