Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 23.08.2026 klo 12.30 - 13.00

Tohlopinkatu 1, Tohloppi, Tampere

339 000 € • 3-4h, k, kph, s, khh, 2x wc, vh, harrastehuone, uima-allas, var. • 172,70 m² / 179,40 m² • 1975

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harvoin tarjolla – täysin remontoitu, poikkeuksellisen tilava koti Tohlopissa!

Nyt tarjolla koti, jonka kaltaisia tulee markkinoille vain harvoin. Tämä vaikuttavan kokoinen, yhteensä lähes 180 m² päätyhuoneisto tarjoaa runsaasti tilaa perhe-elämälle kahdessa kerroksessa – ja mikä parasta, asunto on saneerattu vuosien 2025–2026 aikana perusteellisesti. Kaikki pinnat on uusittu, keittiö ja pesutilat remontoitu sekä sähköjä ja LVI-tekniikkaa uudistettu. Myös kodin oma uima-allas on saanut uuden pinnoituksen ja koneiston.

Yläkerran sydän on upea ja avara oleskelutila, jonka yhteydessä sijaitsee vuonna 2025–2026 uusittu laadukas Noblessa-keittiö. Tilaa on jätetty myös tulevaisuuden tarpeita ajatellen: olohuoneesta voidaan erottaa yksi makuuhuone lisää. Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja alakerran huone toimii erinomaisesti vieras-, työ- tai makuuhuoneena. Näin koti mukautuu jopa neljän makuuhuoneen perheasunnoksi.

Päätyhuoneiston ehdoton valtti on suuri ja aurinkoinen terassi, joka kiertää asuntoa kahdelta sivulta. Etupiha avautuu etelään ja sivuterassi länteen, joten ulkotiloista pääsee nauttimaan auringosta pitkälle iltaan. Tilaa riittää niin suurelle ruokailuryhmälle, oleskelulle kuin kesäpäivien viettoon ystävien ja perheen kanssa.

Alakerta tekee tästä kodista todella erityisen. Oma sauna, takkahuone, kodinhoitohuone, harraste- ja oleskelutilat sekä oma uima-allas muodostavat kokonaisuuden, jota tavallisesta rivitalokodista harvoin löytää. Runsaat säilytystilat ja kolme autopaikkaa tekevät arjesta myös käytännöllistä.

Tämä on koti perheelle, joka etsii tavallista enemmän: tilaa, laatua, omaa rauhaa ja täysin remontoitua kokonaisuutta – unohtamatta omaa uima-allasta ja upeita ulkotiloja.

Tällaisia koteja on tarjolla harvoin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20307406
  • Sijainti Tohlopinkatu 1, 33310 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3-4h, k, kph, s, khh, 2x wc, vh, harrastehuone, uima-allas, var.
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 172,70 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot asuintilat 172.7 m², muut tilat 6.7 m², yhteensä 179.4 m² . Yhtiövastike peruste 86m2. Tiedon peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksessä mainittu huoneiston pinta-alasta seuraavaa: pinta-ala 86m2, lisäksi huoneistoihin 1 ja 2 kuuluu kumpaankin niiden yhteydessä oleva eteinen sekä pohjakerroksessa sijaitseva takkahuone, askarteluhuone, uima-allashuone ja sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä tiloja yhdistävä halli. Jokaiseen huoneistoon kuuluu pohjakerroksessa oleva huoneistokohtainen varasto. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu myös asuinhuoneiden lisäksi muut asumisen toimintoihin tarvittavat tilat. Muihin tiloihin laskettu kellarissa oleva varastotila.
  • Kerros 2/2
  • Vapautuminen heti
  • Kunto Ulkoseinien eristeiden ja tiiveyden parannukset ulkoseinien sisäverhouslevyjen uusinta väliseinärakenteita uusittiin kaikkien sisäpuolen pintojen uusinta kiintokalusteiden(keittiö) uusinta pesutilojen remontti uimaltaan pinnoitus LVI asennuksia uusittiin ja niihin tehtiin parannuksia uusi sähkötaulu, ja uudet sisäiset sähkövedot ja sähkökalusteet. Lisäksi uudet sähköpatterit.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1975
  • Käyttöönottovuosi 1975

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 339 000 €
  • Myyntihinta 339 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 343,70 € / kk
  • Hoitovastike 343,70 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Tonttivuokra sisältyy yhtiövastikeeseen, eikä siitä peritä erillistä tontinvuokra vastiketta.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Yhtiö tehnyt sähkösopimuksen. Sähkönsiirto + sähkömaksu 15,79snt/kWh.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asunto saneerattu 2025-2026 vuosien varrella perusteellisesti. Asunnon kaikki pinnat uusittu. Myös sähköt uusittu. Uima-allas koneisto uusittu ja uima-allas pinnoitettu.
  • Auton säilytys Asunnolla yhteensä kolme autopaikkaa. Sähköauton latausmahdollisuus lisätä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Kaksi erillistä varastohuonetta, jotka lämpöisiä tiloja.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2025-2026. Noblessa keittiön laadukas keititö. Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituulentin, erillisuuni, astianpesukone, viinikaappi. Lattiamateriaali: parketti Seinämateriaali: maali.
  • Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus 2-4 makuuhuonetta. Ylä kerrassa kaksi makuuhuonetta, ja olohuoneeseen jätetty varaus jakaa tila, jolloinka kolmannen makuuhuoneen saa yläkertaan. Alakerrassa yksi makuuhuone/ vieras/ toimistohuone. Lattiamateriaali: parketti ja laatta. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä. Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: maali.

Tontti

  • Koko 794,20 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki
  • Vuokra 2 800 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2072

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tohlopinkatu 1
  • Isännöitsijän tiedot Siru Savilaakso
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 1998: Ikkunat ja ovet uusittu 2006: Tontin aidat uusittu 2009: Salaojat kunnostettu, AS2 puoleinen pääty, tukkeuma 2010: Huopakate uusittu 2016: Salaojien puhdistus 2017: AS2 pesuhuone kunnostettu 2018: AS3 pesuhuone kunnostettu 2020: AS2 aita muutettu pensasaidaksi 2021: Etuovet uusittu ja lukitus vaihdettu 2022: AS1 kontaktori vaihdettu, antennijärjestelmää saneerattu 2023: Huopakatteen paikkakorjaus, käyttövesisaneeraus 2025: Salaojat, etelän puoleiset julkisivupaneelit (pl. As 3), pohjoispuolen huoltomaalaus, tiiliosien maalaus, sokkelin maalaus 2025: AS1 perusparannus. KTS erillinen kooste tehdyistä remonteista
  • Tulevat remontit Tarvittavat lisämäälaukset väliaitoihin ja julkisivuun. Kustannusarvio 1000€ Viemäreiden kuntotutkimus. Kustannusarvio 1500€.
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 3

Esittely

  • Esittelyaika 23.08. 12:30 - 13:00
  • Esittelijä Hakkarainen Tuukka
  • p. 0401743010
  • Sähköposti tuukka.hakkarainen@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere