Sirkesalontie 6, Toijala, Akaa

Sirkkesalontie 6, Akaa – uutta ja monipuolista toimitilaa erinomaisella sijainnilla

Akaan parhaalle liikepaikalle Akaaportin alueelle kesällä 2026 valmistunut laadukas ja moderni liike-, tuotanto-, myymälä- ja varastokokonaisuus. Kohde sijaitsee aivan Toijalan moottoritieliittymän tuntumassa, joten saavutettavuus niin Tampereen kuin Helsingin suunnasta on erinomainen. Toijalan ABC sijaitsee vain noin 50 metrin päässä ja Helsinki–Tampere-moottoritielle on matkaa noin 500 metriä. Toijalan rautatieasemalle matkaa kertyy noin 2,5 kilometriä.

Kokonaisuus muodostuu seitsemästä erillisestä huoneistosta, joiden koot ovat 88 m², 100 m² ja 198 m². Tilat soveltuvat joustavasti erilaisiin yritystoiminnan tarpeisiin – esimerkiksi varastoksi, tuotantoon, myymälä- tai näyttelytilaksi sekä muuhun liiketoimintaan.

Tilojen vapaa korkeus on noin kuusi metriä, mikä mahdollistaa tehokkaan tilankäytön myös korkeussuunnassa. Jokaiseen tilaan on oma sähkökäyttöinen nosto-ovi, jonka koko on noin 5,5 × 4,5 metriä. 100 m²:n tilat on lisäksi mahdollista yhdistää toisiinsa läpiajettavaksi kokonaisuudeksi.

Rakennuksessa on panostettu energiatehokkuuteen ja maltillisiin käyttökustannuksiin. Lämmitys toteutetaan koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla sekä poistoilmalämpöpumpulla, ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat sähköä ensisijaisesti kiinteistöosakeyhtiön omaan käyttöön.

Hoitovastike on vain 1,45 €/m²/kk, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen kustannustehokkaan myös jatkuvassa yrityskäytössä. Jokaisessa huoneistossa on oma WC käsienpesualtaalla sekä huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit.

Tilojen ulkoseinät ovat puurunkoisia ja pintaverhouksena on näyttävä muovi-/maalipinnoitettu pelti. Vesikatteena on kestävä peltikatto. Asfaltoidulla piha-alueella jokaiselle toimitilalle kuuluu oma pysäköintiruutu. Alueella on lisäksi asiakaspysäköintiä ja sähköauton latausmahdollisuus.

Akaaportti on aktiivinen yritysalue, jolla toimii jo useita yrityksiä. Lounasravintolat, liikennemyymälä sekä päivittäistavarakauppa löytyvät aivan läheltä. Näkyvä sijainti, sujuvat liikenneyhteydet ja helposti saavutettava piha tekevät kohteesta toimivan vaihtoehdon niin asiakasliikennettä palvelevalle yritykselle kuin tuotanto- ja varastokäyttöönkin.

Myynnissä on yksi hallikokonaisuus. Lisäksi toisesta, vastaavankokoisesta hallikokonaisuudesta on tiloja vuokrattavana vuokralla 10 €/m²/kk. Näin kohteesta löytyy vaihtoehtoja sekä omia toimitiloja etsivälle että vuokratilaa tarvitsevalle yritykselle.

Uudiskohde tarjoaa mahdollisuuden päästä uusiin, nykyaikaisiin ja energiatehokkaisiin toimitiloihin keskeisellä paikalla Akaassa – aivan valtakunnallisten pääliikenneyhteyksien äärellä.