Museokatu 30, Etu-Töölö, Helsinki
869 000 € • 3h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Uniikki koti Etu-Töölön sydämessä. Yhteensä tilaa hulppeat 170 m² kahdessa kerroksessa.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka poikkeaa tavanomaisesta. Arvostetulla Museokadulla sijaitseva, taloyhtiön vuonna 2014 saneeraama kaksikerroksinen huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia Etu-Töölön parhaiden palveluiden äärellä.
Kodin ylemmässä kerroksessa (1.krs, 70m²) on avara ja valoisa oleskelutila, avokeittiö, ruokailutila sekä kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Asunnon kaunis värimaailma luo rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Pohjakerroksessa sijaitseva alakerta (100m²) tekee tästä kodista erityisen. Industrial-henkiset kierreportaan vievät suoraan yläkerrasta tilavaan alakertaan, jossa sijaitsevat viihtyisät, asumista palvelevat tilat. Alakerta tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin perheen yhteiseen oleskeluun, työtiloiksi ja erilaisiin harrastuksiinkin. Täällä on mahdollisuus toteuttaa juuri oman elämäntilanteen mukaiset ratkaisut ja tarvittaessa myös vetäytyä omaan rauhaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, etätyötä tekeville tai paljon harrastetilaa kaipaavalle. Asuntoa on lisäksi kunnostettu vuonna 2018-2019.
Alakerran kruununa on upea saunaosasto, jossa on tilaa järjestää kunnon saunailta isommallekin porukalle. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc ja kodinhoitohuone ja iso varasto/vaatehuone.
Museokadun sijainti on vertaansa vailla. Etu-Töölön monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, muun muassa linjasaneeraus vuosina 2013–2014. Yhtiössä on myös osakeperusteinen viinikellari, kerhotila, kaapeli-TV ja talolaajakaista sekä autopaikkoja.
Tämä on koti Sinulle, joka arvostat tilaa, persoonallisuutta ja erinomaista sijaintia ja haluat asua kodissa, joka on jotain aivan muuta kuin tavallinen kaupunkiasunto.
Myynti ja esittelyt
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
0400 468300
saija@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21477770
- Sijainti Museokatu 30, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h+k+s (3-5h,avok,khh,2xkph,s,wc,alakerran tilat) 70m²+100m².
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 170 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijätodistuksen mukaan 170m², yhtiöjärjestyksessä pinta-ala 70+100.
- Kerros 1/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan, joustavasti
- Kunto Hyvä-tyydyttävä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Tehty 25.08.2025, viimeinen voimassolopäivä 25.8.2035 (Katutalossa ja pihatalossa on omat energiatodistukset).
- Rakennusvuosi 1924
- Käyttöönottovuosi 1924
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 869 000 €
- Myyntihinta 869 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 510 € / kk
- Rahoitusvastike 0 € / kk
- Hoitovastike 510 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Edullinen hoitovastike, vain 3euroa/m2. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen, eikä vedestä peritä erikseen maksua. Hallituksella yhtiökokouksen 20.4.2026 päätöksen mukaisesti valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa /salliessa.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Taloyhtiön vuonna 2013-2014 perussaneeraama kaksikerroksinen huoneisto. Vuonna 2018 maalausremonttia ja alakerran muutamien väliseinien purkaminen ym. Nykyisen omistajan aikana pintaremonttia: 2019 seinät ja portaikko maalattu, lisätty makuuhuoneiden koristelistat ja kaapistot, asennettu sormipaneeli TV-tilan seinään sekä kylpyhuoneen maitolasin päälle, keittiön kaapiston ovet uusittu ja lisätty aamiaiskaappi. Lattia maalattu koko asunnon osalta.
- Auton säilytys Parkkipaikat jaetaan joka vuosi tarjousten perusteella, taloyhtiö tiedottaa tästä huhti/toukokuussa, jolloin tulee tehdä kirjallinen tarjous. Uusi kausi alkaa heinäkuussa, kustannus per vuosi on noin 1600€-2000€. Lisätiedot: Autopaikkojen vuokraamiskäytäntö 1.7.2026-30.6.2027 saatavilla välittäjältä.
- Palvelut Etu-Töölön runsaat palvelut vieressä. Suositut kahvilat ja ravintolat ja erikoisliikkeet sekä ruokakauppa alueella. Koulut ja päiväkodit lähellä
- Liikenneyhteydet HSL - hyvät liikenneyhteydet
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistossa on kaapistoja ja alakerrassa iso varastotila/vaatehuone. Yhtiössä on kellarikomerot.
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinpesukone
- Lattiamateriaali Yläkerrassa parketti, alakerrassa laminaatti, pl märkätilat.
- Seinämateriaali Seinät maalatut, pl. märkätilat.
- Kate Pelti/tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot (ISKU-rungot, Ideal Keittiöt-ovet), jääkaappi/pakastin (rosteri), astianpesukone (rosteri), induktioliesitaso, erillisuuni (höyryuuni), liesituuletin hormiin (huippuimuri), kiinteät valaisimet, aamiaiskaappi, pöytätasot ruostumatonta terästä (Stala). Lattia maalattu tammiarketti, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Asunnossa on kaksi pesutilaa. Yläkerrassa kph: peili ja allaskaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys (sähkötoiminen). Alakerrassa tilava, ikkunallinen saunaosasto. Pesuhuone, jossa amme ja kaksi suihkua, lattialämmitys (sähkötoiminen). Märkätilassa on koneellinen poistoilmanvaihto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Makuuhuoneen kuvaus Parketti yläkerrassa, alakerrassa laminaatti. Seinät maalattu.
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Erillinen WC sijaitsee alakerrassa, kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen yhteydessä. WC-istuin, pesuallas, peili.
Tontti
- Koko 1 691 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi / kartta.hel
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Museokatu 30
- Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Markku Luukkanen +358107556505
- Huolto Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Mannerheimintie 120, 00270 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 Takapihan luiskan uusiminen 2024 Sauna/kerhotilan ilmanvaihdon parantaminen 2023 Viemärisukituksen kunnon tarkastaminen 2022 Pihan kunnostaminen ja siistiminen, pergolan rakentaminen 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2021 Katutalon esteettömyyden parantaminen, lavahissi sisäpihan luiskaan 2020 Tukimuurin ja aidan uusinta 2020 Katutalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 Pihamuurin rappauksen kunnostus ja maalaus 2017 Pihatalon ikkunoiden uusinta 2016 Katu- ja pihatalon sekä jätekatoksen peltikaton maalaus 2015 Ulko-ovien kunnostus 2015 Kulkuportin muutokset 2015 Pihatalon hormien kokoojakammiot ja yläpohjan tuuletus 2014 C-talon asuinhuoneistojen kunnostus, yhtiön omistuksessa 2014 Linjasaneeraus 2014 Hissien modernisointi ja oviautomatiikan uusinta 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Pihan laatoitustyöt, leikkivälineiden ja pihavalaistuksen uusinta 2014 Ullakkohuoneistojen rakentaminen (A 32, A 33, B 34, B 35) 2014 Lukitusjärjestelmän (Kaba) ja oviautomatiikan uusinta 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Jätekatos 2013 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2011 Ullakkohuoneistojen rakennuslupa 2009 Porttikäytävän kunnostus 2008 Pihajulkisivun kunnostus 2004 Katujulkisivun kunnostus 2003 Ikkunoiden kunnostus 2001 Parvekkeet ja parvekeovet 2001 Porrashuoneet, huoneisto-ovien uusinta 2000 Sähköpääkeskuksen uusinta 1997 Tiilikaton uusinta 1996 Peltikaton maalaus 1995 Syöksytorvien uusinta ja sulatuslämmitys 1993 Kaasuverkoston kunnostaminen
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitptarveselvitys: 2026 Ulko-ovien kunnostus, ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollisten vaurioiden korjaus, takapihan syöksytorvien kunnostus, polkupyörien säilytysratkaisujen suunnittelu, pihatalon räystäslautojen uusinta 2027-2030 Polkupyörien säilytysratkaisujen mahdollinen toteutus, hissin pintojen ehostus, pihatalon porrashuoneen huoltomaalaus, katutalon julkisivurappauksen halkeamien korjaus ja maalipinnan ehostus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 8
- Huoneistojen lukumäärä 36
- Taloyhtiössä muuta Viinikellari (osakeperusteinen), kerhotila, hissi A ja B-portaassa, C-rapussa ei ole hissiä. Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv (DVB-C). Painovoimainen ilmanvaito. Pihanrakennuksen tietoliikennejärjestelmä: kaapelimodeemi, DNA. Katurakennuksen tietoliikennejärjestelmä Ethernet, DNA. Rakennusten määrä 2. Varastot 4 kpl yhteensä 175m2 osakasomisteisia.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
