Jääkärinkatu 8, Ullanlinna, Helsinki
525 000 € • 2h,avok,alkovi,kph • 63 m² • 1957Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Valoisa ja viihtyisä asunto Ullanlinnassa
Tilava, kolmannen kerroksen kaksio, joka tuntuu melkein kolmiolta toimivan pohjaratkaisun vuoksi.
Olohuoneen yhteydessä, lasiovien taakse sijoittuva alkovi on yksi tämän huoneiston onnistuneista ratkaisuista. Se toimii mainiosti esimerkiksi makuualkovina, työhuoneena tai rauhallisena lukunurkkauksena. Pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Asuntoon on lisäksi täysin esteetön kulku ulko-ovelta asuntoon tilavalla hissillä.
Asunnon avara olohuone ja tyylikäs, valkoinen avokeittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden rentouttavaan yhdessäoloon. Himmennettävä, epäsuora valaistus katon rajassa tuo tilaan harmonisen ja modernin ilmeen. Makuuhuoneessa ja koko asunnossa on runsaasti kaappitilaa, ja käytännöllisestä kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava.
Ikkunat ovat sisäpihalle, kahteen suuntaan ja vehreät korttelipihanäkymät tuovat rauhallista tunnelmaa ja runsaasti valoa. Ikkunasta näkyy yksi harvoista alueella säilyneistä vanhoista puutaloista.
Asunto Oy Jääkärinmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö arvostetussa Ulanlinnassa. Taloa on vuosien mittaan peruskorjattu ja uudistettu laajasti. Merkittäviä toteutettuja hankkeita ovat julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen, hissien rakentaminen, sauna- ja kellaritilojen ja pihakannen peruskorjaukset. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2000. Ullakkorakentamisen yhteydessä, vuonna 2014, uusittiin myös peltikatto ja rakennettiin uusia osakehuoneistoja.
Ullanlinnaa parhaimmillaan.
Jääkärinkadulla olet keskellä kaikkea sitä, mikä tekee Ullanlinnasta yhden Helsingin halutuimmista asuinalueista. Lähellä ovat viihtyisät kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet, erikoisliikkeet, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä arjen tärkeät palvelut. Viiskulmaankaan ei ole pitkä matka ja Jääkärinkadulta pääset muutamassa minuutissa piipahtamaan myös Punavuoren puolelle. Ratikkapysäkki on lähellä, puistot, meri ja Etelä-Helsingin kauneimmat rantaraitit kutsuvat nauttimaan ulkoilusta.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti, lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV
0400 468300
saija@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20332802
- Sijainti Jääkärinkatu 8, 00150 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h,avok,alkovi,kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 63 m²
- Kerros 3/5
- Vapautuminen 15.10.2026/sopimuksen mukaan
- Kunto Siististi asuttu asunto.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: 30.01.2025, viimeinen voimassolopäivä 30.01.2035
- Rakennusvuosi 1957
- Käyttöönottovuosi 1957
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 525 000 €
- Myyntihinta 511 188,32 €
- Velkaosuus 13 811,68 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 481,95 € / kk
- Rahoitusvastike 81,90 € / kk
- Hoitovastike 400,05 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autohallipaikat osakkeina
- Koulu Koulut ja päiväkodit alueella.
- Palvelut Ullanlinnan runsaat palvelut lähellä. Ruokakauppa, kahvilat, ravintolat, erikoisliikkeet ja kivijalkaliikkeet ja arjen peruspalvelut aluellaa. Meri ja puistot urheiluun ja viihtymiseen, rantaraitit ja lenkkimaastot lähellä.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet. HSL (raitiovaunu ja bussi)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Siistit häkkivarastot kellarikerroksessa. Asunnossa on runsaasti kaappitilaa.
- Muu varustelu kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, kiinteät valot. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinä: Lasia.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 4 217 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus. www.hel.fi kartta.hel
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Jääkärinmäki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Aarre isännöinti Oy, 02130 Espoo Isännöitsijä Niko Skogberg, 0449024502, niko.skogberg@aarre.com
- Huolto Kotikatu Oy Ydin-Helsinki ydin-helsinki@kotikatu.fi, Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 Tuuletusparvekkeiden valaisimien uusiminen 2025 Palovaroittimet ja palosammuttimet 2025 Palokatkokorjaukset 2025 Sisäpihan pihakannen korjaus: Autohallin rakenteiden korjauksia (Kantavuuden varmistaminen) 2025 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus 2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu 2022 Latauslaitteiden asennukset autopaikoille 2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto (tehty) 2021 Latauspisteratkaisun valmistelu 2021 Jätekatoksen oven vaihto 2021 Saunan lauteiden uusiminen 2021 B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus 2021 B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia 2021 Porrashuoneiden väritystutkimus 2021 Pesukoneen uusiminen 2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus 2018 Peltikatto maalattu 2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus 2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus 2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt 2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä 2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi 2014 Sprinklerilaitteiston uusistus ja lisärakentaminen 2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen 2011-14 Sisäpihan peruskorjaus, laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys 2011-14 Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja ajanmukaistaminen 2011-14 Huoneistojen sisäovien lisääminen 2011-14 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen ja lukituksen uusiminen 2011-14 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2011-14 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen 2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin 2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen 2010 Julkisivujen ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu 2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta 2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemärien uusiminen 1999-2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus, koneellisen ilmanvaihdon ja raitisilmaventtiilien asennus 1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1995-96 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus ja laatoitus 1993 Porrashuoneiden maalaus 1989 Katujulkisivun korjaus ja maalaus 1989 Pihan etuikkunat 1988 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitukset, sokkeleiden paikkamaalaukset yläosa, takapihan portaikon seinäkorjaukset 2026-2027 Lämmöntasapainotus kartoitus ja suunnittelu 2027-2028 Lämmöntasapainotus toteutus 2027 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus, lukitusten uusiminen (suunnittelu), KPTS suunnitelmaa päivitetään teetetyn kuntoarvion pohjalta
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 26
- Huoneistojen lukumäärä 63
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Esittely
- Esittelyaika 13.09. 13:30 - 14:15
- Esittelijä Hakola-Tikanoja Saija
- p. 0400 468 300
- Sähköposti saija@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
