Temppelikatu 23, Töölö, Helsinki

Arkkitehtonista Töölöä parhaimmillaan – koti, jossa on tilaa elämälle

Tervetuloa kotiin, jossa Etu-Töölön ajaton arvokkuus, upea arkkitehtuuri ja poikkeuksellisen avarat tilat kohtaavat.
Tämä 149,5 m² kuuden huoneen koti sijaitsee vuonna 1925 valmistuneessa, arkkitehti Johan Sigfrid Sirénin suunnittelemassa arvotalossa. Rakennuksen suunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Borg, Sirén & Åberg, ja sen 1920-luvun klassismille ominainen arkkitehtuuri tekee talosta yhden Etu-Töölön tunnistettavista kokonaisuuksista.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti suuremmalle perheelle tai kaupunkikotiin, jossa tarvitaan työ- ja vierastiloja. Tilavat oleskelu- ja seurustelutilat muodostavat kodin sydämen, ja oma takka tuo tunnelmaa iltoihin.

Pohjaratkaisussa on hienosti potentiaalia. Pienellä remontilla huonejakoa, työtiloja tai makuuhuoneiden kokoa voi muokata omiin tarpeisiin sopivaksi. Tässä kodissa onkin harvinainen mahdollisuus tehdä tiloista juuri oman näköiset. Kaksi sisäänkäyntiä luo paljon mahdollisuuksia.

Myös taloyhtiö tarjoaa vahvan perustan huolettomalle kaupunkiasumiselle. Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö on omaa tonttia hallinnoiva suuri ja vakaa yhtiö, jonka vuotuiset tulot ovat noin 150 000 euroa. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus, maalämpöhanke ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi mahdollinen ullakkorakentaminen tuo kehittämispotentiaalia myös tulevaisuudessa.

Tämä on parasta Etu-Töölöä. Runeberginkadun, Sammonkadun ja Temppelikadun ympäristö tarjoaa kauniit korttelit, vehreät puistot, kivijalkojen palvelut, tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sekä meren läheisyyden. Kaikki on lähellä, mutta koti tarjoaa samalla oman rauhallisen maailmansa keskellä kaupunkia.

Varaan oma esittelyaika ja tule ihastumaan!

Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

****

Architectural Töölö at Its Finest – A Home with Room for Life

Welcome to a home where the timeless elegance of Etu-Töölö, exceptional architecture and wonderfully spacious interiors come together.

This 149.5 m² six-room residence is located in a distinguished building completed in 1925 and designed by architect Johan Sigfrid Sirén. The building was designed by the architectural firm Borg, Sirén & Åberg, and its architecture, characteristic of 1920s Classicism, makes it one of the most recognizable architectural ensembles in Etu-Töölö.

The home features four bedrooms, making it an excellent choice for a larger family or for those looking for a city residence with dedicated spaces for working and hosting guests. The spacious living and entertaining areas form the heart of the home, while the private fireplace adds warmth and atmosphere to evenings.

The floor plan offers exceptional potential. With a relatively modest renovation, the layout, workspace arrangements or bedroom sizes can be adapted to suit your individual needs. This home presents a rare opportunity to create a space that truly reflects your own lifestyle and taste. Two separate entrances further enhance the possibilities offered by the layout.

The housing company also provides a strong foundation for comfortable city living. Helsingin Virkamiesasunto-osakeyhtiö is a large and stable housing company on its own plot, with annual rental and other income of approximately €150,000. Significant improvements have been carried out, including a pipe renovation, a geothermal heating project and the replacement of the windows. In addition, potential attic development offers further opportunities for future development.

This is Etu-Töölö at its finest. The surroundings of Runeberginkatu, Sammonkatu and Temppelikatu offer beautiful historic blocks, leafy parks, charming local services, atmospheric cafés and restaurants, as well as the sea close by. Everything is within easy reach, while the home itself provides a peaceful private world in the heart of the city.

Book your private viewing and come discover this exceptional home.