Kuninkaankartanonkatu 6, Martti, Turku
157 000 € • 2h, k, vh • 53 m² • 1946Kiinteistönvälittäjä LKV
Rustiikkinen kulmakaksio upealla sijainnilla
Vehreässä ja rauhallisessa miljöössä, Paavo Nurmen puiston välittömässä läheisyydessä sijaitsee valoisa kulmakaksio taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Asunnon ajan patinoimat yksityiskohdat – alkuperäiset puuikkunat, laattapinnat ja valoisat huoneet – luovat kodikkaan ja persoonallisen tunnelman, joka jättää uudelle omistajalle tilaa toteuttaa tarpeen vaatiessa oman tyylinsä.
Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, jota kehystää kaunis ranskalainen parveke puuovineen. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymän talon vehreälle pihapiirille sekä naapurikortteleiden punakattoisiin taloihin. Lattioissa on alkuperäinen, patinoitunut lankkulattia, joka tuo tilaan lämpöä ja luonnetta. Makuuhuone on varustettu omalla vaatehuoneella. sekä toisella ranskalaisella parvekkeella. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu.
Kylpyhuone on tunnelmallinen, puupaneloidulla katolla ja laatoitetuilla seinillä sekä käytännöllisyyttä tuo rättipatteri. Eteistilassa riittää säilytystilaa kattavien kaappiratkaisujen ja erillisen komeron ansiosta.
Ylin kerros takaa rauhallisuuden ja hienot näkymät ympäröivään puistomaisemaan – talon kiipeävä köynnöskasvillisuus antaa julkisivulle omaleimaisen, vehreän ilmeen erityisesti syksyisin.
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano on rakennettu omalle tontille vuonna 1946. Hissittömässä taloyhtiössä on asuntokohtainen vinttikomero sekä vanhoista ajoista muistuttava perunakellari. Yhteisinä taloina on sauna, pesutupa sekä väestösuoja.
Ole yhteydessä niin sovitaan näyttö!
Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21831668
- Sijainti Kuninkaankartanonkatu 6, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, vh
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijötodistuksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h + k. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 4/4
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.5.2028.
- Rakennusvuosi 1946
- Käyttöönottovuosi 1946
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 157 000 €
- Myyntihinta 150 598,18 €
- Velkaosuus 6 401,82 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 326,18 € / kk
- Rahoitusvastike 55,88 € / kk
- Hoitovastike 270,30 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 5,10e/m2 Pääomavastike 1: 1,09e/m2 Hallituksella valtuudet kerätä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Pesutupamaksu: 3e/kerta Vuokra autopaikka: 15e-40e/paikka/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Auton säilytys 3kpl vieraspaikkoja
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Rättipatteri
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia muu
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ranskalainen
- Parvekkeen suunta länsi
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 220 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy / Camilla Kivilä Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku 02-65172185 camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto J.Rusanen Akselintie 5, 20200 Turku 010-836 0700 info@kiinteistohuoltoturku.fi
- Tehdyt remontit 2025: Pihavesikourujen asennus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, IV-venttiilien ritilöiden korjaus 2024: Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien korjaus 2023: Suodattimien uusiminen 2022: Sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty, palovaroittimien uusiminen, paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus 2021: Julkisivun paikkakorjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, katon kulkutelineiden asennus 2020: Ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin, B-talon kellarin viemärin korjaus 2016: Porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö 2015-2016: Pesutuvan kunnostus 2015: Huoneistokohtaisten sähköjen tarkistus 2013: Pihan kunnostus 2012: Lämmönsiirtimen vaihto 2011: Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus 2007: Kattoikkunoiden uusiminen 2006: Ikkunapokamaalaus 2004: Porraskäytävämaalaus 2002-2003: Yhteisten tilojen sähköt 1997: Kattokorjaus 1995-2000: Vesijohto ja viemärikorjaukset 1991: Kaukolämpöön siirtyminen
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihan kunnostus - 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu ja kartoitus 2025-2027 - Kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitus 2025 - Kuntokartoitus märkätilojen osalta 2026-2027 - Käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus
- Kuntotutkimuksista Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkistus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 25
- Huoneistojen lukumäärä 40
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja, satelliittiantenni, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Rakennusvuosi talo A 1947, talo B 1946
Esittely
- Esittelyaika 13.09. 14:00 - 14:30
- Esittelijä Stenfors Mikko
- p. 050 301 8884
- Sähköposti mikko.stenfors@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
