Tarkk'ampujankatu 12, Ullanlinna, Helsinki
375 000 € • 1h,k • 43,50 m² • 1935Tilava tyylikkäästi remontoitu yksiö Tarkk'ampujankadulla.
Ullanlinnassa, Tarkk'ampujankadulla laadukkaasti remontoitu heti vapaa yksiö. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu muutama vuosi sitten. Asunnossa on eteinen, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä puoliparvi mihin mahtuu 140cm sänky. Huoneistosta avautuu näkymät Tarkk'ampujankadulle.
Hyvinhoidettu yhtiö missä suuret remontit ovat takana, mm linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2020-2021. Hoitovastike yhtiössä on maltillinen (3,40€/m2). Huoneisto on heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Peppi Martas
Strand Properties Oy
040 867 8166
peppi@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20958993
- Sijainti Tarkk'ampujankatu 12, 00150 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h,k
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 43,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala tarkistusmitattu 43,5m2 (Raksystems). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 40,0m2.
- Kerros 1/6
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaolo 22.11.2031.
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1935
- Käyttöönottovuosi 1935
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 375 000 €
- Myyntihinta 325 494,14 €
- Velkaosuus 49 505,86 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 476 € / kk
- Rahoitusvastike 340 € / kk
- Hoitovastike 136 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu tasataan mittauksen mukaan. Hallitukselle esitetään annettavaksi valtuus periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli kustannukset nousevat merkittävästi. Hallitukselle ehdotetaan annettavaksi valtuutus muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Auton säilytys Taloyhtiöllä on 6 autopaikkaa mistä yksi on varattu huollon käyttöön.
- Palvelut Kaikki keskustan kattavat palvelut asunnon läheisyydessä.
- Liikenneyhteydet Alueella erinomaiset liikenneyhteydet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi muu, induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 924 m²
- Omistus Oma
Taloyhtiö
- Nimi As-Oy Tarkka-ampujankatu 12
- Isännöitsijän tiedot Kimmo Lehikoinen (09) 4774 150 toimisto@itkonen.fi
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 1991 Sähkönousun uusinta 1994 Porrashuoneiden ja ovien uusinta 1995 Sisäpihan ikkunat 1999 Hissit 2000 Tuuletustason ikkunoiden uusinta 2002 Päätyseinien rappaus 2005 Porttikäytävien kunnostus ja maalaus kadulta valopihaan 2005 Terassin kunnostus ja sisäpihan rappauskorjaus 2009 Patteriventtiilien vaihto 2009 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2013 Katujulkisivun ja keskipihan valokuilun kunnostus ja maalaus 2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 Vesikaton maalaus ja lumiesteiden uusinta 2014 Piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivojen uusinta sisäpihalla 2015 Autotallien kattojen paloeristäminen 2020-2021 Vesi-ja viemäriverkostojen uusinta sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljellä olevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, sadevesi- ja perusvesijärjestelmän täydentämisen sekä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostamisen. Sähkönousujohtojen ja pääkeskuksen sekä asuntojen ryhmätaulujen, sähkökaapeloinnin, kytkimien ja pistorasioiden sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusiminen. Uuden antenniverkoston (Tähti 2000), atk-kaapeloinnin (cat6) ja valokuitukaapeloinnin asennus.Kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähkötyöt, lataustolpat autopaikoille ja ulkovalaistuksen parannus. Märkätilojen peruskorjaus kaikkiin huoneistoihin vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusimisen johdosta tarvittavat rakennustekniset työt purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen myös eteis- ja keittiötiloissa, kylpyhuoneiden perusvarusteet ja porrashuoneiden maalaus. Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus, rakenteiden uusiminen, uusien asuntovarastojen, urheiluväline- ja lastenvaunuvaraston sekä portin ja kellarin portaikon rakentaminen. Louhintatyöt kellarissa ja pihakannen uusinta, pihan pintarakenteet ja kellarin vesien poisjohtojärjestelyjen rakentaminen. Hissien kunnostus. Lukituksen uusinta. 2024 Vesikaton huoltomaalaus, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Sisäpihan sadevesiviemäröintien uusinta 2024 Jätekatoksen huopakaton korjaus ja huoltomaalaus
- Tulevat remontit 2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö, kuntoarvion laadinta 2028-2030 Vuosihuoltotöitä
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 46
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiöllä on pysyvä vuonna 1937 tehty rasitesopimus Asunto Oy Tarkk’ampujankatu 14:n kanssa As-Oy Tarkka-ampujankatu 12:n porttikäytävän käyttöön ym. liittyen. Vuonna 2022 on yhtiöiden välillä laadittu sopimus porttikäytävän kunnossapidosta ja kustannusten jaosta. Lisäksi yhtiöillä on yhteinen jätekatos, jonka huolto ja kunnostustoimet hoidetaan yhteisesti. Yhtiöllä on käytössä luotollinen käyttötili. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaisesti osakkaan jälkikäteen asuntoonsa lisäämien yhtiön tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden ja rakenteiden kunnossapito-, korjaus- ja vahingonvastuu on osakkeenomistajalla. Ilmalämpöpumppujen asennus on hyväksytty parvekkeellisten asuntojen lisäksi vain asunnoissa 45 ja 50 yhtiöjärjestyksen 14 § mukaisesti. Ilmalämpöpumput ovat osakkaiden korjaus- ja kunnossapitovastuulla.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
